南昌新建縣沿海麗水佳園二期銷售策略-52ppt(參考版)
2025-02-17 18:15本頁面
【正文】 2023年 3月 4日星期六 5時(shí) 34分 21秒 17:34:214 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 4日星期六 下午 5時(shí) 34分 21秒 17:34: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :34:2117:34Mar234Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , March 4, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 4日星期六 5時(shí) 34分 21秒 17:34:214 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :34:2117:34:21March 4, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :34:2117:34Mar234Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 4, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 4日星期六 5時(shí) 34分 21秒 17:34:214 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :34:2117:34:21March 4, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :34:2117:34Mar234Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 4, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 網(wǎng)絡(luò)、短信等其它媒體，作為配合手段，針對特定的人群進(jìn)行傳播。 市區(qū)戶外廣告：通過在市區(qū)中心區(qū)域設(shè)置戶外廣告牌，樹立項(xiàng)目的品牌形 象，同時(shí)形成項(xiàng)目與南昌客戶銜接的紐帶。 新建縣路牌及戶外廣告：通過在新建縣主要交通路口設(shè)置道路指示牌，并在 南昌大橋方向至新建縣入口處設(shè)置大型戶外廣告牌，樹立南昌麗水佳園“品牌 社區(qū)、精英領(lǐng)地”的品牌形象。 各階段 SP計(jì)劃（續(xù)） 一、產(chǎn)品展示計(jì)劃（現(xiàn)場打動(dòng)客戶） 二、通路及促銷（提高上門量） 三、媒介計(jì)劃（執(zhí)行） 鑒于二期目標(biāo)客戶已新建縣為主，同時(shí)考慮到三期、四期將著力向市區(qū)發(fā)展，因 此，在通路推廣選擇方面，也以新建縣針對性媒體為主，市區(qū)相關(guān)媒體為輔。 各階段 SP計(jì)劃（續(xù)） 07年 2月 SP活動(dòng) 序號 日期 活動(dòng)名稱 活動(dòng)主題 投放位置 發(fā)布單位 預(yù)算金額 備注 1 2月 3日 送對聯(lián) 送對聯(lián) / / 25000 2 2月 10日 沿海麗水佳園 玫瑰之約 情人心愿，送 玫瑰花 / / 25000 3 2月 21日 攝影、三錯(cuò)尋 寶 攝影及三錯(cuò)尋 寶 / / 30000 備注：具體可執(zhí)行方案需根據(jù)日后營銷推廣成效及各相關(guān)因素細(xì)化調(diào)整。 因此，根據(jù)銷售需要與時(shí)間節(jié)點(diǎn)關(guān)系，我們制定各月（截止 07年 3月31日）相應(yīng)的促銷活動(dòng)方案，以此提高客戶 上門量，并最終拉動(dòng)項(xiàng)目實(shí)際銷售。 12月報(bào)紙 DM夾報(bào) 序號 日期 媒體名稱 廣告類型 傳播主題 投放位置 廣告規(guī)格 預(yù)算金額 備注 2 20231214 DM 夾報(bào) 二期認(rèn)購、開盤、 活動(dòng)信息 江南都市報(bào)、南昌晚報(bào) 正度八 開 6800 3 20231228 DM 夾報(bào) 二期認(rèn)購、開盤、 活動(dòng)信息 江南都市報(bào)、南昌晚報(bào) 正度八 開 6800 各階段 DM計(jì)劃 07年 01月報(bào)紙 DM夾報(bào) 序號 日期 媒體名稱 廣告類型 傳播主題 投放位置 廣告規(guī)格 預(yù)算金額 備注 1 202314 DM 直郵 二期認(rèn)購、開盤、活 動(dòng)信息 正度八 開 8000 2 2023111 DM 夾報(bào) 二期認(rèn)購、開盤、活 動(dòng)信息 江南都市報(bào)、南昌晚報(bào) 正度八 開 3400 2 2023118 DM 夾報(bào) 二期認(rèn)購、開盤、活 動(dòng)信息 江南都市報(bào)、南昌晚報(bào) 正度八 開 3400 各階段 DM計(jì)劃（續(xù)） 07年 02月報(bào)紙 DM夾報(bào) 序號 日期 媒體名稱 廣告類型 傳播主題 投放位置 廣告規(guī)格 預(yù)算金額 備注 1 202321 DM 夾報(bào) 二期認(rèn)購、開盤、活 動(dòng)信息 江南都市報(bào)、南昌晚報(bào) 正度八 開 3400 2 2023215 DM 夾報(bào) 二期認(rèn)購、開盤、活 動(dòng)信息 江南都市報(bào)、南昌晚報(bào) 正度八 開 3400 07年 03報(bào)紙 DM夾報(bào) 序號 日期 媒體名稱 廣告類型 傳播主題 投放位置 廣告規(guī)格 預(yù)算金額 備注 1 202338 DM 直郵 二期認(rèn)購、開盤、活 動(dòng)信息 正度八 開 8000 2 2023315 DM 夾報(bào) 二期認(rèn)購、開盤、活 動(dòng)信息 江南都市報(bào)、南昌晚報(bào) 正度八 開 3400 3 2023322 DM 夾報(bào) 二期認(rèn)購、開盤、活 動(dòng)信息 江南都市報(bào)、南昌晚報(bào) 正度八 開 3400 、如何實(shí)現(xiàn)以老帶新 、如何實(shí)現(xiàn)以老帶新 SP促銷 目前項(xiàng)目進(jìn)入銷售淡季，現(xiàn)場人氣不足，銷售氛圍不濃，新建縣客群對項(xiàng)目美譽(yù)認(rèn)知度還有待強(qiáng)化。 、如何實(shí)現(xiàn)以老帶新 如何實(shí)現(xiàn)以老帶新 、如何實(shí)現(xiàn)以老帶新 、如何實(shí)現(xiàn)以老帶新 積極拓展有效新客戶 DM直郵、精確制導(dǎo) 圍繞目標(biāo)客戶群，結(jié)合項(xiàng)目的推廣節(jié)奏，以新建縣的企事單位為主、有周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的企事業(yè)單位為輔，分階段進(jìn)行直投。 基礎(chǔ)分析 提高上門量的
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