建設(shè)工程監(jiān)理招投標與合同管理(參考版)
2025-03-01 14:48本頁面
【正文】 2023年 3月 18日星期六 5時 51分 56秒 05:51:5618 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 18日星期六 上午 5時 51分 56秒 05:51: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 :51:5605:51Mar2318Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , March 18, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 18日星期六 5時 51分 56秒 05:51:5618 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 3月 18日星期六 上午 5時 51分 56秒 05:51: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 05:51:5605:51:5605:51Saturday, March 18, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 05:51:5605:51:5605:513/18/2023 5:51:56 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 上午 5時 51分 56秒 上午 5時 51分 05:51: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 上午 5時 51分 :51March 18, 2023 1行動出成果，工作出財富。 :51:5605:51:56March 18, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :51:5605:51Mar2318Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 18, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 A1 勘察 階段： A2 設(shè)計階段： A3 保修 階段： A4 其他（專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等） （如果委托人僅委托建設(shè)工程監(jiān)理，則不需要填寫附錄 A. 附錄 B：委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備 。~~~~~ 如果委托人或監(jiān)理人認為 7天時間太短，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見后，可在 專用條件相同序號條款（ ） 中寫明具體的延長時間，如該 14天。 例如：通用條件 ：“委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表負責(zé) 與監(jiān)理人聯(lián)系。 專用條件是 達成的雙方一致意見體現(xiàn) “補充” ， 是指通用條件中的條款明確規(guī)定，在該條款確定的原則下，專用條件中的條款需進一步明確具體內(nèi)容，是通用條件、專用條件中相同序號的條款共同組成一條內(nèi)容完備的條款 。 通用文件適用于各類建設(shè)工程監(jiān)理，各委托人、監(jiān)理人都應(yīng)遵守通用條件中的規(guī)定。 協(xié)議書是一份標準的格式文件，經(jīng)當事人雙方在空格處填寫具體規(guī)定的內(nèi)容并簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力。房地產(chǎn)公司清楚這樣一份內(nèi)容與招投標文件不同的合同在主管部門那里一定審核不過，于是招標人為了應(yīng)付檢查，又和中標人簽訂一份與投標文件內(nèi)容不一致的合同，但是雙方約定以私下簽訂的合同為準。為了應(yīng)付市主管部門的檢查，該房地產(chǎn)公司按照市招標辦的程序及要求發(fā)招標公告、出售招標文件、投標開標、評標。在簽合同前，該公司以材料漲價為由，將原投標報價提高了 10%，結(jié)果提高后的工程造價高于開標時所有投標人的報價，與招標學(xué)校簽訂了施工合同。果然在開標時，該公司的報價為最低價，經(jīng)評委審議，最終推薦此公司為中標候選人。于是雙方達成默契。 七、張冠李戴 某學(xué)校對學(xué)生宿舍樓進行招標。但是評標的結(jié)果，其公司名列第三名。其公司在該市從事過此種工程，并且與該市合作得非常愉快。某建筑公司如愿承包了此項工程。為了減小競爭，由房地產(chǎn)公司出面邀請了幾家私交比較好的施工單位前來投標，并事先將中標意向透露給這幾家參與投標的單位，暗示這幾家施工單位投標書制作的馬虎一些。由于資格預(yù)審的程序、評審方式不公開，又是采用打分的方式進行，個人操作的空間很大，最后該企業(yè)只讓跟自己關(guān)系好的幾個施工單位通過了資格預(yù)審 五、排斥投標 某房地產(chǎn)公司對某房建工程進行招標。最終因林某公司的承建能力問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合法，工期延誤。中標后由林某的公司實施該工程，由林某的公司付給沈某的公司一筆“感謝費”。一次，某單位為修建辦公大樓招標，公告中公布的該工程投標單位的資質(zhì)條件、公司業(yè)績等要求，林某的公司均不能滿足。沈某是一個大型建筑企業(yè)的老總，該企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的知名度很高。在評標的時候，評委推薦 A單位中標，招標人如愿以償?shù)刈屪约菏孪葍?nèi)定的 A單位中標。但如果通過正常途徑進行招標，招標人無法掌控招標的結(jié)果，于是招標人利用了公告發(fā)布這一環(huán)節(jié)：招標人將招標公告只發(fā)布在了某一發(fā)行量不大的不知名的地方報紙上。 二、傾向招標 某招標項目屬于大型基礎(chǔ)設(shè)施，關(guān)系到社會公共利益，根據(jù) 《 中華人民共和國招標投標法 》 必須進行招標。于是，作為該項目評標委員會主任的該國有企業(yè)的一位副總在評標過程中介紹各家投標單位情況時，介紹其他投標單位時只是簡單介紹一下，而在介紹那家內(nèi)定的中標單位時說，這家投標單位曾經(jīng)跟我們合作過，在工程管理和人員配備上比較合適，各方面跟我們都配合得很好，對這方面招標人是非?？粗氐模堅u委充分考慮。最后，除了已經(jīng)確定的那幾家施工單位，其他施工單位均無法參加
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