房地產(chǎn)整合市場攻擊策略(ppt40頁(參考版)
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【正文】 時間： 2023年 2月 春節(jié) 主要形式： 活動、賀新年廣告 （主要活動，一期業(yè)主介紹新業(yè)主可享受 5%的銷售回報） 39 同路廣告 十戰(zhàn)定長沙，歡喜過春節(jié) 再次感謝怡海置業(yè)與至祥公司對我們的支持！謝謝 40 同路廣告 演講完畢，謝謝觀看！ 。 時間： 2023年 1月 —— 2023年 1月 30 主要形式： 報紙 、 DM 38 同路廣告 四、顛覆長沙攻擊第三波戰(zhàn)役之十 第十戰(zhàn)：瑞雪吉兆豐年 目的： 本階段的不再是項目一期的銷售，而是為第二期服務。 那么 ， 這個階段的營銷手段尤為重要 。以便通過新聞不斷地影響市場，建立良好的品 牌關注度和口碑傳播?？刂粕虉?，等于控制長沙消費市場； 模型巡回展封殺時間為周六、周日；彌補我們項目工程不能按時 完成的問題。 32 同路廣告 四、第二攻擊波輔助措施（二） 體驗式營銷 新聞發(fā)布會 原則：配合現(xiàn)場的形象出臺，讓推廣思路有效擊穿市場，同時也是啟動的市場的契機； 方式： 主題：時代購物中心 “體驗式營銷” 新聞發(fā)布會； 邀請政府相關人員參與，項目活動意義擴大社會意義 “情景式購物的發(fā)展趨勢” 專題講話（營銷專家）； 媒體：組織《長沙日報》 《長沙晚報》記者發(fā)通稿“萬國風情” ； 整版 主題：“萬國風情，登陸長沙”的告知廣告 33 同路廣告 四、第二攻擊波輔助措施（三） 2 模型 1 形象墻 無線脈介紹 相關宣傳資料（海報或折頁） 3 4 5 相關小禮品（人文書簽 /手袋） 6 、拱門、彩球 6 選擇人流量非常集中的大型商場，進行模型展。 并且在開盤當天購商鋪的人一律贈送足金發(fā)財卡。開盤當天，我們請風水大師在現(xiàn)場舉行埋壇開盤儀式。 我們必須采用大量的活動為項目聚集人氣 ， 通過口碑 、 現(xiàn)場結合促銷方式 ， 三重攻擊投資者與經(jīng)營者 ， 讓他們覺得這里才是投資的熱土 。 時間： 6月 8日 —— 6月 20日 主要形式： 報紙廣告 、 DM、 戶外廣告 28 同路廣告 四、顛覆長沙攻擊第二波戰(zhàn)役之六 第六戰(zhàn)：真正反租收益 目的： 本階段主要是將項目反租信息傳達給投資者 ， 通過硬廣與軟文來吸引投資者達到投資的目的 時間： 6月 21日 —— 7月 21日 主要形式： 報紙廣告 、 DM 29 同路廣告 四、顛覆長沙攻擊第二波戰(zhàn)役之七 第七戰(zhàn)：實惠活動感銷 目的： 其實對長沙人而言 ， 看到實際的利益比任何概念都要實在 ， 當我們的主力店 、 反租 、 風情購物等等過完以后 ， 我們的重點開始轉向促銷 ， 通過贈送 、 打折等形式來刺激購買行為 。 27 同路廣告 四、顛覆長沙攻擊第二波戰(zhàn)役之五 第五戰(zhàn)：主力店的魅力 目的： 當開盤后
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