成都某溫泉旅游度假區(qū)項目規(guī)劃報告(參考版)
2025-03-05 00:07本頁面
【正文】 ? 花水灣二期海洋世界建設(shè)和經(jīng)營一旦獲得成功，可使花水灣的知名度大大提高，可創(chuàng)造成都乃至四川休閑旅游的品牌，提升成都休閑文化的品位，最終使花水灣成為國內(nèi)以至世界的著名品牌。 ? 花水灣 1995年正式開發(fā)以來，接待游客逐年增長，綜合考慮精品旅游線路開通后和西部大開發(fā)為西部旅游帶來的巨大客源， 2023年花水灣溫泉旅游度假區(qū)接待的游客將達(dá) 100萬人次左右，旅游收入將達(dá)到 。 未來 66 充分利用成都中心城市的客源優(yōu)勢及花水灣溫泉資源優(yōu)勢，把握時代脈搏，抓住市場契機(jī)，把花水灣建成著名的休閑旅游度假品牌。 ? 成都市政府在 1998年制定的《成都旅游發(fā)展總體規(guī)劃》中，也已經(jīng)將西嶺雪山、森林 ——花水灣溫泉作為重點(diǎn)開發(fā)的精品旅游線路。 ?年收益率：委托經(jīng)營期間平均 %. 注：將引入銀行按揭貸款方式，以促進(jìn)銷售。 別墅建成后向有一定經(jīng)濟(jì)實力和較強(qiáng)投資意識的單位和個人出售 ， 別墅主可委托花水灣旅游股份公司對別墅進(jìn)行經(jīng)營管理 ， 以合理的價格為高收入階層提供優(yōu)質(zhì)服務(wù) ， 獲得穩(wěn)定的收益 。 E、 年收益率：平均 % 注：該項目已獲國家旅游局 300萬美元貸款 。 C、 合作單位： 3500萬元 。 53 海洋世界簡介 模擬海灘公園 54 海洋世界簡介 模擬海灘公園室內(nèi)景觀 55 海洋世界簡介 戲水樂園溫泉健身 56 資金來源及投資回報 A、 花水灣公司以 土地及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 作為資產(chǎn)折價投入： 3000萬元 。 投資規(guī)模： 7000萬元 建設(shè)進(jìn)度： 18個月 52 海洋世界簡介 海洋世界充分利用花水灣溫泉進(jìn)行開發(fā) ， 在溫泉公園內(nèi)依靠高科技手段 （ 大功率人工造波機(jī) 、 大型激光投影儀 、 高保真影音系統(tǒng)等 ） 、采用中國傳統(tǒng)的造園藝術(shù)手法 （ 虛實結(jié)合 ） 興建大型人造海灘與溫泉美容中心 ， 開辦具有參與性 、 競技性的溫泉滑水運(yùn)動 ， 備有沙灘 、 大跨度建筑 、 大型游泳池 、 服務(wù)大廳 、 溫泉芬蘭浴 、 沙灘椅 、 陽蓬等設(shè)施 ， 通過匠心獨(dú)具的設(shè)計 、 營造海浪 、 沙灘 、 藍(lán)天 、 白云 、 濤聲等仿真海洋景色 ， 創(chuàng)造出虛實結(jié)合 、 以假亂真的海灘世界 。 51 四、二期項目規(guī)劃及建設(shè) （ 一 ） 海洋世界 水質(zhì)：花水灣地區(qū)擁有目前世界上唯一用于商業(yè)開采的與古地中海水類似的水質(zhì) ， 足以形成特色 。 49 建大型表演場地 ， 餐飲區(qū)突出綠色環(huán)保概念 對有一定特色的賓館和場地將修建大型表演場地。 47 商業(yè)鋪面景觀規(guī)劃 擬以川西民俗風(fēng)格對現(xiàn)有商業(yè)鋪面進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，在廣場周邊形成頗具民俗特色的景觀型商業(yè)鋪面，并與整治后的廣場、河岸形成對應(yīng)。 43 三、一期工程的改造完善 1. 河道整治 、 建環(huán)保型水上游樂 、 養(yǎng)殖項目 2. 環(huán)保種 、 養(yǎng)殖 3. 集貿(mào)市場拆遷 、 整治 4. 商業(yè)鋪面景觀規(guī)劃 5. 公共休閑娛樂消費(fèi)區(qū)規(guī)劃 6. 建大型表演場地 ， 餐飲區(qū)突出綠色環(huán)保概念及山野風(fēng)味 44 1. 河道整治 、 建環(huán)保型水上游樂 、 養(yǎng)殖項目 45 環(huán)保種植 、 養(yǎng)殖 46 集貿(mào)市場拆遷 、 整治 改變花水灣地區(qū)現(xiàn)有集貿(mào)市場產(chǎn)品單調(diào)，功能單一、缺少夜市氛圍的現(xiàn)狀。 （ 四 ） 穩(wěn)定的回報 ， 廣闊的前景 公司獨(dú)家享有對花水灣景區(qū) “ 兩水一氣 ” 資源的開發(fā)和經(jīng)營權(quán) ， 年收入 8001000萬元 。 公
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