國際商貿(mào)物流基地項目主題發(fā)展定位(參考版)
2025-03-04 11:45本頁面
【正文】 2023/3/27 14:32:0914:32:0927 March 20231一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 27 三月 20232:32:09 下午 14:32:09三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 三月 2114:32:0914:32Mar2127Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 2023/3/27 14:32:0914:32:0927 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 27 三月 20232:32:09 下午 14:32:09三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 14:32:0914:32:0914:32Saturday, March 27, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 14:32:0914:32:0914:323/27/2023 2:32:09 PM1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的 積 累。 2:32:09 下午 2:32 下午 14:32:09三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 三月 212:32 下午 三月 2114:32March 27, 20231行 動 出成果，工作出 財 富。 三月 21三月 2114:32:0914:32:09March 27, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 三月 2114:32:0914:32Mar2127Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 ★ 體驗式休閑購物中心在規(guī)劃設(shè)計時應(yīng)尊循 休閑第一、環(huán)境第一、單體第一、業(yè)態(tài)專精的設(shè)計原則， 設(shè)計時通常有一條步行休閑購物街、若干條副街及休閑廣場組合而成，強調(diào)休閑娛樂功能，給消費者創(chuàng)造一個新的生活空間，青磚與方石鋪就的街道，感覺每個地點，都是一個獨特難忘的環(huán)境。最根本的區(qū)別是建筑形態(tài)的不同，它的建筑形態(tài)是開放的商業(yè)街區(qū)，業(yè)態(tài)組合的不同，消費體驗的不同。 ★ 建筑風(fēng)格各異，極具不同時代特征的建筑符號，盡現(xiàn)歷史發(fā)展的商業(yè)繁華。 假日經(jīng)濟(jì)具有的文化特征是休閑與旅游， 假日經(jīng)濟(jì)具有的空間特征是流動與聚合，包括人流、物流和資金流 。 另有美食街、購物長廊等配套設(shè)施?！?商務(wù)度假中心建設(shè)商務(wù)度假中心，主要產(chǎn)品平臺： 酒店式公寓、出租型的商務(wù)別墅、外商 活動中心的會議廳；商務(wù)配套功能： 商務(wù)會議功能 —— 董事會會議，企事業(yè)單位的業(yè)務(wù)會議，年 會，總結(jié)會等，項目呼應(yīng)此類功能的平臺有酒店式公寓的會 議室，出租型的商務(wù)別墅；商務(wù)會晤，社交，談判功能 —— 商務(wù)人士的商務(wù)沙龍，企業(yè)之間的商務(wù)談 判，外商的聚集活動等。積極倡導(dǎo) “ 主題定制式消費 ” ， 針對不同類型的消費需求制定消費形態(tài)和內(nèi)容，提高商家與消費者之間的互動與參與性，提供更加專業(yè)、人性化的 “B TO C” (bussiness to customers)服務(wù)；★ 休閑度假公寓 +中式別墅區(qū)—— 空港經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的休閑度假公寓 +主題高尚人居 從地塊的先天條件來看，項目有 龐大的周轉(zhuǎn)人流以及豐富的自然資源 ，同時又有 城市規(guī)劃中的市政配套和未來的城市建設(shè) （ xx新區(qū)的建設(shè)），既能夠擁有良好的環(huán)境又不失交通網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢。它打破了室內(nèi)室外的空間界限，實現(xiàn)了城市自然化、戲劇化空間場景的塑造，形成內(nèi)部與外部景觀的和諧與相互映襯?！?場所制造： 在這里，可以一邊逛街一邊享受藍(lán)天白云和碧水，這就是本案帶來的一場生活空間的革命。 ★ 大型人文主題景觀商街 依托 xx歷史文化為背景，原點建筑為主題，融入百種商業(yè)業(yè)態(tài)，將歷史文化與現(xiàn)代商業(yè)有機結(jié)合。 例如：在娛樂城的規(guī)劃設(shè)計選址的時候，必須考慮遠(yuǎn)離會展中心及居住區(qū)域，以免影響正常生活及經(jīng)營活動，但作為項目總體規(guī)劃的一部分，就必須考慮如何從設(shè)計角度使其與其他商業(yè)體系融為一體；5．運營模式及贏利模式★ 項目推廣堅定不移的走 “ 主題化 ” 、 “ 差異化 ” 路線；★ 以政府為依托，將 xx現(xiàn)有商貿(mào)產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行業(yè)態(tài)整合與升級改造； ★ 長期組織全國性及國際性的業(yè)務(wù)交往及交流；★ 聘請國際性商業(yè)運營機構(gòu)進(jìn)行規(guī)范化運營管理；★ 通過長期持有、自主經(jīng)營、產(chǎn)權(quán)銷售等多種動態(tài)變現(xiàn)形式，開辟市 場轉(zhuǎn)型大背景下的贏利新模式。★“ 旅游休憩區(qū) ” ： 項目群中可規(guī)劃一定數(shù)量住宅產(chǎn)品，分別以高、中、低三種檔次劃分住宅及度假、休憩酒店類投資物業(yè)。其構(gòu)成主要有：商品的運輸、配送、倉儲、包裝、搬運裝卸、 流通加工，以及相關(guān)的物流信息等服務(wù)； ★“ 休閑娛樂主題商街 ” ： 規(guī)劃建設(shè) xx最炫大型休閑娛樂商城，其中集餐飲、娛樂、洗浴、 KTV、茶樓、棋牌室、游樂城、便捷式酒店等于一體， 能滿足日常 xx本土商家、客商及外省定向娛樂客源的需求； ◇ 夜色經(jīng)濟(jì) “ 大型情景體驗式主題觀光購物商業(yè)街 ” 為主題的新城鎮(zhèn)規(guī)劃中，夜色經(jīng)濟(jì)會越來越顯示出巨大的商機。有單類產(chǎn)品出口加工區(qū)和多類產(chǎn)品加工區(qū)之分。會展中心應(yīng)設(shè)有主展廳、展覽廳、商務(wù)廳、貴賓休息室、多功能廳及多個獨立會議室與洽談空間，并 提供布展制作、出租展具、展品倉儲和運輸?shù)扰涮追?wù) ； ★“ 生產(chǎn)加工區(qū) ” ： 建設(shè)國際標(biāo)
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