常熟虞山工業(yè)園區(qū)地塊項目定位報告前期定位(參考版)
2025-06-12 14:32本頁面
【正文】 項目定位分析 —— 經(jīng)營定位 來自 中國最大的數(shù)據(jù)庫下載 謝謝，期待與您共同成就財富夢想！ 時間倉促，敬請斧正！ 。 來自 中國最大的數(shù)據(jù)庫下載 ? 酒店：經(jīng)濟舒適型酒店 (含多功能商務會議中心 )； ? 居住：私人商務會館； ? 購物：社區(qū)型的購物中心； ? 餐飲：商務簡餐，大眾聚餐，特色美食； ? 娛樂： KTV，桌球，麻將等。 來自 中國最大的數(shù)據(jù)庫下載 本項目開發(fā)定位 ? 用足容積率，實現(xiàn)效益最大化； ? 創(chuàng)新產(chǎn)品，迎合市場，并引導市場，降低風險； ? 準備充分，快打快銷，一鼓作氣，成就輝煌。 來自 中國最大的數(shù)據(jù)庫下載 面對挑戰(zhàn)，思路決定出路。 項目分析部分 —— 地塊 SWOT分析 來自 中國最大的數(shù)據(jù)庫下載 ? 威脅（ THREATS） ?經(jīng)濟衰退或其他不可抗力； ?周邊配套迅速成熟，形成氣候。 來自 中國最大的數(shù)據(jù)庫下載 知己知彼，百戰(zhàn)不殆。 來自 中國最大的數(shù)據(jù)庫下載 消費者分析 ? 廠區(qū)藍領：年齡多集中于 20~25歲之間，偏年輕化，絕大多數(shù)為結(jié)伴而行，喜歡流行，追逐時尚，愛到市區(qū)逛街，但收入有限，相當收入要解濟家庭，日常必備的購物存在諸多不便； ? 中高層管理人員：年齡多在 25－ 33之間，收入相對豐厚，講究生活品味，交際圈子比較廣，會朋友，談戀愛，消費力大，部分已經(jīng)有房，部分還沒有，很多沒有結(jié)婚的他們需要一個自我空間； ? 高層決策管理人員：年齡 35－ 55左右，事業(yè)有成，收入豐厚，講究身份認同感，基本都有車，市區(qū)有房或外地有房，且不只一套，作為老總級人物，他們的朋友也都是商業(yè)精英，他們?nèi)ψ臃浅V，他們是經(jīng)濟增長的強力推動者，處在事業(yè)成長期和收獲期的他們，壓力也非常大，除了家庭，他們中不少還有異性知己，另一
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