市場營銷第6講通用信托業(yè)務(wù)(參考版)
2025-03-06 17:29本頁面
【正文】 下午 11時 36分 54秒 下午 11時 36分 23:36: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 3月 下午 11時 36分 :36March 22, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :36:5423:36:54March 22, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23:36:5423:36:5423:36Wednesday, March 22, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 23:36:5423:36:5423:363/22/2023 11:36:54 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 11時 36分 54秒 下午 11時 36分 23:36: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 下午 11時 36分 :36March 22, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 22日星期三 下午 11時 36分 54秒 23:36: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 23:36:5423:36:5423:36Wednesday, March 22, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 23:36:5423:36:5423:363/22/2023 11:36:54 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 下午 11時 36分 54秒 下午 11時 36分 23:36: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 下午 11時 36分 :36March 22, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 22日星期三 下午 11時 36分 54秒 23:36: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 23:36:5423:36:5423:36Wednesday, March 22, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 23:36:5423:36:5423:363/22/2023 11:36:54 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 投資與租賃專題 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 投資與租賃專題 2023/3/22 48/48 管理破產(chǎn)企業(yè)信托的優(yōu)勢： ①由中介機構(gòu)處理，中立地立場和專業(yè)化的處理方式，有利于公平地處理各方面利益； ②談判和訴訟中不會處于弱勢地位，有利于維護破產(chǎn)人地財產(chǎn)權(quán)。 投資與租賃專題 2023/3/22 47/48 受托人的職責(zé)： ?劃分債務(wù)人的債權(quán)與債務(wù)。 財政金融學(xué)院 張理平 169。 財政金融學(xué)院 張理平 169。 投資與租賃專題 2023/3/22 44/48 ⒉ 管理破產(chǎn)企業(yè)的信托 管理破產(chǎn)企業(yè)信托 是指為保障債權(quán)人利益、合理有效地處置破產(chǎn)企業(yè)或個人財產(chǎn)而設(shè)立地信托業(yè)務(wù)。 投資與租賃專題 2023/3/22 42/48 信托的當事人：委托人 債務(wù)人 受托人 信托機構(gòu) 受益人 債權(quán)人、債務(wù)人 財政金融學(xué)院 張理平 169。 信托目的 ：清償債務(wù)，從而保護債務(wù)人利益、盡量避免破產(chǎn)。 投資與租賃專題 2023/3/22 40/48 出售型土地信托的基本程序 財政金融學(xué)院 張理平 169。 財政金融學(xué)院 張理平 169。 投資與租賃專題 2023/3/22 38/48 大部分的土地信托年限多在 30～ 50年。 投資與租賃專題 2023/3/22 37/48 ⑵土地信托 土地信托 是指土地所有者為了有效地利用土地，提高不動產(chǎn)的開發(fā)與經(jīng)營效率，獲取收益，將土地委托給信托機構(gòu)，由信托機構(gòu)根據(jù)契約規(guī)定，利用其專業(yè)規(guī)劃與管理技能，自行籌集資金建造房屋，并負責(zé)對所建房屋進行租賃、維修等管理與經(jīng)營，最后將開發(fā)經(jīng)營的利潤作為信托收益分配金交付給受益人的一種信托方式。 財政金融學(xué)院 張理平 169。 ⑵根據(jù)信托財產(chǎn)的類型不同，不動產(chǎn)信托又分為房屋信托和土地信托。 投資與租賃專題 2023/3/22 34/48 ⒊ 不動產(chǎn)信托的主要作用 ?為不動產(chǎn)的處理提供資金方便 ?為不動產(chǎn)的經(jīng)營提供專業(yè)服務(wù) ?促進不動產(chǎn)的銷售 ?實現(xiàn)對不動產(chǎn)的妥善管理 財政金融學(xué)院 張理平 169。
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