【正文】 四、 竣工技術(shù)資料及存檔 2）竣工文件主要包括： 項目竣工驗收報告； 項目質(zhì)量評審資料； 質(zhì)量監(jiān)督檢查結(jié)果評價文件； 工程現(xiàn)場聲像材料； 光盤、軟盤資料； 竣工驗收會議決議文件等。 四、 竣工技術(shù)資料及存檔 3． 資料編制內(nèi)容 工程竣工技術(shù)檔案資料的編制內(nèi)容包括工程施工文件和竣工文件兩部分。 3）工程竣工技術(shù)檔案資料用表采用規(guī)定的統(tǒng)一表式打印，在實際應(yīng)用時可適當(dāng)調(diào)整圖文區(qū)尺寸和線格間距；文字填寫及繪圖不得采用復(fù)寫的方式。 ；翻口寬 15177。 ；地腳 7177。用紙規(guī)格和填寫要求如下： 1）用紙尺寸為 A4型 297mm*210mm。 工程施工實行總程包時，由分包單位負(fù)責(zé)編制承包范圍內(nèi)的工程竣工技術(shù)檔案資料，總包單位負(fù)責(zé)審查、整理、匯總，并向建設(shè)單位移交該工程的全部工程竣工技術(shù)檔案資料。每卷按照單位工程的多少分冊，基本上一個單位工程一冊，也可以兩個或兩個以上的單位工程合訂于一冊，但各自要獨立，不能混淆。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將竣工驗收報告及有關(guān)文件報縣級以上政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案，否則不允許投入使用。 驗收合格以后，建設(shè)單位應(yīng)完成建設(shè)項目的竣工驗收報告，并將有關(guān)的驗收文件加以整理，一并上報備案。 三、驗收文件 單位工程竣工驗收完成以后，各方對建筑物的合格質(zhì)量已共同驗收確認(rèn)，轉(zhuǎn)而進(jìn)入維護(hù)使用階段。 二、 總包和分包的關(guān)系 根據(jù)質(zhì)量包干和終生負(fù)責(zé)的原則，每個單位和個人都應(yīng)對自己負(fù)責(zé)施工的質(zhì)量負(fù)責(zé)。檢驗合格以后，分包單位應(yīng)將工程檢查驗收的有關(guān)資料移交給總包單位，以便總包單位在通過下一個層次的檢驗時作為依據(jù)。分包單位應(yīng)根據(jù)工程分包合同對總承包單位負(fù)責(zé)的同時，亦應(yīng)對建設(shè)單位負(fù)責(zé)。 施工單位向建設(shè)單位提交工程驗收報告是竣工驗收的必要條件?？⒐を炇兆鳛槭┕べ|(zhì)量的最終確認(rèn)在質(zhì)量控制中起到了關(guān)鍵性的重要作用。 第二節(jié) 單位工程的竣工驗收 第二章 驗收的程序和竣工資料 單位（子單位）工程驗收是建筑工程施工質(zhì)量驗收的最后一環(huán)，也稱竣工驗收。 二、 驗收的程序和內(nèi)容 （３） 竣工前的工程驗收報告 驗收不只是建設(shè)、監(jiān)理方的事情，未了強調(diào)施工單位在質(zhì)量控制中的作用。這種檢查只是對施工單位質(zhì)量控制而言，仍是必要的。 二、 驗收的程序和內(nèi)容 為方便施工管理和質(zhì)量控制，除了對檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程的竣工驗收外，還有以下三種未列入正式驗收，但還必須進(jìn)行的檢查。 （３） 檢查方法 質(zhì)量狀態(tài)的檢查方法的具體執(zhí)行，可以得到明確的結(jié)論。 （２） 檢驗批及抽檢數(shù)量 檢驗批是施工中質(zhì)量相對均勻的施工范圍。 第二章 驗收的程序和竣工資料 第一節(jié) 施工質(zhì)量驗收的程序 一 驗收的要求 驗收作用的重要性決定其必須嚴(yán)格和明確，而且還必須具有可操作性。在這種情況下驗收已沒有任何意義，相應(yīng)的分部（子分部）工程或單位（子單位）工程只能報廢拆毀。 六、 拒絕驗收 標(biāo)準(zhǔn)第 ：“ 通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部（子分部）工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗收。但是無論哪種方法，多會改變原有結(jié)構(gòu)的尺寸和形狀，留下與設(shè)計狀態(tài)不符的永久性缺陷；甚至?xí)绊懡ㄖ锏挠^感質(zhì)量和使用功能。 五、 加固處理驗收 標(biāo)準(zhǔn)第 4款規(guī)定：“ 經(jīng)返修加固處理的分項、分部工程，雖改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗收。 利用設(shè)計的安全裕量和使用功能的儲備，根據(jù)實際檢測結(jié)果，對建筑工程進(jìn)行設(shè)計復(fù)核?！? 前述檢測單位的檢測鑒定結(jié)論可能是“合格”，但也可能是“不合格”，亦即達(dá)不到設(shè)計的要求。如果檢測鑒定報告肯定被檢測的檢驗批質(zhì)量合格，則沒有理由不加以驗收。 二、 返工更換驗收 標(biāo)準(zhǔn)第 2款規(guī)定：“ 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收 。 ” 施工質(zhì)量的檢查驗收，目的無非是為了保證建筑物的安全和使用功能。 一、 讓步驗收的概念 2. 非正常驗收的形式 基于以上考慮，在保證最終質(zhì)量的前提下，給出了非正常驗收的四種形式： 1）返工更換驗收； 2）檢測鑒定驗收； 3）設(shè)計復(fù)核驗收； 4）加固處理驗收； 只有在上述四處情況都不能滿足的情況才可以拒絕驗收。但如超過一定限度，或有主控項目不符合規(guī)范要求，則就發(fā)生了驗收的障礙，亦即非正常驗收的問題。加上抽樣檢驗難以避免的偶然性，在檢查驗收時，往往會發(fā)生不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求的情況。檢查記錄表由施工單位項目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）簽字，對檢驗結(jié)論加以確認(rèn)。如有“差”的檢查結(jié)果，則應(yīng)限期修補處理，加以消除再進(jìn)行檢查驗收。進(jìn)行觀感質(zhì)量的抽查。 四、單位（子單位）工程驗收 （４） 觀感質(zhì)量檢查記錄 表 （子單位）工程觀感質(zhì)量檢查的記錄。核查人員應(yīng)在相應(yīng)的檢查項目內(nèi)簽字并提出核查意見和抽查結(jié)果。 有些已在分部（子分部）工程驗收時檢查過了，可以只核查有關(guān)的檢驗資料。最后由施工單位項目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）給出結(jié)論“同意驗收”并簽名確認(rèn)。 被檢查的資料應(yīng)該沒有遺漏和其他不符合驗收的問題。 四、單位（子單位）工程驗收 四、單位（子單位）工程驗收 （２） 質(zhì)量控制資料核查記錄 表 。 前四欄的驗收記錄應(yīng)列出檢查（審查、核查、抽查）的數(shù)量以及與相應(yīng)專業(yè)規(guī)范的符合情況，由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫。除表頭部分的驗收背景（工程概況及有關(guān)單位）、驗收結(jié)論和簽字與前述表格類似以外，表格的核心部分是對單位（子單位）工程竣工驗收五個條件的檢查驗收記錄以及驗收結(jié)論。 四、單位（子單位）工程驗收 3． 表格填寫 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工的驗收記錄列于統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的附錄 G。 對各個項目檢查的驗收結(jié)論則由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫 。 驗收應(yīng)由施工單位先自檢評定，合格以后填寫好驗收記錄。如果對表列以外的項目要進(jìn)行抽檢，則應(yīng)進(jìn)行專門的研究，以免任意擴(kuò)大檢查范圍，造成不必要的檢驗工作量增加，以及檢測對工程可能引起的損害 。一般情況下，由施工單位進(jìn)行事先檢測，通過以后形成檢測報告，再由監(jiān)理單位組織在竣工驗收時檢查。 例如，建筑物的室內(nèi)環(huán)境檢測、屋面淋水試驗、各種設(shè)備（給水、排水、供暖、燃?xì)?、空調(diào)、通風(fēng)、智能化等）的滿負(fù)荷運載試驗等，都難以在分部（子分部）工程驗收的層次上檢查，故只能在單位工程的竣工驗收時解決了。這種要求多體現(xiàn)在建筑使用和設(shè)備安裝后所形成的功能的檢查，多是復(fù)核性的抽查。 四、單位（子單位）工程驗收 四、單位（子單位）工程驗收 ? 前 4個條件與分部（子分部）工程的驗收要求相似，是對所含分部（子分部）工程全部驗收合格