【正文】 由單元可。方便地進(jìn)行新增、修改、刪除業(yè)主資料。方便地進(jìn)行新增、修改、刪除單個單元資料，對有特殊單元數(shù)的樓層，單個生成或刪除單元。讓小區(qū)居民生活更加安全、舒適、便利，真正提高物業(yè)管理公司的整體管理水平，實現(xiàn)更加人性化的服務(wù)。 VPN 隧道數(shù)≥ 2020 倍思特物業(yè)管理軟件 地址：深圳市福田區(qū)天安科技創(chuàng)業(yè)園 B 座 30 310 電話： 075582049798 82049748 傳真： 075582049768 第 33 頁 安全過濾： ? 基于狀態(tài)檢測的包過濾 ? 基于狀態(tài)的資源控制 ? 自適應(yīng)安全域控制 ，支持多達(dá) 100個安全優(yōu)先級 ? 多 DMZ（非軍事區(qū)）區(qū)的支持 ? 支持 多種工作模式（透明模式、路由模式、混合模式） ? 針對 HTTP、 FTP等應(yīng)用的 透明代理 ? 基于 URL的智能內(nèi)容 過濾 ? 完善 NAT功能（ SNAT/DNAT/PAT等） 支持基于 的 VLAN 透傳與終結(jié) 攻擊防范： IP 欺騙攻擊、源 IP 攻擊、 IP 碎片攻擊、以及 SYNflood、 smurf attack、 ping of death、 teardrop attack、 landbased attack、 ping sweep、ping flood 、 TFN（ tribe flood work）、 TFN2k、 trinoo 等 VPN 特性 ： IPSEC VPN QoS 特性 ： FIFO、 PQ/CQ、 WFQ、 CBWFQ、 GTS、 CAR、 WRED 路由特性 ： 靜態(tài)路由、 OSPF、 RIP、 策略路由、 VRRP、支持 OSPF/RIP 等動態(tài)路由協(xié)議的穿越 管理特性 ： 圖形化管理工具、日志管理工具、設(shè)備告警 、 NetFlow 倍思特物業(yè)管理軟件 地址：深圳市福田區(qū)天安科技創(chuàng)業(yè)園 B 座 30 310 電話： 075582049798 82049748 傳真： 075582049768 第 34 頁 物業(yè)管理系統(tǒng) 智能化小區(qū)安全管理系統(tǒng)是一個集計算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、多媒體技術(shù)、信息技術(shù)為一 體的綜合系統(tǒng)。 支持 SNMP、 Tel、 CLI 網(wǎng)管。 支持 IGMP Snooping 等組播協(xié)議。 支持 IEEE ， VLAN 數(shù)目≥ 256 個。 接入網(wǎng)絡(luò)設(shè)備 ： 智能以太網(wǎng)交換機(jī)，交換容量≥ 12Gbps，包轉(zhuǎn)發(fā)率≥ 6Mpps。 設(shè)備能提供 CONSOLE 口并通過其進(jìn)行帶外管理。 支持路由備份協(xié)議 VRRP 或 HSRP。 支持基于 IP 地址、 IP 協(xié)議、 TCP/UDP 端口號的 ACL 控制。 支持 MAC 地址表容量≥ 64K，路由表容量≥ 256K 支持 IEEE ， VLAN 數(shù)目≥ 4K 個。 四、網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D 倍思特物業(yè)管理軟件 地址：深圳市福田區(qū)天安科技創(chuàng)業(yè)園 B 座 30 310 電話： 075582049798 82049748 傳真： 075582049768 第 31 頁 樓棟 信息點(diǎn)數(shù)量 1樓 114 2樓 92 3樓 86 4樓 92 5樓 83 6樓 90 總計 557 設(shè)備要求 核心網(wǎng)絡(luò)設(shè)備： 模塊結(jié)構(gòu)，硬件分布式路由處理； 配置雙主控（交換引擎）；電源系統(tǒng) 1+1 冗余； 防火墻 核心交換機(jī) 接入交換機(jī) 倍思特物業(yè)管理軟件 地址：深圳市福田區(qū)天安科技創(chuàng)業(yè)園 B 座 30 310 電話： 075582049798 82049748 傳真： 075582049768 第 32 頁 骨干網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的交換容量≥ 64G，三層包轉(zhuǎn)發(fā)速率≥ 48Mpps； 設(shè)備業(yè)務(wù)板單板可支持千兆端口數(shù)目≥ 12 個；支持多種網(wǎng)絡(luò)接口：要求配置千兆 GBIC≥ 12 個， 10M/100M 自適應(yīng)端口≥ 48； 10M/100M/1000M 自適應(yīng)端口≥ 8； 支持 、 、 ，提供快速的鏈路愈合能力。 ⑻．可管理性原則：完善的管理是系統(tǒng)可靠穩(wěn)定運(yùn)行的保證，因此系統(tǒng)設(shè)計一定要充分考慮系統(tǒng)的可管理性，并提供完備的管理手段和管理工具。 ⑹．安全性原則：系統(tǒng)安全設(shè)計是保證系統(tǒng)運(yùn)行和工作的 可持續(xù)性；保持個人、專有和第三信息的機(jī)密；保持信息的完整性和準(zhǔn)確性；保證系統(tǒng)、數(shù)據(jù)和服務(wù)的訪問及訪問控制以及保證一切工作嚴(yán)格遵循法律、規(guī)章制度、協(xié)議和既定的其他準(zhǔn)則。 ⑸．開放性原則：開放性使得各廠家的產(chǎn)品能夠靈活方便地互聯(lián)并具有良好的可移植性。 ⑶．先進(jìn)性原則：如果不采用最先進(jìn)且成熟的技術(shù)，一旦有新應(yīng)用新需求產(chǎn)生，就很快面臨著技術(shù)、設(shè)備的更新?lián)Q代問題。 綜合布線系統(tǒng) 設(shè)計要求 : 心 .家泊根據(jù)社區(qū)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)需要，決定在社區(qū)內(nèi)建成以千兆為主干的寬帶網(wǎng) 系統(tǒng)要求 : ⑴．需求原則：滿足社區(qū)需求是網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計的目標(biāo)，因此一切設(shè)計工作都必須以用戶需求為中心，任何不符合需求的設(shè)計無異于閉門造車，也是對工作目標(biāo)的背離。 弱電箱接地 弱電間內(nèi)設(shè)備包括樓群交接間、梯口弱電箱、 樓層弱電箱金屬外殼采用 BV16mm2 導(dǎo)線與接地端子排連接。機(jī)房內(nèi)采用局部等電位措施。 弱電總等電位母排 小區(qū)每棟樓設(shè)有弱電接地系統(tǒng)總等電位母排，總等電位母排采用 1 根 BV35mm2 接地干線與建筑自然接地體可靠聯(lián)接。 弱電接地系統(tǒng) 接地系統(tǒng) 弱電接地與防雷接地、配電系統(tǒng)的工作接地、保護(hù)接地采用共用接地裝置，共用接地裝置利用建筑自然接地體。 電源防雷 倍思特物業(yè)管理軟件 地址：深圳市福田區(qū)天安科技創(chuàng)業(yè)園 B 座 30 310 電話： 075582049798 82049748 傳真： 075582049768 第 29 頁 在機(jī)房雙電源柜主開關(guān)前，要求設(shè)有二級電源防雷保護(hù)，（一級防雷保護(hù)由小區(qū)變配電所低壓進(jìn)線柜設(shè)置），可阻擋通過一級電源防雷保護(hù)削弱后的雷電流侵入。 系統(tǒng) UPS 電源供電包括機(jī)房設(shè)備和向現(xiàn)場攝像機(jī)、探頭等設(shè)備集中供電； 機(jī)房照明燈具主要采用與吊頂相協(xié)調(diào)的 3*20W 高效熒光燈以保 證充足的照明，照度取大于 200LX。 機(jī)房供配電系統(tǒng) 雙電源自動切換配 電柜：機(jī)房統(tǒng)一設(shè)置一雙電源自動切換配電柜，向中控室各系統(tǒng)供電，雙電源自動切換配電柜由小區(qū)低壓屏和柴油發(fā)電機(jī)配電屏專用回路提供雙電源供電，在負(fù)荷末端（機(jī)房）進(jìn)行雙電源自動切換。 門窗：控制室門應(yīng)采用防火防盜門，搬運(yùn)設(shè)備的主通道及門的凈寬應(yīng)大于 1 米，凈高應(yīng)大于 米。吊頂凈高度（抗靜電地板上）為 米。 地面：鋪設(shè) 600*600*35 鋼質(zhì)抗 靜電活動地板，活動地板架空樓地面抬高 25CM 鋼質(zhì)地板強(qiáng)度能滿足大型設(shè)備荷載，并為阻燃材料，架空地板有利于配電、寬帶和電話布線線路的敷設(shè)。 整個系統(tǒng)性能穩(wěn)定，使用可靠 與家庭智能終端實現(xiàn)后臺數(shù)據(jù)共享 ,為智能家居提供必要的數(shù)據(jù)庫接口及相關(guān)代碼指令 ,能與智能家居的車輛入庫通知達(dá) 到功能及數(shù)據(jù)對接 . 進(jìn)場過程 出場過程 固定卡持有者 讀卡機(jī)讀卡 進(jìn)口 自動 判斷 道閘抬起 車輛進(jìn)入 道閘回落 資料存檔 無效卡、拒絕進(jìn)入 有效卡、寫卡 固定卡持有者 讀卡機(jī)讀卡 出口 自動 判斷 道閘抬起 車輛出場 道閘回落 資料存檔 無效卡、拒絕進(jìn)入 有效卡、寫卡 倍思特物業(yè)管理軟件 地址：深圳市福田區(qū)天安科技創(chuàng)業(yè)園 B 座 30 310 電話： 075582049798 82049748 傳真： 075582049768 第 27 頁 入口 固定用戶采用非接觸感應(yīng)卡，讀卡距離要求在 50 厘米，且滿足一卡通要求； 對于臨時用戶，可以使用臨時非接觸感應(yīng)卡進(jìn)出，刷卡距離在 50 厘米； 實時記錄入場各種信息，聯(lián)動正常入場拍照，各種異常情況也要拍照，并把所 有信息上報管理中心； 對停車用戶必須有中文的操作提示； 必須具有語音提示、求助對講、脫機(jī)功能； 須防止跟車出場和一卡多進(jìn)； 能有效的控制道閘，防止砸車； 出口 采用非接觸感應(yīng)卡技術(shù)，讀卡距離要求在 50 厘米，且滿足一卡通要求； 對于臨時用戶，可以使用臨時非接觸感應(yīng)卡進(jìn)出，刷卡距離在 50 厘米； 聯(lián)動拍照，跟入場圖像進(jìn)行比對，只有確認(rèn)進(jìn)出場車輛相同時才予以放行； 實時記錄出場信息，信息上報管理中心； 須防止跟車出場和一卡多出； 能有效的控制道閘，防止砸車； 管理中心 運(yùn)行平臺為 WINDOWS98／ 2020／ NT， 全中文菜單和幫助系統(tǒng)； 系統(tǒng)要存儲 1 年的各種停車相關(guān)數(shù)據(jù)、圖象； 設(shè)置系統(tǒng)使用權(quán)限，并設(shè)置維護(hù)管理功能； 要求采用圖象化的方式監(jiān)控系統(tǒng)中的所有設(shè)備的運(yùn)行情況：是否故障、是否在線、是否有報警發(fā)生； 對所有的操作（如：進(jìn)出場、用戶操作、管理員操作，等）都實時記錄流水信息，須能打印查詢統(tǒng)計報表； 倍思特物業(yè)管理軟件 地址：深圳市福田區(qū)天安科技創(chuàng)業(yè)園 B 座 30 310 電話： 075582049798 82049748 傳真： 075582049768 第 28 頁 智能化系統(tǒng)機(jī)房建設(shè)、供電、接地 機(jī)房設(shè)計 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 按照 B 級機(jī)房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計 機(jī)房裝修 裝修設(shè)計風(fēng)格為明亮、清新。每個操作步驟 倍思特物業(yè)管理軟件 地址：深圳市福田區(qū)天安科技創(chuàng)業(yè)園 B 座 30 310 電話： 075582049798 82049748 傳真： 075582049768 第 26 頁 都有詳細(xì)的提示說明，操作簡單，使用方便。 采用標(biāo)準(zhǔn)的工業(yè)控制系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，可根據(jù)用戶的不同要求組織不同系統(tǒng)的配置，方便靈活。 采用計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和收費(fèi)軟件 相結(jié)合的方法，防止了非法修改的或權(quán)查閱資料。 道閘啟閉速度 1－ 3 秒可調(diào)，具備邏輯防砸功能，根據(jù)車輛的通行情況自動升起和降落，并具有防砸車功能。同時操作時采用雙向驗證機(jī)制和多重加密技術(shù)，唯一識別，無法偽造仿制，而且只有該系統(tǒng)發(fā)行認(rèn)可的 IC 卡才能識別認(rèn)可。 系統(tǒng)要求 : 采用了計算機(jī)控制和數(shù)據(jù)處理技術(shù)，自動化程度高，控制準(zhǔn)確。發(fā)卡、操作、交易、統(tǒng)計等過程，若在聯(lián)網(wǎng)狀態(tài)下，完全由計算機(jī)自動完成，無需工作人員做任何工作，真 正發(fā)揮了“電子錢包”的功能； 停車場管理系統(tǒng) 設(shè)計要求： 在小區(qū)的地下車庫及小區(qū)主要出入口各設(shè)一套一進(jìn)一出管理設(shè)備，內(nèi)部業(yè)主將授權(quán)后的 IC 卡在出入口控制機(jī)感應(yīng)識別后均可實現(xiàn)全自動識別進(jìn)出，大大方便了業(yè)主車輛的進(jìn)入。 倍思特物業(yè)管理軟件 地址：深圳市福田區(qū)天安科技創(chuàng)業(yè)園 B 座 30 310 電話： 075582049798 82049748 傳真： 075582049768 第 25 頁 數(shù)據(jù)交換、靈活性大；聯(lián)網(wǎng)式：數(shù)據(jù)采集、迅速方便。使用先進(jìn)的菲利普 Mifare1 感應(yīng)卡 ， 該卡可進(jìn)行 16 種各自授權(quán)，各自結(jié)算交易和各自同等防偽能力，以儲存容量大、傳遞速度快、讀寫壽命長、雙向驗證、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、使用方便而風(fēng)靡全球。 提供多種標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)格式，如 DBF（ ， Fox ， Dbase 等）、 XLS（ EXCEL ）、 WKL(Lotus )等，方便功能的擴(kuò)展。 該智能收費(fèi)管理系統(tǒng)，不僅可以完成一般收費(fèi)機(jī)所能完成的收費(fèi)、統(tǒng)計等簡單工作，如：顯示卡中的余額，將新余額寫 入卡中，金額累計，存放黑名單，存放交易記錄清單和交易單匯總，內(nèi)置可充電電池，停電正常工作，具有掉電數(shù)據(jù)保護(hù)功能，確保數(shù)據(jù)不丟失。 5. 數(shù)據(jù)保存時間 : 10 年 6. 通信接口 : RS485 7. 通訊距離 : km （標(biāo)準(zhǔn)） 8. 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) (用戶可選 ) 9. IC 卡讀寫距離 : 25 mm (標(biāo)準(zhǔn) ) 10. 終端控制器數(shù)量 : 256 臺（標(biāo)準(zhǔn)） 。 10%， 50Hz 3. 具有黑名單功能。 一卡多用，方便快捷。 聯(lián)機(jī)控制器數(shù)量可調(diào)，系統(tǒng)擴(kuò)展性強(qiáng)。 讀卡過程多重確認(rèn)，密鑰算法， IC 卡不可復(fù)制，安全可靠。管理中心及保安室可對來客及主業(yè)持卡進(jìn)行相應(yīng)授權(quán) 使用 IC 卡控制系統(tǒng)可