【正文】 上午 11時 37分 50秒 上午 11時 37分 11:37: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 11時 37分 :37March 2, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :37:5011:37:50March 2, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 11:37:5011:37:5011:37Thursday, March 2, 2023 1知人者智，自知者明。 11:37:5011:37:5011:373/2/2023 11:37:50 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 11時 37分 50秒 上午 11時 37分 11:37: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 11時 37分 :37March 2, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 2日星期四 上午 11時 37分 50秒 11:37: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 11:37:5011:37:5011:37Thursday, March 2, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 11:37:5011:37:5011:373/2/2023 11:37:50 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 上午 11時 37分 50秒 上午 11時 37分 11:37: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 上午 11時 37分 :37March 2, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 2日星期四 上午 11時 37分 50秒 11:37: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 11:37:5011:37:5011:37Thursday, March 2, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 11:37:5011:37:5011:373/2/2023 11:37:50 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 安保系統(tǒng)：家庭防盜報警系統(tǒng)， 無線電子巡更，周界紅外線報警系統(tǒng)，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，車庫管理系統(tǒng)； 智能化設(shè)施： IC卡門禁系統(tǒng)，樓宇可視對講系統(tǒng)，家庭防盜報警系統(tǒng)， 無線電子巡更，周界紅外線報警系統(tǒng)，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，車庫管理系統(tǒng)； 供水系統(tǒng)： 24小時熱水供應(yīng)，中央分質(zhì)供水系統(tǒng) (供水具有中央熱水系統(tǒng)，戶內(nèi)冷熱水管均采用焊接銅管 ,凈水進戶 )； 中環(huán)花苑 毛坯 不夜城 綠洲雅賓利 2500 美國約克品牌家用中央空調(diào)、高級實木復(fù)合門、德國菲林格爾品牌櫥柜、意大利華倫帝品牌廚房電器、瑞士富蘭克品牌廚房水槽、美國科勒品牌的潔具、浴缸、龍頭，意大利的阿里斯頓品牌的熱水器、 蒙特利名都城 1500 日立分體空調(diào)、 TOTO臺面盆，坐便器，立盆及摩恩冷熱混合龍頭，樂家浴缸，白兔牌沖淋房，奧普浴霸、美時整體廚具，伊萊克斯脫排油煙機，能效熱水器，煤氣灶 新紅廈公寓 毛坯 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 市場實踐 市中心水岸豪宅 ? 水景提升附加值 ? 打造舒適型豪宅 產(chǎn)品定位 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 市場實踐 一、競爭個案的篩選 二、競爭個案總體分析 競爭個案的產(chǎn)品分析 競爭個案的價格分析 競爭個案的廣告分析 競爭個案購房群體分析 競爭個案產(chǎn)品與營銷整體分析點評 三、項目產(chǎn)品初步定位 房型設(shè)置定位 景觀設(shè)計定位 建筑風(fēng)格定位 裝修標(biāo)準(zhǔn)定位 會所功能定位 新技術(shù)新材料運用 ?? 競爭調(diào)研報告 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 調(diào)研思路 項目調(diào)研 競爭調(diào)研 專題調(diào)研 產(chǎn)品調(diào)研內(nèi)容 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 產(chǎn)品規(guī)劃調(diào)研 產(chǎn)品細(xì)節(jié)調(diào)研 會所案例調(diào)研 物業(yè)管理案例調(diào)研 市場實踐 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 市場實踐 產(chǎn)品規(guī)劃調(diào)研 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 產(chǎn)品細(xì)節(jié)調(diào)研 市場實踐 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 會所案例調(diào)研 市場實踐 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 物業(yè)管理案例調(diào)研 市場實踐 Company LOGO Company LOGO 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。五金：瑞高 。木門飾面：楓木木皮飾面 。 臥室：頂面： ICI多樂士乳膠漆 。 次衛(wèi)采用德國 Duravit、德國 VilleroyBoch或同級坐便器，配置德國 Kaldewei或同級產(chǎn)品浴缸。 空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)：日本大金、三菱或同級產(chǎn)品（ VRV帶新風(fēng)、新冷媒 R410A）； 其他配置：客廳、餐廳、臥室、主衛(wèi)、書房均配備地暖系統(tǒng)，次衛(wèi)配備散熱架采暖。 市場實踐 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 借 鑒 板 塊 分 布 圖 萬里板快 中環(huán)凱旋宮 新天地板塊 華府天地 不夜城板塊 綠洲雅賓利 市場實踐 競爭板塊 樓盤名稱 規(guī)模 容積 率 建筑形態(tài) 建筑風(fēng)格 主力房型 主力面積段 類型比例 價格 開發(fā)商 新天地 華府天地 70000 4 高層 新古典主 義 四房 300350 96% 60000100000 上海置業(yè) 翠湖天地 13000 4 高層、小高層 ARTDECO 古典主義 三房 180190 45% 4000080000 瑞安集團 萬里 中環(huán)凱旋宮 270000 高層、小高層 哥特復(fù)興 式建筑 三房 169177 36% 1400019000 上海中鷹置業(yè)有限 公司 中環(huán)花苑 143685 小高層、 高層 現(xiàn)代 二房 90110 60% 85009500 上海中環(huán)投資開發(fā)（集團）有限公司 不夜城 綠洲雅賓利 500000 高層 art deco 二房 98 40% 1700018000 上海碩城置業(yè) 蒙特利 名都城 202300 小高層高層 古典 二房 130140 16% 1500016000 上海泰宇集團 新紅廈公寓 20230 3 高層 現(xiàn)代 三房 156158 33% 1000011000 上海鐵路分局房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 市場實踐 項目 調(diào)研 競爭 調(diào)研 專題 調(diào)研 競爭板塊 樓盤名稱 裝修標(biāo)準(zhǔn) (元 /M2) 裝修配置 新天地 華府天地 5000 進戶門：高級實木防火防盜鋼木子母門 ,并配進口門鎖 走廊：進口品牌石膏板、進口品牌乳膠漆 窗材：高級鋁合金鋼窗、雙層中空玻璃、圓弧部分為單層玻璃 大堂：天花板為進口品牌石膏板、進口品牌乳膠漆；墻面為進口大理石、進口品牌墻磚、高級壁布、進口品牌乳膠漆；地面為進口大理石、進口品牌地磚、進口地毯、品牌實木地板 車庫電梯間：墻面為進口大理石；地面為進口大理石、進口品牌地磚