xx年1月18日長沙城南故事xx年度營銷計劃(參考版)
2025-03-07 00:02本頁面
【正文】 上午 5時 14分 12秒 上午 5時 14分 05:14: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 5時 14分 :14March 23, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :14:1205:14:12March 23, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 05:14:1205:14:1205:14Thursday, March 23, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 05:14:1205:14:1205:143/23/2023 5:14:12 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 5時 14分 12秒 上午 5時 14分 05:14: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 5時 14分 :14March 23, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 23日星期四 上午 5時 14分 12秒 05:14: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 05:14:1205:14:1205:14Thursday, March 23, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 05:14:1205:14:1205:143/23/2023 5:14:12 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 上午 5時 14分 12秒 上午 5時 14分 05:14: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 上午 5時 14分 :14March 23, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 23日星期四 上午 5時 14分 12秒 05:14: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 05:14:1205:14:1205:14Thursday, March 23, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 05:14:1205:14:1205:143/23/2023 5:14:12 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 四、幼兒園與物管服務(wù) Thanks for your attention Code of this report | 47 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 Code of this report | 44 四、幼兒園與物管服務(wù) 專業(yè)泊車服務(wù) 為客戶愛車遮陽 營銷中心送飲服務(wù) 客戶來訪的儀仗式歡迎 貼心的物管服務(wù)有利于客戶對于項目品質(zhì)的認同感。 看樓路線景觀生活化 在小區(qū)內(nèi)看樓路線上，增加休息點和服務(wù)崗，讓客戶可以充分的感受小區(qū)格調(diào)與氛圍． 沿路排列賣點，強化客戶心理價值 選擇有品質(zhì)感的展示平臺，如門戶的旗幟，如同守護者，尊貴感不言而喻。 媒體通路：戶外 Code of this report | 37 展示策略 目前小區(qū)的展示尚在建工階段，后期還需要改進（或加強）的部分主要為了四個方面： 外展點至樣板房看樓路線； 營銷中心與樣板房看樓路線； 營銷中心與樣板房； 幼兒園與服務(wù)展示： Code of this report | 38 一、外展點至樣板房看樓路線 外展點 項目不臨主干道，且位于坡地上，昭示性相對較弱，同時項目所在的紅星路以老舊小區(qū)為主，環(huán)境較差，故從外展點至樣板房的看樓路線應(yīng)從兩方面入手： 紅星路改造； 加強沿線導(dǎo)示系統(tǒng) Code of this report | 39 一、外展點至樣板房看樓路線 紅星路改造 ?通過街道辦事處或城管部門，將紅星路進行規(guī)范，減少擺攤設(shè)點，保持沿線干凈整潔； ?與相關(guān)林業(yè)或街道部門進行協(xié)商，是否能將綠化進行調(diào)整，或者金箔包邊。 Code of this report | 35 第四階段： 8月中 10月 推廣策略 推廣渠道 —— 教師節(jié)感恩活動、網(wǎng)路、短信、報廣、戶外 教師節(jié)感恩活動：一方面集中周邊各大學(xué)校的教師客戶資源，另一方面作為話題進行旺季的傳聲炒作； 報廣、戶外： 5的發(fā)售進行預(yù)熱 推廣主題 推廣目的 生活與故事在一起 強調(diào)項目的生活氛圍 推廣渠道 推廣重點 維持前階段通路，主力教師節(jié)活動 5推出 城南故事推廣總綱 第四階段推廣訴以 5發(fā)售及產(chǎn)品信息為總攻，強調(diào)未來的生活氛圍和品質(zhì)感，全面突破項目最后的銷售。 網(wǎng)路：軟性網(wǎng)路推廣仍是此階段重點。 推廣主題 推廣目的 精工細著的故事，低調(diào)蔓延 強調(diào)項目的建工品質(zhì) 推廣渠道 推廣重點 維持前階段通路，主力網(wǎng)絡(luò)與答謝宴 1/3答謝與 2推出 城南故事推廣總綱 第二階段推廣訴求點打產(chǎn)品和發(fā)售，渠道中的硬性廣告逐漸轉(zhuǎn)軟，以便于促進成交。 推廣主題 推廣目的 故事傳承，厚宅一生 二期迦域尊榮面市 推廣渠道 推廣重點 所有通路，集中開放 展示齊開，新品新品質(zhì) 城南故事推廣總綱 主旋律 高調(diào)、高檔 第一階段： 2月底 4月初 第一階段全面釋放通路，借助展示區(qū)全面開放，將后續(xù)產(chǎn)品高調(diào)推出市場，建立品質(zhì)厚宅的市場形象和良好的市場口碑。 Code of this report | 28 基于目標客戶群的心理需求研究，他們來自于項目周邊區(qū)域，見證了這片區(qū)域的過去與現(xiàn)在，更對未來的前景充滿信心，多年的工作
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