農(nóng)地抵押貸款遭遇天花板”風(fēng)險(xiǎn)(參考版)
2025-03-06 08:14本頁面
【正文】 比如有受訪地區(qū)建議，相關(guān)部門宜研究出臺(tái)農(nóng)地抵押貸款試 點(diǎn)工作的推廣方案，將各大銀行納入試點(diǎn)工作，自上而下制定實(shí)施細(xì)則，將試點(diǎn)推廣工作落到實(shí)處。多地干部認(rèn)為，農(nóng)地抵押貸款的政策涉及面廣、社會(huì)影響大，確實(shí)應(yīng)經(jīng)過廣泛試點(diǎn)，才能修改出臺(tái)政策文件、完善相關(guān)法律條文。有基層干部建議，為確保農(nóng)村土 地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的順利推廣及可持續(xù)性，建議將涉農(nóng)保險(xiǎn)與涉農(nóng)信貸相結(jié)合，鼓勵(lì)借款人對貸款抵押物進(jìn)行投保，深入推廣保單與抵押物相結(jié)合的貸款模式。一旦發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)也能找到“下家”，這也是符合試點(diǎn)的配套政策。目前，安徽長豐縣試點(diǎn)探索的經(jīng)營權(quán)，是指經(jīng)縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán) 交易管理服務(wù)中心登記確認(rèn)的已流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)，但目前全縣仍有不少土地沒有確權(quán)。 其一，大力開展土地確權(quán)，做好配套工作。 多地基層干部反映，農(nóng)地抵押貸款的試點(diǎn)政策惠農(nóng)效果好、對金融機(jī)構(gòu)也有吸引力，但由于事關(guān)敏感的土地流轉(zhuǎn)，且沒有頂層設(shè)計(jì)的突 破，所以幾大國有銀行的縣級(jí)機(jī)構(gòu)雖然有參與的想法，但沒有辦法和依據(jù)參與試點(diǎn)。 二是農(nóng)地抵押貸款的一些工作缺乏政策及法律層面支持，不少地區(qū)試點(diǎn)推廣難以施展拳腳。 記者在吉林省一些試點(diǎn)地區(qū)調(diào)研也了解到，個(gè)別農(nóng)戶以土地收益保證獲取銀行貸款后，由于未能按期還款，便涉及土地轉(zhuǎn)讓?！卑不臻L豐科源村鎮(zhèn)銀行水湖支行行長楊修平坦言，這項(xiàng)業(yè)務(wù)做得少，主要還是從風(fēng)險(xiǎn)角度考慮，雖然政府部門呼吁銀行支
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