設(shè)備更新與租賃的經(jīng)濟(jì)分析課件(參考版)
2025-02-20 01:21本頁面
【正文】 36（ 1）經(jīng)營租賃凈現(xiàn)金流量（經(jīng)營租賃） =銷售收入 經(jīng)營成本 銷售稅金及附加 租金（銷售收入 經(jīng)營成本 銷售稅金及附加 租金） 所得稅稅率37（ 2）融資租賃年份 0 1 2 3 4 5一、現(xiàn)金流入 0 5 5 5 5 5銷售收入 0 5 5 5 5 5二、現(xiàn)金流出 售稅及附加0 2 2 2 2 0 三、凈現(xiàn)金流量 38（ 3）自有資金購買年份 0 1 2 3 4 5一、現(xiàn)金流入 0 5 5 5 5 5銷售收入 0 5 5 5 5 5二、現(xiàn)金流出 5 售稅及附加0 2 2 2 2 5 0 0 0 0 0 0 0. 5 0. 5 0. 5 0. 5三、凈現(xiàn)金流量 5 39（ 4）貸款購買年份 剩余本金 每年還款額其中：支付利息其中：償還本金1 5 2 3 4 5 40年份 0 1 2 3 4 5一、現(xiàn)金流入 0 5 5 5 5 5銷售收入 0 5 5 5 5 5二、現(xiàn)金流出 0 售稅及附加0 2 2 2 2 2 0 (*25%)0 5 5 5 5 5銷售稅及附加2 2 2 2 2 1 1 1 1 1 () 三、凈現(xiàn)金流量 0 41四種方案中，貸款購買的凈年值最大，選擇貸款購買。（ 3）用自有 資 金 購買 。由于購買設(shè)備可以使用自有資金或貸款，而貸款利息可以計(jì)入成本而減免稅金，所以，不同購買方式計(jì)算凈現(xiàn)金流量的方式不同。33租賃成本 包括支付的租金和在租賃設(shè)備期間為維持設(shè)備的正常狀態(tài)所必須開支的生產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，不同的租賃方式?jīng)Q定著這些支出是否能夠全部計(jì)入成本而減免稅金，不同的租賃方式，凈現(xiàn)金流量的方式是不同的。其他費(fèi)用保持不變的情況下，計(jì)入成本越多，則利潤總額越少，企業(yè)相應(yīng)繳納的所得稅也越少。決策：租 賃 成本和 購買 成本。在基本租期內(nèi)， 設(shè)備 只租 給 一個(gè)用 戶 ，承租方支付租金的累 計(jì)總額為設(shè)備 款、利息及租 賃 合同的手 續(xù)費(fèi) 之和。特點(diǎn)? 不可撤 銷 性? 租期 較長 ，租期相當(dāng)于 設(shè)備 的 經(jīng)濟(jì) 壽命。承租方可以 計(jì) 提折舊 計(jì) 入企 業(yè) 成本，租 賃費(fèi) 一般不直接列入企 業(yè) 成本，由企 業(yè) 稅后支付。30（ 2）融 資 租 賃 ，具有融 資 和融物相 結(jié) 合的性質(zhì) 。29二、租 賃 的方式（ 1） 經(jīng)營 租 賃 ，出租方除向承租方提供租 賃 物外， 還 承擔(dān) 設(shè)備 的保養(yǎng)、 維 修、老化、 貶值 等費(fèi) 用以及不再 續(xù)約 的 風(fēng)險(xiǎn) 。保持企 業(yè) 良好的流 動(dòng) 性，不易使企 業(yè) 的 資 金 負(fù)債 狀況發(fā) 生 惡 化；有利于企 業(yè) 減少技 術(shù) 落后的 風(fēng)險(xiǎn) ；設(shè)備 利用 較為 靈活，能 夠滿 足 暫時(shí) 性和季 節(jié) 性的需要等。
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