易居-上海日月光御華山項(xiàng)目營銷執(zhí)行計劃65p(參考版)
2025-02-20 04:45本頁面
【正文】 2023年 3月 8日星期三 6時 24分 20秒 06:24:208 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 8日星期三 上午 6時 24分 20秒 06:24: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :24:2023:24Mar238Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , March 8, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 8日星期三 6時 24分 20秒 06:24:208 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :24:2023:24:20March 8, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :24:2023:24Mar238Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 8, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 8日星期三 6時 24分 20秒 06:24:208 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :24:2023:24:20March 8, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :24:2023:24Mar238Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 8, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 營銷執(zhí)行之工作前置 酒類 陳設(shè) 藝術(shù)畫 懸掛 中古鋼琴 配備 藝術(shù)品 陳列 第肆章 視覺風(fēng)格表現(xiàn)。 其他 ?8A入戶門框有明顯損壞刮痕，需修繕 ?廚房：雙門冰箱、烤箱、微波爐、洗衣機(jī)、消毒柜、洗碗機(jī) 會所建議 會所作為我們的銷售接待中心，以高尚氛圍的營造體現(xiàn)御華山的雍容華貴，有助于客戶認(rèn)同項(xiàng)目價值。尤其是 8A樣板房的臥室部分，屆時將造成看房客戶心理落差。建議： 書架上擺放書籍、藝術(shù)品； 衣帽間垂掛襯衫西服等衣服， 浴室中放置毛巾、洗浴品、化妝品等； 客廳茶幾放置水果； 廚房料理臺上放置果蔬等。 營銷執(zhí)行之工作前置 導(dǎo)視牌 地下車庫 2B 地下車庫 3B 電梯 一樓預(yù)接待 電梯 五樓會所 樣板房 一樓大門口 導(dǎo)視牌 停車牌 CF 停車位導(dǎo)視 房型導(dǎo)視 樣板房補(bǔ)強(qiáng)建議 高檔住宅銷售過程樣板房起到重要直觀作用，因此滬上各豪宅的力求完美，本項(xiàng)目的樣板房目前雖然已經(jīng)能夠成型，但是在一些細(xì)部仍然有待于進(jìn)一步完善。 至尊華山，御景豪邸 ?營銷執(zhí)行 —— 階段性工作計劃之持續(xù)期 業(yè)主俱樂部 客戶聯(lián)動銷售 ?營銷執(zhí)行 —— 階段性工作計劃之強(qiáng)力銷售期 業(yè)主俱樂部定期活動，充分利用已購客戶的資源，通過親友之間的口碑推薦，發(fā)揮意見領(lǐng)袖的作用，形成已購客戶帶動新客戶的去化慣性。 8月 ?營銷執(zhí)行 —— 階段性工作計劃之持續(xù)期 推廣主題： 貴胄屬地，史詩傳承。 8月 與壹基金等慈善機(jī)構(gòu)聯(lián)手，舉辦大型 PR活動，邀請前期沉淀下來的意向客戶、以及藝術(shù)收藏家、跨國公司總裁等各界社會名流分享私人收藏，并進(jìn)行義拍，配合媒體形成全城核心話題。 項(xiàng)目地段、人文、產(chǎn)品等各個價值賣點(diǎn)細(xì)分宣傳，以項(xiàng)目豪宅品質(zhì)的包裝與富豪身份的訴求，激發(fā)目標(biāo)客戶的認(rèn)可和共鳴；通過高強(qiáng)度高頻次的小眾傳播，持續(xù)吸引客戶，引發(fā)項(xiàng)目的銷售熱潮。 軒尼詩： 生命之水 寶鉑： 制表藝術(shù)中的極品 賓利： 超豪華皇家風(fēng)范 Hermes： 法式奢華的經(jīng)典 7 月 通過易居香港分支機(jī)構(gòu)，以及借助日月光在臺灣的品牌資源，組建精干團(tuán)隊(duì)，租借高檔酒店，通過當(dāng)?shù)馗缓罃?shù)據(jù)庫及媒體廣告，邀請當(dāng)?shù)孛鞲患?，舉辦御華山項(xiàng)目品鑒酒會。 高檔直投 精準(zhǔn)到達(dá)目標(biāo)客層 ?營銷執(zhí)行 —— 階段性工作計劃之蓄水公開期 5 ～ 7 月 SP活動，搭建圈層 —— 璀璨之
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