物業(yè)管理信息系統(tǒng)課件(文件)
【正文】 一種系統(tǒng)目標(biāo)與決策無直接關(guān)系的純數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)，此系統(tǒng)中數(shù)據(jù)的收集、錄入、編輯、加工和輸出都是嚴(yán)格按照事先確定的規(guī)范進(jìn)行。（ 2）協(xié)助各級政府部門開展工作并接受指導(dǎo)與監(jiān)督，協(xié)助做好社區(qū)治安防范、社區(qū)突發(fā)事件的應(yīng)急和處理；216。 （ 3）多種經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目，如開辦維修公司、裝修裝璜公司、家電、車輛及各類生活用品的維修服務(wù)公司、綠化公司、清潔公司等經(jīng)濟(jì)實(shí)體，開展旅游、健身、商業(yè)、餐飲業(yè)、娛樂業(yè)等經(jīng)營活動(dòng)；再比如從事房地產(chǎn)經(jīng)租、信托、中介、咨詢和評估、物業(yè)管理咨詢等216。 ⑺ 社區(qū)文化服務(wù)216。 ⑶ 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備管理維修服務(wù)216。物業(yè)管理的主要內(nèi)容物業(yè)管理的主要內(nèi)容 常規(guī)性的公共服務(wù) 委托性經(jīng)營服務(wù) 社會(huì)性管理與服務(wù)常規(guī)性的公共服務(wù)常規(guī)性的公共服務(wù)216。 與這些屋宇相配套的設(shè)備和市政、公用設(shè)施 ；216。物業(yè)管理信息系統(tǒng)物業(yè)管理電算化主講：吳銳郵件： 電話： 13615699184物業(yè)的主要組成要素物業(yè)的主要組成要素216。 與這些屋宇的建筑相鄰的場地、庭院、停車場、小區(qū)內(nèi)非主干交通道路 。合同范圍內(nèi)的服務(wù)合同范圍內(nèi)的服務(wù)216。 ⑷ 環(huán)境清潔衛(wèi)生管理服務(wù)216。 ⑻ 其他同時(shí)惠及全體業(yè)主、使用人的服務(wù)委托性經(jīng)營服務(wù)委托性經(jīng)營服務(wù)有償服務(wù)有償服務(wù)216。 （ 4）其他業(yè)主特定的委托專項(xiàng)服務(wù)。（ 3）協(xié)調(diào)處理業(yè)主間的相鄰關(guān)系。2 管理信息系統(tǒng) MIS? 管理信息系統(tǒng)是為實(shí)現(xiàn)企業(yè)的整體管理目標(biāo)，對各類管理信息進(jìn)行綜合處理，對企業(yè)的計(jì)劃、控制和執(zhí)行提供幫助，并輔助各級管理人員進(jìn)行管理決策的信息處理系統(tǒng)。物業(yè)管理信息系統(tǒng)物業(yè)管理信息系統(tǒng)? 用于物業(yè)管理的一種信息系統(tǒng) .? 實(shí)質(zhì)是指在物業(yè)管理中由人和計(jì)算機(jī)等組成的能進(jìn)行信息收集、傳輸、加工、保存和使用的系統(tǒng)。 2. 設(shè)備臺帳、圖紙管理、大修檔案、公共設(shè)備、分包工程、出入庫管理、統(tǒng)計(jì)報(bào)表216。 5. 環(huán)境管理模塊216。 社區(qū)活動(dòng)、公共關(guān)系管理、統(tǒng)計(jì)報(bào)表216。 9. 整體性與相關(guān)性結(jié)合。 可行性分析報(bào)告要盡量取得有關(guān)管理人員的一致認(rèn)識，并經(jīng)過主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，才可付之實(shí)施，進(jìn)入對系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查的階段。系統(tǒng)開發(fā)的可行性216。216。小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置 基本信息管理 信息查詢 故障處理 退出系統(tǒng)添加用戶 住戶管理 房屋管理 收費(fèi)管理 收費(fèi)信息 住戶信息 房屋信息 故障查詢 故障處理小區(qū)物業(yè)小區(qū)物業(yè) MIS功能設(shè)計(jì)功能設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)流程圖數(shù)據(jù)流程圖小區(qū)物業(yè)系統(tǒng)關(guān)系圖收費(fèi)處 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) 小區(qū)數(shù)據(jù) 錄入 綜合統(tǒng)計(jì)報(bào)表系統(tǒng)關(guān)系圖房屋契約 業(yè)務(wù)入戶 水電氣讀表 物業(yè)管理申請裝修交水電氣費(fèi)用裝修填寫收費(fèi)通知單 通知業(yè)主業(yè)主入戶流程圖業(yè)主入戶流程圖收費(fèi)管理費(fèi)用數(shù)據(jù)錄費(fèi)用計(jì)算費(fèi)用收取費(fèi)用查詢月結(jié)處理216。216。 向住戶發(fā)出繳費(fèi)單通知并登記住戶繳費(fèi)信息。216。? 可以提高處理數(shù)據(jù)的效率和精度?！?用戶名 為系統(tǒng)用戶輸入用戶名的系統(tǒng)口令。系統(tǒng)設(shè)置一、單位設(shè)置單擊 【 增加 】 按鈕，單位信息處于編輯增加狀態(tài)。二、基礎(chǔ)設(shè)置從主菜單項(xiàng) 《 系統(tǒng) 》 中選擇 《 數(shù)據(jù)設(shè)置 》 一項(xiàng)，系統(tǒng)將彈出下面窗口：在不同代碼頁面，可以設(shè)置相應(yīng)信息，操作方法：點(diǎn)增加或修改，輸入代碼后，點(diǎn)保存按鈕。? 增加用 戶點(diǎn) 【 用 戶選擇 】 ，可 為 當(dāng)前 權(quán)限 組設(shè) 置用 戶點(diǎn) 【 權(quán) 限 組選擇 】 ，可 為 當(dāng)前用 戶設(shè)置 權(quán) 限 組增加權(quán)限組? 為權(quán) 限 組設(shè) 置 權(quán) 限逐個(gè) 選擇權(quán) 限 組 、 權(quán) 限模 塊 及子模 塊 ，在 權(quán) 限列表中畫 ‘√’，然后保存 設(shè) 置，操作繁 瑣 ，需要逐個(gè) 進(jìn) 行。? 增加房 間 信息 首先用鼠 標(biāo)選 中上 圖 中的 樹 狀 結(jié) 構(gòu)下的某個(gè)樓，然后 【 增加 】 按 鈕 ，系 統(tǒng)
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