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正文內(nèi)容

世邦物業(yè)接管驗收專項培訓(xùn)教材(參考版)

2025-03-05 05:34本頁面
  

【正文】 5. 公共設(shè)施及其他: 包括垃圾桶 、 扶梯 、 電梯 、 防盜門 、 防盜窗花 、 電話電線 、 天線 、 信箱等 。 3. 墻面、屋頂、地板系列: 包括是否平整、起殼、起砂、剝落;有否裂縫、滲水;瓷磚、墻磚、地磚貼面的平整、間隙、虛實等。 CB Richard Ellis | Page 24 九、存在的常見質(zhì)量問題 1. 給排水系列 : 包括水管、水龍頭、水表是否完好;下水道是否有建筑垃圾堵塞;馬桶、地漏、浴缸排水是否暢通、有無泛水現(xiàn)象等。 CB Richard Ellis | Page 18 六、接管驗收的標(biāo)準(zhǔn) 土建結(jié)構(gòu)檢驗 ( 1)主體結(jié)構(gòu) ( 2)外墻不得滲水 ( 3)屋面 ( 4)樓地面 ( 5)裝修 CB Richard Ellis | Page 19 六、接管驗收的標(biāo)準(zhǔn) 水電設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)場驗收 ( 1)供配電系統(tǒng)的現(xiàn)場驗收 ( 2)中央空調(diào)系統(tǒng)通風(fēng)工程部分的現(xiàn)場驗收 ( 3)消防系統(tǒng)的現(xiàn)場驗收 ( 4)運輸設(shè)備的現(xiàn)場驗收 ( 5)管道燃氣系統(tǒng)的現(xiàn)場驗收 ( 6)電信系統(tǒng)的現(xiàn)場驗收 ( 7)有線電視網(wǎng)的現(xiàn)場驗收 ( 8)閉路監(jiān)控系統(tǒng)等的現(xiàn)場驗收 ( 9)給排水系統(tǒng)的現(xiàn)場驗收 CB Richard Ellis | Page 20 市政設(shè)施驗收 ( 1)道路 ( 2)砂井 ( 3)供水管道 ( 4)化糞池 ( 5)紅線內(nèi) 六、接管驗收的標(biāo)準(zhǔn) CB Richard Ellis | Page 21 七、接管驗收應(yīng)遵循的原則 原則性與靈活性相結(jié)合 細致入微與整體把握相結(jié)合 CB Richard Ellis | Page 22 八、驗收時準(zhǔn)備的工具 ( 1) 試電筆、帶二相/三相插頭和電源顯示開關(guān)的插座(插入屋內(nèi)各個電源插座檢查電源是否已全部接通) ( 2)鋼卷尺 ( 3)小錘子 ( 4) 電筒 ( 5) 抹布 ( 6) 盛水器具 ( 7) 計算器 ( 8) 筆 、紙
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