(成稿)城陽項目報(參考版)
2025-02-28 22:39本頁面
【正文】 2023/3/23 19:24:2119:24:2123 March 20231一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 23 三月 20237:24:21 下午 19:24:21三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 三月 2119:24:2119:24Mar2123Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 三月 21三月 21Tuesday, March 23, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 2023/3/23 19:24:2119:24:2123 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 23 三月 20237:24:21 下午 19:24:21三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 19:24:2119:24:2119:24Tuesday, March 23, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 19:24:2119:24:2119:243/23/2023 7:24:21 PM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 7:24:21 下午 7:24 下午 19:24:21三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 三月 217:24 下午 三月 2119:24March 23, 20231行 動 出成果，工作出 財 富。 三月 21三月 2119:24:2119:24:21March 23, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 三月 2119:24:2119:24Mar2123Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 三月 21三月 21Tuesday, March 23, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 第三階段 工作概要 時間 發(fā)布媒體 內(nèi) 容 備 注待定 廣告牌根系嶗山脊脈，新人文生活范區(qū)開盤信息釋放 報 紙 《日報》《半島》《早報》 網(wǎng) 絡(luò) 山東房地產(chǎn)網(wǎng)、青島新聞網(wǎng)、青島搜房網(wǎng) T V 公交車電視廣告示范區(qū)開放 包括園林、樣板間開放，現(xiàn)場包裝及展示一期開盤活動 物料：包裝、禮品制造話題制造媒體制造圈子制造文本引發(fā) 傳播小眾傳媒主題活動觀念文本情感化通路＞＞通過階段之戰(zhàn)后達(dá)到如下結(jié)果＞＞實(shí)現(xiàn)銷售，快速回籠資金；建立項目特例形象；伯金漢地產(chǎn)在青島影響力增強(qiáng)，品牌提升。（一）征文比賽主題：我的理想生活目的：與本項目的意向客戶情感上達(dá)成共鳴，引起注意力，從而達(dá)成成交的目的 （二）茶藝文化節(jié)結(jié)合開盤時間舉辦歷城區(qū)首屆茶藝文化節(jié)。 時 間 發(fā)布媒體 內(nèi) 容 備 注待定廣 告 牌明天，你的起點(diǎn)在那里？話題主要散播渠道報紙軟文 《半島》 +/《早報》網(wǎng) 絡(luò) 山東房地產(chǎn)網(wǎng)、青島新聞網(wǎng)、青島搜房網(wǎng) 會展重點(diǎn) 禮品物料、觀念文本《生活朝向》第一階段： 工作概要第二階段：形象之戰(zhàn) / 項目整體形象出擊目 的： 確立東潤茗家在惜福市場的獨(dú)特性產(chǎn)品定位，讓目標(biāo)客戶主 動的產(chǎn)生來訪的欲望和情緒。 所以， “ 青城北里 ” 遠(yuǎn)離市井喧囂，獨(dú)特的項目品質(zhì)，既能給人予身份的認(rèn)同，又給人以舒適安全之感。? 與追求生活方式的暗合： 無論是幾十年生活閱歷的老者，還是打拼階段的大眾，生活質(zhì)量的提高，使他們更韌性和固執(zhí)，希望被別人明確的辨識。? 與產(chǎn)品特征的暗合： 本項目處于郊區(qū)小鎮(zhèn)，自然環(huán)境優(yōu)美、空氣清新。如何讓目標(biāo)消費(fèi)群愛上我們的項目？在好產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，必須有一種與他的經(jīng)歷、情感有關(guān)聯(lián)的、可以引發(fā)共鳴的情感訴求 所以本案的精神主張：向北，尋找理想生活朝向To the North,Lead self follow your dream案名推薦 推薦案名：“ 青城北里 ” “ 青城 ” 給人的第一聯(lián)想是美麗的青島， “ 北 ” 則指明了方向， “ 里 ” 凸現(xiàn)一種幽深，寧靜的感覺；待客戶接觸項目之后， “ 青城 ” 預(yù)意將深化，優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境、優(yōu)雅的建筑與消費(fèi)者產(chǎn)成共鳴， “ 青城 ” 自然成清新美麗的小城；第三可以很好的配合項目精神主張。享受性購買 —40 萬以上擁有了穩(wěn)定的居所，孩子已經(jīng)上學(xué)，工作順利，或者事業(yè)小有成績，不再為衣食住行擔(dān)憂，通過資產(chǎn)置換或者近幾年來的積蓄，就可以輕松購買第二套或者第三套住宅，一方面可以作為投資，同時，擁有更好、更舒適的生活空間和場所，就成為暗暗萌動消費(fèi)欲望。離城市中心適當(dāng)?shù)木嚯x，上班，孩子上學(xué)，外出、娛樂休閑的都能夠方便快捷，就成為這部分購買新房的重要參考標(biāo)準(zhǔn)。分流客戶 —— 投資、養(yǎng)老最佳選擇本項目成功的第一步在于如何借助周邊大盤的宣傳而擴(kuò)大知名度；第二步就是對其客戶的成功分流。養(yǎng)老無論是孝敬的兒女為老人，還是老兩口自身，都樂意在一個山青水秀，沒有污染的地方買上一所房子，看春暖花開、聞鳥語花香。有一種渴望，叫理想生活在這個不斷丟失又在不斷尋找的年代，鼓舞自己?。。?！我們所要面對的客戶群體，金錢積累還沒有足夠的滿足內(nèi)心的渴望，他們時常懷著內(nèi)疚的心情希望能夠給與父母更多的安慰，給與家庭更大的保護(hù)和支撐，但是社會競爭無形壓力從未消失，越來越沉重。彼此相守，想給與父母更多的關(guān)心和愛護(hù)。為什么？ 原因一項目是為 “ 對環(huán)境和品味追求有一定情結(jié)的人群 ” 而建，要得到目標(biāo)群的認(rèn)同，不僅僅依靠產(chǎn)品本身的硬件，還必須附加
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