【正文】 :36:5423:36Mar2322Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 。 設(shè)立管理破產(chǎn)企業(yè)信托的目的是合理處置企業(yè)財(cái)產(chǎn)、保護(hù)債權(quán)人利益（設(shè)立信托作為破產(chǎn)清算的一種方式）。 ⑶按信托機(jī)構(gòu)是否提供融資服務(wù)，不動(dòng)產(chǎn)信托又分為融資性不動(dòng)產(chǎn)信托和服務(wù)性不動(dòng)產(chǎn)信托。 ?運(yùn)用 ：包括對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作與分配使用的監(jiān)管。 財(cái)政金融學(xué)院 張理平 169。 公共機(jī)構(gòu)的委托人可以是公共機(jī)構(gòu)，也可以是個(gè)人，但前者比較普遍一些。依照規(guī)定的職權(quán)負(fù)責(zé)主管有關(guān)公益目的事業(yè)的政府有關(guān)部門。 投資與租賃專題 2023/3/22 9/48 所謂 合格投資者 ，是指符合下列條件之一，能夠識(shí)別、判斷和承擔(dān)信托計(jì)劃相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的人： ① 投資一個(gè)信托計(jì)劃的最低金額不少于 100萬(wàn)元人民幣的自然人、法人或者依法成立的其他組織； ②個(gè)人或家庭金融資產(chǎn)總計(jì)在其認(rèn)購(gòu)時(shí)超過(guò)100萬(wàn)元人民幣，且能提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明的自然人； ③個(gè)人收入在最近三年內(nèi)每年收入超過(guò) 20萬(wàn)元人民幣或者夫妻雙方合計(jì)收入在最近三年內(nèi)每年收入超過(guò) 30萬(wàn)元人民幣，且能提供相關(guān)收入證明的自然人。 通用信托已成為信托機(jī)構(gòu)最基本的信托業(yè)務(wù)。 融資類資金信托 以資金融通業(yè)務(wù)為主，包括貸款、融資租賃、經(jīng)營(yíng)性租賃和回租賃等。 投資與租賃專題 2023/3/22 14/48 ⒊ 公益信托的主體 ⑴委托人。 社會(huì)公眾信托的委托人可能是捐款人，也可能是通過(guò)捐款組成的基金，而受益人則是特定范圍內(nèi)的所有公眾。 投資與租賃專題 2023/3/22 21/48 ②慈善剩余單一信托 這種信托是慈善性剩余年金信托的一個(gè)變體。 基金會(huì)根據(jù)設(shè)立目的分為 一般目的的基金會(huì) 、 特殊目的的基金會(huì) 、 公司主辦的基金會(huì) 、社區(qū)基金會(huì) 、 家庭式基金會(huì) 等 5種。 財(cái)政金融學(xué)院 張理平 169。 投資與租賃專題 2023/3/22 40/48 出售型土地信托的基本程序 財(cái)政金融學(xué)院 張理平 169。 投資與租賃專題 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 3月 22日星期三 下午 11時(shí) 36分 54秒 23:36: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 下午 11時(shí) 36分 54秒 下午 11時(shí) 36分 23:36: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 23:36:5423:36:5423:36Wednesday, March 22, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 投資與租賃專題 2023/3/22 48/48 管理破產(chǎn)企業(yè)信托的優(yōu)勢(shì)： ①由中介機(jī)構(gòu)處理，中立地立場(chǎng)和專業(yè)化的處理方式，有利于公平地處理各方面利益； ②談判和訴訟中不會(huì)處于弱勢(shì)地位，有利于維護(hù)破產(chǎn)人地財(cái)產(chǎn)權(quán)。 財(cái)政金融學(xué)院 張理平 169。 受托人 一般是一些規(guī)模大、信譽(yù)卓著的信托機(jī)構(gòu)。 財(cái)政金融學(xué)院 張理平 169。年金受益人生前可獲得以年金形式發(fā)放的不低于信托財(cái)產(chǎn) 5%的信托收益，死后則信托財(cái)產(chǎn)和剩余收益全部歸某一特定的慈善機(jī)構(gòu)。 投資與租賃專題 2023/3/22 16/48 公共基金信托可以分為 社會(huì)公眾信托 和 專項(xiàng)基金信托 兩種形式。 投資與租賃專題 2023/3/22 12/48 ⒉ 公益信托的特點(diǎn) ⑴公益信托與私益信托的區(qū)別 ?公益信托的目的是為了社會(huì)公共利益 ?公益信托的受益人是不完全確定的 ?公益信托必須取得有關(guān)主管部門批準(zhǔn) ?公益信托要接受社會(huì)公眾和國(guó)家有關(guān)機(jī)構(gòu)監(jiān)督 ?公益信托不得中途解除合同 財(cái)政金融學(xué)院 張理平 169。 財(cái)政金融學(xué)院 張理平 169。 投資與租賃專題 2023/3/22 3/48 ⒉ 通用信托業(yè)務(wù)的種類 ⑴資金信托 ⑵投資信托 ?投資信托帳戶（委托理財(cái)） ?投資信托基金 ⑶不動(dòng)產(chǎn)信托 ⑷公益信托 ⑸處理債務(wù)信托 ⑹管理破產(chǎn)企業(yè)的信托 財(cái)政金融學(xué)院 張理平 169。 投資與租賃專題 2023/3/