【正文】 2023年 3月 19日星期日 2時 52分 55秒 02:52:5519 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 19日星期日 上午 2時 52分 55秒 02:52: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 :52:5502:52Mar2319Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , March 19, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 19日星期日 2時 52分 55秒 02:52:5519 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 3月 19日星期日 上午 2時 52分 55秒 02:52: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 02:52:5502:52:5502:52Sunday, March 19, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 02:52:5502:52:5502:523/19/2023 2:52:55 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 上午 2時 52分 55秒 上午 2時 52分 02:52: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 上午 2時 52分 :52March 19, 2023 1行動出成果，工作出財富。 :52:5502:52:55March 19, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :52:5502:52Mar2319Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 19, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。但在 仲裁或訴訟法律前，仍應按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行 。 爭議評審組由具有合同管理和工程實踐經(jīng)驗的專家組成，是獨立的第三方 。 —— 在提交爭議評審、仲裁或訴訟前或在爭議評審、仲裁訴訟過程中，合同雙方應努力通過友好協(xié)商解決爭議。 —— 提請獨立的爭議評審組評審 。 —— 賠付金額從合同款中扣除或承包人用其他方式支付給發(fā)包人。 —— 承包人接受最終結(jié)清證書，完全終止提出索賠的權(quán)利。 —— 承包人接受竣工付款證書后，無權(quán)提出證書頒發(fā)前發(fā)生的索賠。 —— 發(fā)包人應在 28天內(nèi)完成賠付。 —— 索賠事件有連續(xù)影響的 ， 應做好延續(xù)記錄 ， 索賠事件影響結(jié)束 ， 應提交最終索賠通知 。 —— 本款提出以承包人知道索賠事件后 28天的期限內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知書 ， 否則喪失索賠權(quán)利 。 —— 合同任一方因其他第三人的原因造成自己違約 ， 仍應由違約方向另一方承擔違約責任 —— 樹立正確的合同索賠理念 ， 索賠是合同公平原則的具體體現(xiàn) ， 索賠是合同雙方的權(quán)利 ,具有促進合同雙方認真守約的積極意義 ， 。 —— 發(fā)包人違約情形 1） 未按合同約定支付合同款 ， 拖延或拒絕批準支付憑證 ， 導致付款延誤； 2） 發(fā)包人原因造成停工； 3） 暫停施工后 ， 無正當理由拒絕發(fā)復工通知； 4） 無能力繼續(xù)履行合同 。協(xié)商不成 ， 按法律程序辦理 。 拒絕或不認真整改可解除合同； ? 發(fā)生第 （ 6） 種違約情況可立即解除合同； ? 解除合同后 ， 發(fā)包人可立即進駐工地 ， 扣留承包人在現(xiàn)場的材料設(shè)備和臨時設(shè)施 ， 委托其他承包人施工 ， 并按合同享有索賠權(quán)利 。 —— 因不可抗力解除合同 ， 承包人已訂貨的材料設(shè)備 ， 由承包人負責退貨 ， 損失由發(fā)包人承擔 。 ? 承包人因不可抗力不能按期完工 ， 合理延長工期 。 —— 不可抗力損害責任 ? 永久工程和其施工所需的材料和工程設(shè)備的損失和損害由發(fā)包人承擔；承包人施工設(shè)備的損失和損害由承包人承擔 。 不可抗力的通知 —— 一方履行合同因不可抗力受阻時 ， 應立即通知另一方 。 —— 發(fā)包人和承包人各自承擔其責任區(qū)內(nèi)第三者人身傷害的賠償責任 21. 不可抗力 不可抗力的確認 —— 不可抗力是指在訂立合同時可不預見 、 不可避免 、 不能克服的自然災害和社會突發(fā)性事件 。 人員意外傷害險 —— 發(fā)包人和承包人各自為其雇傭的全部人員投保 人身意外傷害險 ， 投保費用進入報價 。 人員工傷事故的保險 —— 發(fā)包人和承包人各自投保其人員的工傷事故險 。 —— 分標多的工程項目 ， 可由發(fā)包人投保 ， 以避免重復投保或漏保 。 —— 發(fā)包人已接受使用的工程出現(xiàn)缺陷 ， 應查明缺陷性質(zhì) ， 屬于發(fā)包人原因 ,如發(fā)包人使用不當造成的缺陷或損壞 ， 應由發(fā)包人負責修復費用 ,還應支付利潤 . —— 屬于原隱存的缺陷 ,或在發(fā)包人正常使用中 ,原修復的缺陷又遭損壞 ， 應由承包人負責修復 ,并承擔修復費用 . 缺陷責任期的延長 —— 由于發(fā)包人原因造成的缺陷或損壞 ， 未能按原定目標修復 ， 延誤發(fā)包人使用 ， 應延長承包人的缺陷責任期 缺陷責任期終止證書 —— 缺陷責任期結(jié)束 ， 承包人亦已完成缺陷修復 ， 監(jiān)理人應向承包人出具缺陷責任期終止證書 。 —— 提前驗收的單位工程項目以驗收日開始計算缺陷責任期 。 —— 竣工清場的主要工作是環(huán)境恢復問題 ， 包括清理施工廢棄物 、 恢復臨時占地和合同約定的環(huán)境保護措施 。 試運行 —— 建設(shè)工程移交正式投運前 ， 必須經(jīng)過試運行 。 施工期運行 —— 施工期運行有兩種情況 ， 一是發(fā)包人為提前取得效益需要 ， 二是由于工程安全施工需要 ， 如水利工程的泄洪建筑物 。 —— 單位工程驗收的成果和結(jié)論成為全部工程驗收的一部分 。 —— 發(fā)包人收到竣工驗收申請報告 56天內(nèi)不進行驗收的視為驗收合格 。不同意接受的由承包人進行補救處理 。 驗收 —— 監(jiān)理人審查承包人按 , 具備竣工驗收條件的 ,應在 28天內(nèi)提請發(fā)包人驗收 。 ? 備齊了合同要求的各項竣工資料 。 ? 合同要求的試驗 、 檢驗 ， 試運行和驗收均已完成 。 —— 國家驗收是國家根據(jù)法律 、 法規(guī) 、 規(guī)程規(guī)范等要求 ， 針對發(fā)包人全面完成工程 ， 正式投運前的驗收 。 —— 發(fā)包人應在出具最終結(jié)清付款證書 14天內(nèi)支付應付的最終結(jié)清 ,延誤支付應加付逾期付款違約金 。 —— 承包人按約定的期限提交最終結(jié)清申請單 。 —— 進度付款中的錯漏 、 重復應在匯總和復核中修正 ， 并在當次進度付款中支付或扣除 。 —— 發(fā)包人應在收到進度付款申請單后 28日內(nèi)支付進度款 。 ? 當前單價合同中的總價子目 ， 除合同變更外 ， 一般不進行價格調(diào)整 工程進度付款 —— 承包人在每月末提交月進度付款申請單 。 ? 總價子目一般不進行測量計量 。 —— 總價子目的計量 . ? 按工程量清單各總價子目所列的總價支付 。 ? 監(jiān)理人可通知承包人聯(lián)合進行復核測量 ， 其復核成果即為承包人實際完成的工程量 。 ? 已標價的工程量清單的子目工程量為估算工程量 ， 承包人完成的 工程量應進行測量計量 。 —— 本款第 ,采用造價信息調(diào)整價格差額的方法 是由國家或省 、 自治區(qū) 、 直轄市建設(shè)行政管理部門 、 行業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工成本信息 、 機械臺班單價或機械使用費系數(shù)進行調(diào)整 。 在進度付款中 ， 根據(jù)承包人已完成工程量所耗用的人工 、 材料和機械臺時 ， 使用當日的價格 （ 或價格指數(shù) ） 與調(diào)價公式計算價差 ， 納入進度付款 。 我國的工程建設(shè)領(lǐng)域采用公式法調(diào)價的條件應已基本具備 ,簡單地說 ,我國應該已有頒布價格的權(quán)威機構(gòu) . 但 需要有一套定期頒布價格 (包括價格指數(shù) )的管理辦法 ,以及為專門頒發(fā)建設(shè)工程價格調(diào)整需要的價格期刊 . —— 我國國內(nèi)招標的建設(shè)工程只需使用價格 .就能方便地使用公式法調(diào)價 . —— 進入建設(shè)工程調(diào)價公式的 調(diào)價因子包括人工費 、 材料費 (如水泥 、 沙石料 、鋼筋 、 型鋼鋼材 、 油料等 )、 機械使用臺時費 等 . —— 使用價格波動調(diào)整公式調(diào)整價差的操作要點是： ? 以投標前 某一基準日 （ 一般取投標日前 42 天 ） 的人工 、 材料和機械臺時費的價格 （ 或價格指數(shù) ） 作為各投標人統(tǒng)一的投標報價依據(jù) 。 —— 暫估價項目的合同價達到國家規(guī)定必須招標的范圍 ， 承包人必須在發(fā)包人的監(jiān)督下進行 公開招標 。 —— 計日工的結(jié)算應按監(jiān)理人批準的實耗人工工時 、 材料用量和施工機械臺時數(shù)乘以計日工單價進行支付 。 暫列金額 —— 暫列金額主要用于變更和計日工支付 ， 只能按監(jiān)理人的指示使用 。 —— 若 合同中沒有可參考的項目單價 ， 則應采用合同約定的基礎(chǔ)資料 ， 按成本加利潤的原則協(xié)商確定新的變更單價 承包人的合理化建議方案 —— 承包人可對發(fā)包人的圖紙和技術(shù)方案提出合理化建議 ， 合理化建議降低了合同價格和提高了工程經(jīng)濟效益的 ， 發(fā)包人應按第 。 變更的估價原則 —— 變更的估價原則應首先以已標價工程量清單為主要依據(jù) ， 如合同中有適用于變更工作的項目 ， 可直接采用該項目單價 。 變更權(quán) —— 發(fā)包人需要進行的變更應通過監(jiān)理人發(fā)出；承包人需要進行的變更 ，應向監(jiān)理人提出書面建議 ， 不能自行變更 。 —— 本款規(guī)定的 5方面變更范圍和內(nèi)容 ， 屬于通用性的 ， 各行業(yè)可針對具體工程作詳細約定 ， 但不能刪除其中一項應屬于變更的范圍和內(nèi)容 。 變更的范圍和內(nèi)容 —— 施工過程中 ， 規(guī)模較大 、 技術(shù)較復雜的工程項目發(fā)生了工作范圍和內(nèi)容的變動 。 。 一般情況下 ， 規(guī)程 、 規(guī)范中規(guī)定的常規(guī)工藝試驗 ， 其所需試驗費用應計入所屬的工程施工項目的報價中 。 —— 監(jiān)理人對承包人的試驗檢驗結(jié)構(gòu)有疑問時 ， 可要求承包人重新進行試驗檢驗 ， 但雙方應按本款第 ， 承擔重新進行試驗檢驗所增加的試驗檢驗費用及其工期延誤責任 。 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查 —— 監(jiān)理人和承包人應嚴格遵行隱蔽工程的質(zhì)量檢查程序； —— 本款為監(jiān)理人未按約定時間到場檢查 ， 以及承包人私自覆蓋后重新檢查的的工作程序 ， 以及由此增加費用和工期延誤的責任作了約定 。 承包人的質(zhì)量檢查 —— 承包人應負責對材料和工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工藝進行全過程的質(zhì)量檢查和檢驗 ， 并作好詳細的質(zhì)量檢查記錄 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查 —— 監(jiān)理人應按本合同要求和 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 》 第 36和 38條的規(guī)定 ，對承包人的施工工程和施工過程中的任何作業(yè)進行質(zhì)量檢查 。 承包人的質(zhì)量管理