某花園廣告推廣(參考版)
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【正文】 下午 12時 8分 35秒 下午 12時 8分 12:08: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 2月 下午 12時 8分 :08February 25, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :08:3512:08:35February 25, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 12:08:3512:08:3512:08Saturday, February 25, 2023 1知人者智，自知者明。 12:08:3512:08:3512:082/25/2023 12:08:35 PM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 下午 12時 8分 35秒 下午 12時 8分 12:08: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 2月 下午 12時 8分 :08February 25, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 25日星期六 下午 12時 8分 35秒 12:08: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 12:08:3512:08:3512:08Saturday, February 25, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 12:08:3512:08:3512:082/25/2023 12:08:35 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 下午 12時 8分 35秒 下午 12時 8分 12:08: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 2月 下午 12時 8分 :08February 25, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 25日星期六 下午 12時 8分 35秒 12:08: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 12:08:3512:08:3512:08Saturday, February 25, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 12:08:3512:08:3512:082/25/2023 12:08:35 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 結束語 提案結束 THANK YOU！ 祝項目銷售順暢！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 會所開放日 主題：網(wǎng)上沖浪 4小時 —— 商務主題會所開放 對象 ： 購樓客戶或準客戶 （ 強調(diào)必須是夫妻兩人一起參與 ） 內(nèi)容 ： * 一對夫妻為一組 ， 進行網(wǎng)上購買 ， 封閉生存 4小時活動比賽 ， 既增強家庭的團結意識 （ 項目的定位：人性 ， 即更融洽 ） ， 更讓消費 者切身體會到商務會所的特色 。 占總比例的 5%（ 10萬） 金潤花園 200萬推廣費用分配表 項目 比例 報紙 物料 現(xiàn)場包裝 戶外 展銷會 促銷 特色媒體 不可預計 % 15% 10% 10% 15% 10% 5% 30% 5% 各階段的推廣主題 （ 2023年 5月 —— 12月 31日） 公開期 （ 正式發(fā)售前期 ） ——舒暢的生活該是怎么樣的 ？ （ “ 人性 ” 意味著什么 ？ ） 強銷期 （ 正式發(fā)售中期 ） ——舒暢生活的樂章 （ 舒暢 ， 源自品質 ） 持續(xù)期 （ 銷售中后期 ） ——體驗舒暢生活感受 （ 舒暢生活每一天 ） 目標 ：加深目標群對項目定位的認知 ， 擴大知名度 媒介組合 ：報紙 /雜志 （ 軟文為主 ） 、 廣告牌 、 燈桿期 、 特色媒體 （ 詳見媒體策略篇 ） ， 車體廣告 ， 住交會 現(xiàn)場展示 訴求重點 ：舒暢生活的豐富內(nèi)涵 （ 人性的 ， 現(xiàn)代的 ， 健康的 ， 便捷的 ， 和諧的 ， 融洽的 ……） 主要內(nèi)容： ——在報紙地產(chǎn)專版上連續(xù)軟文炒作 內(nèi)容為對舒暢生活的理解 ， 體現(xiàn)金潤花園花園對人性的關注 ——廣告牌等戶外媒體 、 特色媒體上的概念提示 ——住交會上項目的形象展示和舒暢生活的概念提示結合 公開期 （ ——） 主題： 舒暢的生活該是怎么樣的？ （“人性”意味著什么？） 目標 ：展示金潤花園花園舒暢生活的方方面面，積聚人氣，創(chuàng)造銷售高峰 媒介組合 ：報紙大版面，雜志專題版面，樓書，網(wǎng)絡，樣板房，促銷活動 訴求重點 ：從項目的位置、交通、戶型、教育等 7方面細分并放大具體賣點。 其中發(fā)售初期占總預算的 30% 6萬 發(fā)售中期占總預算的 30% 6萬 收尾期占總預算的 40% 8萬 占總預算的 10%（ 20萬） 分配原因及理由： 特色媒體的使用為項目銷售的戰(zhàn)術手段之一 ,易于引起市場的關注和口碑傳播 ， 可在不同銷售時期進行使用 ,我們在考慮不同時期的推廣組合運用時 ,特別在開盤初期
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