花水灣溫泉旅游休閑度假區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)告_(nxpowerlite)(參考版)
2025-01-23 11:24本頁面
【正文】 ? 花水灣二期海洋世界建設(shè)和經(jīng)營(yíng)一旦獲得成功，可使花水灣的知名度大大提高，可創(chuàng)造成都乃至四川休閑旅游的品牌，提升成都休閑文化的品位，最終使花水灣成為國(guó)內(nèi)以至世界的著名品牌。 ? 花水灣 1995年正式開發(fā)以來，接待游客逐年增長(zhǎng)，綜合考慮精品旅游線路開通后和西部大開發(fā)為西部旅游帶來的巨大客源， 2022年花水灣溫泉旅游度假區(qū)接待的游客將達(dá) 100萬人次左右，旅游收入將達(dá)到 。 未來 成都花水灣旅游股份有限公司 67 充分利用成都中心城市的客源優(yōu)勢(shì)及花水灣溫泉資源優(yōu)勢(shì)，把握時(shí)代脈搏，抓住市場(chǎng)契機(jī)，把花水灣建成著名的休閑旅游度假品牌。 ? 成都市政府在 1998年制定的 《 成都旅游發(fā)展總體規(guī)劃 》中，也已經(jīng)將西嶺雪山、森林 —— 花水灣溫泉作為重點(diǎn)開發(fā)的精品旅游線路。 ?年收益率：委托經(jīng)營(yíng)期間平均 %. 注：將引入銀行按揭貸款方式，以促進(jìn)銷售。 別墅建成后向有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和較強(qiáng)投資意識(shí)的單位和個(gè)人出售 ， 別墅主可委托花水灣旅游股份公司對(duì)別墅進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理 ， 以合理的價(jià)格為高收入階層提供優(yōu)質(zhì)服務(wù) ， 獲得穩(wěn)定的收益 。 E、 年收益率：平均 % 注：該項(xiàng)目已獲國(guó)家旅游局 300萬美元貸款 。 C、 合作單位： 3500萬元 。 成都花水灣旅游股份有限公司 54 海洋世界簡(jiǎn)介 模擬海灘公園 成都花水灣旅游股份有限公司 55 海洋世界簡(jiǎn)介 模擬海灘公園室內(nèi)景觀 成都花水灣旅游股份有限公司 56 海洋世界簡(jiǎn)介 戲水樂園溫泉健身 成都花水灣旅游股份有限公司 57 資金來源及投資回報(bào) A、 花水灣公司以 土地及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 作為資產(chǎn)折價(jià)投入： 3000萬元 。 ? 投資規(guī)模： 7000萬元 ? 建設(shè)進(jìn)度： 18個(gè)月 成都花水灣旅游股份有限公司 53 海洋世界簡(jiǎn)介 海洋世界充分利用花水灣溫泉進(jìn)行開發(fā) ， 在溫泉公園內(nèi)依靠高科技手段 （ 大功率人工造波機(jī) 、 大型激光投影儀 、 高保真影音系統(tǒng)等 ） 、采用中國(guó)傳統(tǒng)的造園藝術(shù)手法 （ 虛實(shí)結(jié)合 ） 興建大型人造海灘與溫泉美容中心 ， 開辦具有參與性 、 競(jìng)技性的溫泉滑水運(yùn)動(dòng) ， 備有沙灘 、 大跨度建筑 、 大型游泳池 、 服務(wù)大廳 、 溫泉芬蘭浴 、 沙灘椅 、 陽蓬等設(shè)施 ， 通過匠心獨(dú)具的設(shè)計(jì) 、 營(yíng)造海浪 、 沙灘 、 藍(lán)天 、 白云 、 濤聲等仿真海洋景色 ， 創(chuàng)造出虛實(shí)結(jié)合 、 以假亂真的海灘世界 。 成都花水灣旅游股份有限公司 52 四、二期項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè) （ 一 ） 海洋世界 ? 水質(zhì)：花水灣地區(qū)擁有目前世界上唯一用于商業(yè)開采的與古地中海水類似的水質(zhì) ， 足以形成特色 。 成都花水灣旅游股份有限公司 50 建大型表演場(chǎng)地 ， 餐飲區(qū)突出綠色環(huán)保概念 對(duì)有一定特色的賓館和場(chǎng)地將修建大型表演場(chǎng)地。 成都花水灣旅游股份有限公司 48 商業(yè)鋪面景觀規(guī)劃 擬以川西民俗風(fēng)格對(duì)現(xiàn)有商業(yè)鋪面進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，在廣場(chǎng)周邊形成頗具民俗特色的景觀型商業(yè)鋪面，并與整治后的廣場(chǎng)、河岸形成對(duì)應(yīng)。 成都花水灣旅游股份有限公司 44 三、一期工程的改造完善 1. 河道整治 、 建環(huán)保型水上游樂 、 養(yǎng)殖項(xiàng)目 2. 環(huán)保種 、 養(yǎng)殖 3. 集貿(mào)市場(chǎng)拆遷 、 整治 4. 商業(yè)鋪面景觀規(guī)劃 5. 公共休閑娛樂消費(fèi)區(qū)規(guī)劃 6. 建大型表演場(chǎng)地 ， 餐飲區(qū)突出綠色環(huán)保概念及山野風(fēng)味 成都花水灣旅游股份有限公司 45 1. 河道整治 、 建環(huán)保型水上游樂 、 養(yǎng)殖項(xiàng)目 成都花水灣旅游股份有限公司 46 環(huán)保種植 、 養(yǎng)殖 成都花水灣旅游股份有限公司 47 集貿(mào)市場(chǎng)拆遷 、 整治 改變花水灣地區(qū)現(xiàn)有集貿(mào)市場(chǎng)產(chǎn)品單調(diào)，功能單一、缺少夜市氛圍的現(xiàn)狀。 （ 四 ） 穩(wěn)定的回報(bào) ， 廣闊的前景 公司獨(dú)家享有對(duì)花水
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