【正文】 1）施工文件主要包括： 工程土建施工、設(shè)備及管線安裝、電氣、儀表安裝的開工報告； 工程技術(shù)交底； 圖紙會審記錄； 施工組織設(shè)計、作業(yè)指導書、方案、計劃、技術(shù)及安全措施； 原材料及構(gòu)件出廠證明、質(zhì)量鑒定、試驗報告； 設(shè)計變更； 施工定位測量； 地質(zhì)勘察； 土巖試驗報告； 地基處理； 四、 竣工技術(shù)資料及存檔 基礎(chǔ)工程施工圖； 施工技術(shù)記錄； 隱蔽工程記錄； 強度試驗報告及統(tǒng)計匯總表； 工程記錄及測試、沉降、位移、變形觀測記錄； 事故處理報告； 設(shè)備安裝調(diào)試、測定數(shù)據(jù)； 性能鑒定； 質(zhì)量驗收記錄； 竣工驗收證明； 施工總結(jié)等。 。 2）用紙的天頭寬 20177。設(shè)備或原材料的出廠質(zhì)量合格證和檢測技術(shù)文件，應(yīng)分別編入有關(guān)專業(yè)的案卷中，不另立案卷。建設(shè)工程竣工驗收備案制度是加強政府監(jiān)督管理，防止不合格工程流向社會的重要手段。分包單位應(yīng)對自己施工的項目負責，同時總包單位因承包關(guān)系也應(yīng)負有連帶責任，促進總包單位謹慎選擇分包單位，嚴格督促、控制施工質(zhì)量。 分包單位對所承建的項目進行檢驗批、分項工程和分部（子分部）工程檢查驗收時，總包單位應(yīng)派人參加。 一、 工程驗收報告 當單位工程施工完成，由施工單位自行組織有關(guān)人員按標準第 5章，將整個單位工程的自檢評定結(jié)果歸納寫成工程驗收報告，表示已達到規(guī)定的質(zhì)量水平，并提請建設(shè)單位組織各方進行竣工驗收。建筑工程完成施工，在單位（子單位）工程驗收之前，施工單位應(yīng)自行先組織有關(guān)人員進行檢查評定，這體現(xiàn)了施工單位在質(zhì)量控制和驗收中的很重要作用。 （１） 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的檢查 標準第 ，并作為是否可以開工的條件。從中抽取一定數(shù)量的子樣檢查，可以較真實地反映其質(zhì)量狀態(tài)。故規(guī)范規(guī)定“嚴禁驗收”，并列為強制性條文。因此，對加固處理的問題要慎重處理。如仍能滿足規(guī)范要求的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，則仍可予以驗收。 三、 檢測鑒定驗收 四、 設(shè)計復核驗收 標準第 3款規(guī)定： “經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位的檢測鑒定達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算，認可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。如能通過施工單位的返工、修補和更換設(shè)備、器具而能夠達到上述目的，則沒有理由不給予驗收。 非正常驗收的原因可能有以下三種： (1) 施工質(zhì)量低劣，達不到規(guī)范的要求而不合格； (2) 由于抽樣檢驗偶然性而造成的誤判（ α 風險即生產(chǎn)方風險）； (3) 試件丟失、檢測報告殘缺 ?? ，無法有效證明工程的施工質(zhì)量而提出有根據(jù)的懷疑。 第一章 建筑工程的質(zhì)量驗收 第三節(jié) 非正常驗收 一、 讓步驗收的概念 1. 施工質(zhì)量的波動性 受到原材料、施工條件、設(shè)備狀態(tài)、氣候變化、人員操作等因素的影響，任何建筑工程的質(zhì)量情況實際上都處于波動變化的狀態(tài)。列為“好”和“一般”的，可視為符合質(zhì)量要求。最終檢驗結(jié)論由施工單位項目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責人）共同協(xié)商，認為其質(zhì)量合格以后給出結(jié)論并簽字確認。 四、單位（子單位）工程驗收 （３） 安全和功能檢查記錄 表 要使用功能抽查的記錄，包括反映結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的五個項目 31個子項的檢查要求。主要是匯總性檢查各分部（子分部）工程的驗收資料，將其按類型分類編碼裝訂成冊，施工單位自行檢查合格后，供竣工驗收時檢查復核。 第一欄是所含分部工程全部合格的與否的檢查； 第二欄是質(zhì)量控制資料核查的結(jié)果； 第三欄為安全及主要使用功能核查及抽查的結(jié)果； 第四欄為觀感質(zhì)量驗收結(jié)果； 第五欄是匯總上述驗收條件檢查結(jié)果以后，給出的綜合驗收結(jié)論。最后的綜合驗收結(jié)論由參加驗收的各方共同商定，建設(shè)單位填寫，并應(yīng)對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范的要求給出明確結(jié)論，并對工程的總體質(zhì)量水平做出評價。 四、單位（子單位）工程驗收 2． 驗收方式 由于單位工程驗收（竣工驗收）是建筑投入使用前的最后一次驗收，因其要綜合反映自原材料進場到各關(guān)鍵工藝檢查，直至工程實體的實際質(zhì)量，應(yīng)有建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計各方的負責人參加。 四、單位（子單位）工程驗收 在相關(guān)的專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范中已提出了主要功能項目的抽查方式方法。 ? 最后一個條件 —— 主要功能項目的抽查，則是本次標準修訂新增加的，主要目的是綜合、全面檢驗所有前期施工質(zhì)量的總效果 —— 視其是否能夠滿足使用功能的要求。 1． 合格條件 單位（子單位）工程驗收也稱竣工驗收，是建筑物在施工結(jié)束，投入使用前進行的最后一次驗收。在達到合格質(zhì)量的要求后再提交驗收，由各方共同檢查后，確認質(zhì)量達到要求，則可簽署“同意驗收”的意見。先由施工單位通過自檢評定對各分項工程給出檢查評定結(jié)論。應(yīng)填寫工程名稱、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)等工程基本情況；施工單位、分包單位的名稱以及主要技術(shù)部門、質(zhì)量部門負責人的姓名。 ? 正式驗收由總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項目專業(yè)負責人）組織，施工單位的項目經(jīng)理和有關(guān)勘察單位、設(shè)計單位的項目負責人參加，共同通過對上述四個條件的檢查復核，確認該分部（子分部）工程合格與否，從而完成驗收。 （１） 驗收方式 分部（子分部）工程的覆蓋范圍基本包括了專業(yè)施工質(zhì)量驗收的全部內(nèi)容。 例如，混凝土結(jié)構(gòu)的子分部工程驗收前就要對結(jié)構(gòu)實體中的混凝土強度和梁板構(gòu)件中受力鋼筋的實際保護層厚度進行檢驗。觀感質(zhì)量檢查的內(nèi)容應(yīng)由有經(jīng)驗的檢查人員共同通過觀察觸摸（有時可輔以簡單量測），經(jīng)商討后給予評價，給出“好”、“一般”、“差”等定性結(jié)論。 三、 分部（子分部）工程的驗收 1． 合格條件 標準第 （子分部）工程質(zhì)量驗收合格的條件： （１） 所含的分項工程全部合格； （２） 相應(yīng)的質(zhì)量控制資料完整； （３） 觀感質(zhì)量驗收符合要求； （４） 有關(guān)安全和功能的檢驗（檢測）結(jié)果符合規(guī)定。在檢查驗收時，同樣可以“ ∨ ”和“”的形式表達該批合格與否。 表的中部是檢查驗收部分。 二、 分項工程的驗收 (2) 表格填寫 標準第 。 這有兩重含義： 一是檢查項目齊全，無一缺漏，這樣才能保證施工質(zhì)量的各個方面都滿足要求的性能； 另一是檢查范圍全面，所含檢驗批應(yīng)能覆蓋全部施工驗收區(qū)域，不得有漏查和空缺的部位。一般情況下，兩者具有相同或相近的性質(zhì)。這對于增強有關(guān)人員的責任心將起重要作用。 一、 檢驗批的驗收 一、 檢驗批的驗收 （５） 簽字 檢查驗收結(jié)論欄中必須有相應(yīng)檢查驗收人員的簽字。 3）對于更復雜的檢查驗收（如混凝土強度驗收），則可簡單填寫相應(yīng)檢查驗收技術(shù)文件的編號及合格與否的結(jié)論，以備查考。 前者是施工操作所依據(jù)的標準規(guī)程，應(yīng)在相應(yīng)欄目內(nèi)填寫相應(yīng)標準規(guī)程的名稱及編號。此部分內(nèi)容反映了該檢驗批的工程背景，應(yīng)事先根據(jù)工程合同填寫。