偉業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)小戶(hù)型研討(參考版)
2025-02-28 10:03本頁(yè)面
【正文】 365795元 100%＝ %（ %） ? 按 4元 /天 .M2(含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)）租金，空臵 1個(gè)月計(jì)算 月收入： 4元 M2 30天＝ 16848元 年收入： 16848元 11個(gè)月＝ 185328元 年凈收益： 185328元－ 5054元－ 3159元－ 69132元＝ 107983元 年收益率： 107983元247。 契 稅： 32980元 因?yàn)槭瞧诜?，入住前還款按 13個(gè)月計(jì)算。 非常男女 “人人都有自己的的住房” 共享服務(wù)概念 宣頤家園 在三維中緊湊 象工業(yè)設(shè)計(jì)一樣做建筑設(shè)計(jì) 戶(hù)型 平米 易墅殿堂 易墅殿堂 城市近郊區(qū)的小戶(hù)型別墅 做為中轉(zhuǎn)站的玩藝兒 ， 關(guān)鍵是院子 ， 綠化 、 空氣 …… 人群 區(qū)域 產(chǎn)品 郊郊區(qū)化情結(jié) ，城區(qū)居住的現(xiàn)實(shí) 低地價(jià)、環(huán)境優(yōu)美、交通便利 便于產(chǎn)權(quán)分割的住宅產(chǎn)權(quán)寫(xiě)字樓 按寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)配臵、 戶(hù)型開(kāi)敞易于改造、 戶(hù)內(nèi)配套不完善而樓內(nèi)配套相對(duì)完善 人群 區(qū)域 產(chǎn)品 投投資客 、 中小型公司 高地價(jià)、商務(wù)氛圍成熟、交通便利 摩瑪大廈 從“青春匯館”到“摩碼大廈” CBD+拓寬后朝陽(yáng)北路的沿街形象 外部空間國(guó)際化、公共空間商務(wù)化、私人空間自由化、細(xì)節(jié)空間人性化 以 35~55平米為一個(gè)商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)間為一個(gè)產(chǎn)權(quán)單位出售 框架結(jié)構(gòu)，隔墻樓板均可拆除，各產(chǎn)權(quán)單位可相互連 摩瑪大廈 自由分割超精度產(chǎn)權(quán) 房地產(chǎn)證券化的產(chǎn)品變通 金融優(yōu)勢(shì)，投資上品 7880元 /M2， 四個(gè)月售罄 財(cái)智中心 財(cái)智中心 例：以財(cái)智中心 A座超標(biāo)準(zhǔn)層基本單元為例 : (價(jià)格有效期至 12月 16日 ) 銷(xiāo)售面積： M2 單 價(jià)： 15660元 / M2 總 價(jià)： 1099332元 首付 2
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