【房地產(chǎn)】德思勤：商家選址要求及案例分享(參考版)
2025-02-12 22:38本頁面
【正文】 2023/1/21 19:32:0319:32:0321 January 2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 21 一月 20237:32:03 下午 19:32:03一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 2119:32:0319:32Jan2121Jan21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 一月 21一月 21Thursday, January 21, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/1/21 19:32:0319:32:0321 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 一月 21一月 2119:32:0319:32:03January 21, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 一月 2119:32:0319:32Jan2121Jan21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 一月 21一月 21Thursday, January 21, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/1/21 19:32:0319:32:0321 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 一月 21一月 2119:32:0319:32:03January 21, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 一月 2119:32:0319:32Jan2121Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。 一月 21一月 21Thursday, January 21, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。商家選址要求及案例分享? 主力百貨選址要求? 主力超市選址要求? 餐飲類商家選址要求? 電器類商家選址要求商家選址要求及案例分享? 主力百貨選址要求? 主力超市選址要求? 餐飲類商家選址要求? 家居建材類商家選址要求? 電器類商家選址要求家居建材類商家選址要求商家選址要求及案例分享建材商家拓展要求（百安居、樂安居、世紀(jì)中心）技術(shù)指標(biāo) 具體要求選址區(qū)域 建材裝飾集中的區(qū)域、大型樓盤較為集中的區(qū)域經(jīng)營(yíng)樓層選擇 以首層為主， 25層均可需求面積（㎡） 1000020230㎡單層面積（㎡） 5000㎡左右層高要求（ m） ≥6m樓板承重（ kh/㎡） 34噸中央空調(diào) 需要店內(nèi)垂直交通 自動(dòng)扶梯 2部 /層、步梯 2部以上、貨梯 1部卸貨區(qū)（㎡） 需要商家選址要求及案例分享技術(shù)指標(biāo) 具體要求柱間距（ m） 1010 m排污 國家標(biāo)準(zhǔn)店前走道 寬廣停車場(chǎng)位置、數(shù)量 150個(gè)車位 /10000㎡物業(yè)交付裝修標(biāo)準(zhǔn) 毛坯租金承受范圍 視位置而定交付租金形式 純租金租賃年限 810年免租期 一般要一年發(fā)展商品牌影響力 無過多的要求餐飲類商家選址要求：商家選址要求及案例分享商家選址要求及案例分享咖啡西餐商家拓展要求（雨花、星巴克）技術(shù)指標(biāo) 具體要求選址區(qū)域 核心商圈、次級(jí)商圈經(jīng)營(yíng)樓層選擇 12層需求面積（㎡） 1801500㎡單層面積（㎡） 180㎡以上層高要求（ m） 給排水 需要供配電 100KW以上中央空調(diào) 需要商家選址要求及案例分享技術(shù)指標(biāo) 具體要求弱電要求 無特殊要求燃?xì)夤艿? 需要排污 要求有煙氣道、排污化油池、垃圾中轉(zhuǎn)站停車場(chǎng)位置、數(shù)量 不少于 20個(gè)物業(yè)交付裝修標(biāo)準(zhǔn) 毛壞租金承受能力 商洽交付租金形式 主要不純租金，也有保底租金加扣點(diǎn)的形式租賃年限 6年以上免租期 面談， 3個(gè)月以上商家選址要求及案例分享中西快餐商家拓展要求（肯德基、麥當(dāng)勞、永和大王）技術(shù)指標(biāo) 具體要求
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