物業(yè)管理公司安管領(lǐng)班培訓(xùn)資料(參考版)
2025-02-14 19:37本頁面
【正文】 ， 應(yīng)及時予以制止 ， 設(shè)法把犯罪嫌疑人抓獲并扭送公安機(jī)關(guān) 。 如需要治安處罰的 ， 交公安機(jī)關(guān)處理 。 ， 應(yīng)采取 “可散不可聚 、 可解不可結(jié) 、 可緩不可急 、 可順不可逆 ”的基本方法處理 ， 盡力勸導(dǎo) ， 耐心調(diào)解 ， 把問題引向緩解 ， 防止矛盾激化 。 ， 應(yīng)采取不同的處理方法 。 ， 在維護(hù)小區(qū)治安秩序和保護(hù)顧客生命財產(chǎn)安全的過程中 ， 應(yīng)及時處理各種問題 。 安管工作重大事項報告制度 2023/3/3 22 安全管理處理問題的原則 ： 及時發(fā)現(xiàn) 、 處理異常情況 ， 維護(hù)小區(qū)正常的生活秩序 。 ， 應(yīng)及時向品質(zhì)管理部經(jīng)理及公司主管領(lǐng)導(dǎo)報告 。 ， 在兩小時內(nèi)應(yīng)向公司品質(zhì)管理部經(jīng)理及公司主管領(lǐng)導(dǎo)報告 。 ， 由服務(wù)中心負(fù)責(zé)人向公司品質(zhì)管理部經(jīng)理報告后 ， 再向公司主管領(lǐng)導(dǎo)報告 。 ， 只有在緊急情況下才可以越級直接向公司主管領(lǐng)導(dǎo)報告 。 （ 事 ） 件發(fā)生的時間 、 地點 ， 當(dāng)事人和涉及人的姓名 、 性別 、 年齡 、 身份 ， 以及過程 、 結(jié)果等等 。 （ 現(xiàn) ） 的火災(zāi) 、 水災(zāi) 、 重大事故隱患 、 顧客非正常死亡情況等 。 ， 并與安全管理工作相關(guān)聯(lián) ， 造成的社會影響或經(jīng)濟(jì)損失較大的事項 ， 均屬報告的范圍 。 《 智能系統(tǒng)維修保養(yǎng)管理辦法 》 對周界報警系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù) 。 。 ， 視情況向上級匯報 ， 由安管客經(jīng)理負(fù)責(zé)處理 。 ， 不得損壞設(shè)備 。 ， 不得將小區(qū)報警安裝系統(tǒng)情況泄露給無關(guān)人員 。 ：小區(qū)周界報警系統(tǒng)的使用和管理 。 ， 確定專人妥善保管 ， 定期檢查 ， 防止丟失損壞， 保存時間不得少于一年 。 ， 系指現(xiàn)場攝制的已經(jīng)發(fā)生或有跡象表明有可能發(fā)生的治安事故 、 刑事案件 ， 包括可疑的人或事 ， 并對事后分析事故（ 案件 ） 發(fā)生的原因 、 過程 、 結(jié)果和所涉及的人員等 ， 以及對事后處理事故 （ 案件 ） 能夠提供幫助的記錄資料 ， 包括巡更打卡資料 。 ：監(jiān)控室資料管理 。 發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時采取預(yù)防措施 ， 并上報品質(zhì)管理部 。 ， 及時采取糾正措施 ， 讓安管員整改 ，以防重范 。 。 安管經(jīng)理 負(fù)責(zé)對安全管理工作進(jìn)行日檢 。 。 。 2. 適用范圍：安管工作所有過程的檢驗 。 、員工考核意見報安管經(jīng)理 。 ， 主持召開當(dāng)值講評會 ， 對當(dāng)值中出現(xiàn)的問題找出原因， 制定改進(jìn)措施并做好講評會的事后筆記記錄 ， 作為本班安管員的月度考評工作 。 ， 應(yīng)立即到場 ， 按 《 應(yīng)急處理程序》 處理 ， 不能解決時 ， 報 安管經(jīng)理 處理 ， 并在 《 安管領(lǐng)班交接班記錄表 》 上做好記錄 。 巡查時 ， 發(fā)現(xiàn)有不認(rèn)真執(zhí)勤或違紀(jì) 、 違章等情況 ， 要立即糾正 。 2023/3/3 16 安管領(lǐng)班工作規(guī)程 接班時 ， 組織本班人員按 《 安管員交接班制度 》 做好交接班工作 ， 檢查安管員交接情況并登記確認(rèn) ， 做好與上一班領(lǐng)班的工作交接 。 巡查各崗位值勤情況 接班前 ， 領(lǐng)班要檢查班組人員的儀表 、 儀容 、 考勤等情況 ， 了解上一班的工作情況 。 早 、 中 、 晚三班每月 10號及月底最后一天為輪換日 。 4. 作業(yè)規(guī)程 值班制度： ， 二十四小時全天候值班制：早班 8時到 16時 。 2. 適用范圍：安管領(lǐng)班 。 如有損壞公物的情況發(fā)生 ， 必須責(zé)令責(zé)任人照價賠償或報告上級領(lǐng)導(dǎo) ， 但無扣押證照 、 物品或處以罰款的權(quán)力 。 對正在實施違反治安管理處罰法行為的人 ， 有權(quán)勸阻 、 制止和批評教育 ， 但
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