新人教版政治選修5專題三信守合同與違約1(參考版)
2024-11-21 05:56本頁面
【正文】 ? 協(xié)作履行原則，是合同履行的又一重要原則，它要求當事人不僅要全面嚴格履行自己的合同義務(wù)，而且要積極配合對方，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 在訂立合同時 ，當事人違反誠實信用原則的 ， 合同無效；在履行合同時 ， 當事人違反誠實信用原則 ，給對方造成損失的 ， 應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任 。根據(jù)誠實信用原則 ， 合同當事人在履行合同時應(yīng)該恪守信用 ， 言行一致 ， 既不能濫用自己的權(quán)利 ， 也不應(yīng)規(guī)避自己的義務(wù) ，而應(yīng)該盡自己最大的善意履行自己的合同義務(wù) ， 實現(xiàn)對方的合同權(quán)利 。 ? 4． 違約責任的承擔方式 ? 主要方式有繼續(xù)履行 、 賠償損失 、 采取補救措施和支付違約金等違約責任的承擔方式 。 ? 法定的免責情形最常見的就是不可抗力 ，即不能預(yù)見 ， 不能避免并不能克服的客觀情況 ， 如地震 、 洪水 、 火災(zāi) 、 戰(zhàn)爭等情況 。 ? 3． 違約行為的免責 ? (1)含義：合同法規(guī)定 ， 在一定條件下 ， 盡管當事人不履行合同 ， 法律也不追究其違約責任 ， 甚至可以免除其合同履行義務(wù) 。實踐中常見的是實際違約 ， 即合同履行期限屆滿之時 ， 一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定 。 ? 2． 違約的含義與類型 ? (1)含義：在合同履行過程中 ， 因主客觀原因?qū)е庐斒氯艘环讲宦男泻贤x務(wù) ， 或者履行合同義務(wù)不符合約定 ， 就構(gòu)成違約 。 天地一家房地產(chǎn)公司所提供的商品房不符合合同約定 ， 屬于違約行為 ， 所以應(yīng)當承擔違約責任 ， 法院應(yīng)判決房地產(chǎn)公司同意金先生退房 ，
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