尚美佳_濟(jì)南重汽翡翠郡推廣策略構(gòu)想_108_x年(參考版)
2025-02-25 15:14本頁(yè)面
【正文】 活動(dòng)目的：THANKS。繼續(xù)提升項(xiàng)目及品牌價(jià)值，樹立市場(chǎng)美譽(yù)度。直接降價(jià)優(yōu)惠，促進(jìn)項(xiàng)目銷售。報(bào)紙廣告發(fā)布電視、短信、雜志線下物料 樓體包裝及時(shí)發(fā)布項(xiàng)目信息吸引過往人群。翡翠郡歡樂翡翠郡歡樂 “粽粽 ”動(dòng)員動(dòng)員6月月 13日日 —— 翡翠郡翡翠郡 BLOCK國(guó)際風(fēng)情商業(yè)街開街慶典儀式國(guó)際風(fēng)情商業(yè)街開街慶典儀式6月月 25日日 —“ 快樂家庭，幸福生活快樂家庭，幸福生活 ”翡翠郡首屆社區(qū)趣味翡翠郡首屆社區(qū)趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)運(yùn)動(dòng)會(huì)7月月 18日日 — 客戶參觀重汽卡車生產(chǎn)基地客戶參觀重汽卡車生產(chǎn)基地 810 月推廣設(shè)想8 10月：橢圓型住宅通過橢圓型住宅價(jià)值解析傳播，以優(yōu)惠促銷占領(lǐng)市場(chǎng)，收官翡翠郡。報(bào)紙廣告發(fā)布電視、短信、雜志線下物料 樓體包裝暗線造勢(shì)，傳播品牌理念及產(chǎn)品信息。時(shí)間： 3月 12日地點(diǎn)：翡翠郡項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)57 月推廣設(shè)想5 7月：高層現(xiàn)房通過高層產(chǎn)品價(jià)值解析傳播，著重突出 “現(xiàn)房銷售 ”、 “成熟氛圍 ”，區(qū)隔對(duì)手，占領(lǐng)市場(chǎng)。 帶動(dòng)項(xiàng)目人氣，展示項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)。璞墅，濟(jì)南城市中心罕有上品別墅居住區(qū)，坐擁 68萬平米大社區(qū)成熟生活配套，繁華與靜謐瞬間輕松切換，盡情享受家居的樂趣。此后僅為奢想璞墅報(bào)紙三僅此無二，才值得擁有別墅，不難求，難的是在城市中心實(shí)現(xiàn)別墅居住夢(mèng)想。璞墅還有好的產(chǎn)品，好的風(fēng)景。 TOWNHOUSE、疊拼、花園洋房打造濟(jì)南城市中心罕有的高尚居住區(qū)，讓您在進(jìn)退之間，自由掌控生活的從容與精彩。樓體包裝客戶 DM璞墅戶外璞墅報(bào)紙一城中央 臻品別墅在濟(jì)南城市中心也能有別墅？ 是！翡翠郡 “璞墅 ”定位語(yǔ)：城中央 臻品別墅城中央：點(diǎn)明項(xiàng)目所處的位置，同時(shí)也指明本產(chǎn)品的稀缺性臻品：取其極、盡之意，意指項(xiàng)目?jī)?yōu)越的產(chǎn)品品質(zhì) 別墅：項(xiàng)目產(chǎn)品形態(tài)的直接闡釋其他備選組團(tuán)名：觀墅高邸中央墅璞墅 LOGO2 4月媒體建議階段戰(zhàn)術(shù)啟動(dòng) 戰(zhàn)術(shù)目的線上媒體戶外廣告發(fā)布 樹立全新別墅組團(tuán)形象，提升整體產(chǎn)品品質(zhì)，營(yíng)造市場(chǎng)關(guān)注度。璞者，玉也。2 月：承前啟后2月戶外2月樓體條幅2月報(bào)紙2 4月：洋房、別墅建議對(duì)洋房與別墅進(jìn)行 打包包裝，以新組團(tuán)、新形象面市 ，其理由如次：洋房尤其是別墅在項(xiàng)目整個(gè)體系中屬于較高檔次的產(chǎn)品，其獨(dú)特性、尊崇性、稀缺性呼喚相應(yīng)水平、氣質(zhì)的包裝，區(qū)別于其他類型產(chǎn)品，也競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手拉開距離；對(duì)于已經(jīng)在濟(jì)南市場(chǎng)經(jīng)略 5載的翡翠郡而言，市場(chǎng)印象已經(jīng)嚴(yán)重固化甚至趨于淡漠， 利用洋房與別墅的全新包裝，可以讓消費(fèi)者感受一次全新的沖擊，為別墅與洋房產(chǎn)品贏得良好的銷售，樹立充滿個(gè)性和感召力的品牌形象。第三步： 09年 8月 10月第四章 推廣節(jié)點(diǎn)明細(xì)1月 2月 4月 5月 7月2023翡翠郡推廣節(jié)奏圖示10月 12月承前啟后別墅洋房推出春交會(huì)高層現(xiàn)房強(qiáng)銷橢圓型高層促銷植樹節(jié)尾盤銷售端午節(jié)兒童節(jié) 黃金周促銷趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)24 月推廣設(shè)想2月是一個(gè)承前啟后的時(shí)段。爭(zhēng)奪競(jìng)爭(zhēng)樓盤客戶，營(yíng)銷推廣主要圍繞 120140平米三房高層現(xiàn)房產(chǎn)品，突出項(xiàng)目的高性價(jià)比。2023推廣節(jié)奏：鏗鏘三步，完美收官為同競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手區(qū)隔，搶占市場(chǎng)空白，在第一階段重點(diǎn)推出聯(lián)排、疊拼、花園洋房和南區(qū) 15樓王等高端產(chǎn)品。2023傳播渠道：加強(qiáng)線上，巧用線下線上媒體：鑒于報(bào)紙與戶外對(duì)項(xiàng)目形象建設(shè)與銷售的巨大作用，建議在保證報(bào)紙投入的基礎(chǔ)上，適當(dāng)增加戶外布點(diǎn)，以增加樓盤信息的傳播范圍；同時(shí)繼續(xù)沿用短信、網(wǎng)絡(luò)、電視、電臺(tái)、雜志等輔助媒體。關(guān)于訴求風(fēng)格關(guān)于訴求對(duì)象2023年度推廣主題設(shè)想此后，僅余奢想對(duì)應(yīng)別墅類產(chǎn)品的尊崇性與稀缺性，客觀上必須進(jìn)行形象、檔次上的相應(yīng)提升；對(duì)應(yīng) 09年翡翠郡要完成收官任務(wù)，無論別墅、洋房還是高層，將出現(xiàn) “ 賣一席少一席 ” 的情況；此前幾年的推廣中，主要強(qiáng)調(diào)了樓盤的綜合性、常規(guī)性賣點(diǎn)，此次需要在樓盤的尊崇性和高貴性上增加些力度，以為銷售夯實(shí)基礎(chǔ)；在前期入市以 “ 讓生活重新想象 ” 為主題， “ 此后，僅余奢想 ” 與之前呼后應(yīng)
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