物業(yè)管理信息系統(tǒng)課件(參考版)
2025-02-14 19:37本頁面
【正文】 十三、 設(shè) 施 設(shè)備 信息設(shè)施設(shè)備也是物業(yè)管理中比較重要的內(nèi)容，一切的維修保養(yǎng)等工程工作都需要圍繞設(shè)施設(shè)備展開基本操作參考前面描述。 十二、 資產(chǎn) 信息為了方便物業(yè)公司對(duì)某些資產(chǎn)進(jìn)行記錄，本系統(tǒng)增設(shè)了資產(chǎn)管理功能，可以將資產(chǎn)進(jìn)行分類，在各資產(chǎn)類下錄入具體的資產(chǎn)檔案信息，方便管理、查詢。 首先選中樹狀結(jié)構(gòu)中的一個(gè)合同類別，然后單擊 【 增加 】 按鈕，進(jìn)入合同信息編輯界面 ：錄 入正確信息后，點(diǎn)保存按 鈕 。便于查詢、對(duì)帳，以及根據(jù)相應(yīng)的合同，物業(yè)公司對(duì)業(yè)主、租戶及雇員提供相應(yīng)的服務(wù)?？蛻舭醋艉彤a(chǎn)權(quán)人分為兩類，一個(gè)客戶既可以是住戶同時(shí)也可以是產(chǎn)權(quán)人，不管是住戶還是產(chǎn)權(quán)人都又可以分個(gè)人或單位兩種 。九、客 戶 信息作為物業(yè)管理中的 ‘人 ’的因素，客戶信息同房產(chǎn)資源同樣重要。八、房 產(chǎn)驗(yàn) 收物業(yè)管理中，在樓盤由開發(fā)商移交給物業(yè)管理公司或業(yè)主時(shí)，一般都需要對(duì)房產(chǎn)做一些基本的驗(yàn)收工作，本模塊主要是對(duì)日常的房產(chǎn)驗(yàn)收做記錄，用于以后物業(yè)管理中的房產(chǎn)查詢、責(zé)任糾紛處理等。七、 車 位信息物業(yè)管理中對(duì)整個(gè)社區(qū)的停車位進(jìn)行記錄，通過記錄車位的歸屬（屬于某個(gè)樓、車位的業(yè)主、客戶信息、車證信息、位置、面積）等，對(duì)車位進(jìn)行統(tǒng)一的管理。 選擇 某 圖 片 類別 后，增加 圖 片。我們可以將圖片分類，按類別存儲(chǔ)，查詢將更方便、快捷。? 增加房 間 信息 首先用鼠 標(biāo)選 中上 圖 中的 樹 狀 結(jié) 構(gòu)下的某個(gè)樓，然后 【 增加 】 按 鈕 ，系 統(tǒng)彈 出增加 該 樓宇的房 間 信息的界面，如下 圖 錄 入正確信息后，點(diǎn)保存按 鈕 。如下 圖 所示：? 增加小區(qū)信息 首先用鼠 標(biāo)選 中上 圖 中的 樹 狀 結(jié) 構(gòu)下的 ‘居住社區(qū) ’一行，然后 【 增加 】 按 鈕 ，系 統(tǒng)彈 出增加社區(qū)信息的界面，如下 圖 錄 入正確信息后，點(diǎn)保存按 鈕 。? 增加用 戶點(diǎn) 【 用 戶選擇 】 ，可 為 當(dāng)前 權(quán)限 組設(shè) 置用 戶點(diǎn) 【 權(quán) 限 組選擇 】 ，可 為 當(dāng)前用 戶設(shè)置 權(quán) 限 組增加權(quán)限組? 為權(quán) 限 組設(shè) 置 權(quán) 限逐個(gè) 選擇權(quán) 限 組 、 權(quán) 限模 塊 及子模 塊 ，在 權(quán) 限列表中畫 ‘√’，然后保存 設(shè) 置，操作繁 瑣 ，需要逐個(gè) 進(jìn) 行。在本軟件正式啟用之前，第二和第三節(jié)內(nèi)容必須錄入完整，因?yàn)樵谝院蟮臋n案信息錄入中，可能用到這些基礎(chǔ)信息代碼。二、基礎(chǔ)設(shè)置從主菜單項(xiàng) 《 系統(tǒng) 》 中選擇 《 數(shù)據(jù)設(shè)置 》 一項(xiàng)，系統(tǒng)將彈出下面窗口：在不同代碼頁面，可以設(shè)置相應(yīng)信息，操作方法：點(diǎn)增加或修改，輸入代碼后，點(diǎn)保存按鈕。 單位設(shè)置中選擇第二頁面 ‘ 系統(tǒng)參數(shù) ’ ，可以設(shè)置系統(tǒng)必要的參數(shù)數(shù)據(jù)單擊 【 修改 】 按鈕，輸入相應(yīng)參數(shù)值后，保存即可。系統(tǒng)設(shè)置一、單位設(shè)置單擊 【 增加 】 按鈕，單位信息處于編輯增加狀態(tài)。在登錄進(jìn)入主體平臺(tái)的時(shí)候，系統(tǒng)會(huì)要求用戶輸入用戶名及密碼作為驗(yàn)證信息，為了防止非用戶在使用時(shí)重復(fù)試探登錄信息，在登陸時(shí)系統(tǒng)將限制添加此書為三次，如果超出三次，將自動(dòng)退出?！?用戶名 為系統(tǒng)用戶輸入用戶名的系統(tǒng)口令。? 代碼是人和計(jì)算機(jī)的共同語言，是兩者交換信息的工具。? 可以提高處理數(shù)據(jù)的效率和精度。 統(tǒng)計(jì)一月內(nèi)住戶各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用和實(shí)交費(fèi)用，并計(jì)算滯納金以及向未交清費(fèi)用的住戶發(fā)出催繳通知單。216。 費(fèi)用查詢216。 向住戶發(fā)出繳費(fèi)單通知并登記住戶繳費(fèi)信息。 計(jì)算水電費(fèi)，管理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)216。216。 錄入各項(xiàng)針對(duì)住戶收費(fèi)數(shù)據(jù)。小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置 基本信息管理 信息查詢 故障處理 退出系統(tǒng)添加用戶 住戶管理 房屋管理 收費(fèi)管理 收費(fèi)信息 住戶信息 房屋信息 故障查詢 故障處理小區(qū)物業(yè)小區(qū)物業(yè) MIS功能設(shè)計(jì)功能設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)流程圖數(shù)據(jù)流程圖小區(qū)物業(yè)系統(tǒng)關(guān)系圖收費(fèi)處 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) 小區(qū)數(shù)據(jù) 錄入 綜合統(tǒng)計(jì)報(bào)表系統(tǒng)關(guān)系圖房屋契約 業(yè)務(wù)
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