德塞現(xiàn)狀診斷報(bào)告遠(yuǎn)卓(參考版)
2025-02-08 19:51本頁(yè)面
【正文】 上午 2時(shí) 33分 0秒 上午 2時(shí) 33分 02:33: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 2月 上午 2時(shí) 33分 :33February 25, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :33:0002:33:00February 25, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 02:33:0002:33:0002:33Saturday, February 25, 2023 1知人者智，自知者明。 02:33:0002:33:0002:332/25/2023 2:33:00 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 2時(shí) 33分 0秒 上午 2時(shí) 33分 02:33: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 上午 2時(shí) 33分 :33February 25, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 :33:0002:33:00February 25, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :33:0002:33Feb2325Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , February 25, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 2月 25日星期六 2時(shí) 33分 0秒 02:33:0025 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023年 2月 25日星期六 上午 2時(shí) 33分 0秒 02:33: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 02:33:0002:33:0002:33Saturday, February 25, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 02:33:0002:33:0002:332/25/2023 2:33:00 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 ? 資金實(shí)力：是目前廣州最有實(shí)力的按揭機(jī)構(gòu)（正在開(kāi)展的“快速貸款”計(jì)劃已準(zhǔn)備可調(diào)動(dòng)資金 1000萬(wàn)元），戰(zhàn)略投資者嘉德信的加入，使得公司的資金實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng) ? 客戶積累：有超過(guò) 20230個(gè)客戶的積累，是同行業(yè)中其他企業(yè)不可比擬的 ? 二手房市場(chǎng)是否有足夠大的空間來(lái)支撐廣州德塞未來(lái)持續(xù)的高速發(fā)展？新的市場(chǎng)拓展空間在哪里？（比如客戶細(xì)分、針對(duì)目標(biāo)客戶提供新的增值服務(wù)等？） ? 是否可拓展業(yè)務(wù)類型，如延伸至汽車、消費(fèi)信貸等？如何實(shí)現(xiàn)？其關(guān)鍵成功因素在哪里？ ? 廣州德塞的最終定位在哪里？如何逐步實(shí)現(xiàn)這樣的定位？ 本次項(xiàng)目中廣州德塞要考慮的更高層面的戰(zhàn)略議題 遠(yuǎn)卓認(rèn)為，針對(duì)現(xiàn)階段廣州德塞所面臨的外部挑戰(zhàn)和內(nèi)部壓力，將從兩方面來(lái)協(xié)助廣州德塞實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略價(jià)值，同時(shí)注重兩者之間的關(guān)聯(lián)性 業(yè)績(jī)改善 戰(zhàn)略定位 ? 解決企業(yè)高速發(fā)展帶來(lái)的問(wèn)題 ? 提高在二手樓按揭市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力 ? 為下一步發(fā)展進(jìn)一步打好基礎(chǔ) ? 抓住行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)帶來(lái)的機(jī)遇 ? 中長(zhǎng)期發(fā)展的戰(zhàn)略定位 ? 發(fā)展的模式和路徑 廣州德塞 1 2 ? 現(xiàn)實(shí)業(yè)績(jī)改善是未來(lái)戰(zhàn)略定位的基礎(chǔ)，不可忽視 ? 但另一方面做近期業(yè)績(jī)改善的同時(shí)，要充分考慮到未來(lái)戰(zhàn)略定位所提出的管理要求，因而改善要以戰(zhàn)略定位為導(dǎo)向，同時(shí)要充分考慮管理模式的過(guò)渡性 遠(yuǎn)卓認(rèn)為：明確廣州德塞在不同發(fā)展階段的戰(zhàn)略定位是最重要的 業(yè)績(jī)改善 戰(zhàn)略定位 ? 解決企業(yè)高速發(fā)展帶來(lái)的問(wèn)題 ? 提高在二手樓按揭市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力 ? 為下一步發(fā)展進(jìn)一步打好基礎(chǔ) ? 抓住行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)帶來(lái)的機(jī)遇 ? 中長(zhǎng)期發(fā)展的戰(zhàn)略定位 ? 發(fā)展的模式和路徑 廣州德塞 1 2 ? 現(xiàn)實(shí)業(yè)績(jī)改善是未來(lái)戰(zhàn)略定位的基礎(chǔ)，不可忽視 ? 但另一方面做近期業(yè)績(jī)改善的同時(shí)，要充分考慮到未來(lái)戰(zhàn)略定位所提出的管理要求，因而改善要以戰(zhàn)略定位為導(dǎo)向，同時(shí)要充分考慮管理模式的過(guò)渡性 現(xiàn)階段廣州二手樓中介市場(chǎng)處于行業(yè)形成階段向?qū)I(yè)化成熟階段過(guò)渡的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，廣州德塞選擇確定戰(zhàn)略定位的時(shí)機(jī)是正確的 行業(yè)形成階段特征 專業(yè)化成熟階段特征 ? 市場(chǎng)高速發(fā)展，市場(chǎng)內(nèi)企業(yè)數(shù)量多，絕大多數(shù)規(guī)模小 ? 到行業(yè)形成后期，競(jìng)爭(zhēng)激勵(lì)，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)是主要方法，開(kāi)始出現(xiàn)洗牌的格局 ? 沒(méi)有市場(chǎng)細(xì)分 ? 提供的服務(wù)與產(chǎn)品無(wú)差異 ?市場(chǎng)集中度高，企業(yè)規(guī)模大 ?市場(chǎng)細(xì)分 ?產(chǎn)品差異化是利潤(rùn)的來(lái)源 ?各自具有獨(dú)特的核心競(jìng)爭(zhēng)力 ?可持續(xù)發(fā)展 廣州按揭中介市場(chǎng)判斷轉(zhuǎn)折點(diǎn) 1 廣州德塞 ？ 資料來(lái)源：遠(yuǎn)卓知識(shí)庫(kù)分析 趨勢(shì) 描述 驅(qū)動(dòng)因素 ? 中介機(jī)構(gòu)在各國(guó)均快速的成長(zhǎng) 按竭中介機(jī)構(gòu) ? 對(duì)客戶而言，可以簡(jiǎn)化復(fù)雜的手續(xù)，獲得最低的費(fèi)用 ? 對(duì)銀行而言，將作為業(yè)務(wù)的另一個(gè)來(lái)源 ? 由于價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，邊際收益下降 ? 客戶關(guān)系從銀行流失 市場(chǎng)新進(jìn)入者 ? 包括保險(xiǎn)公司、國(guó)外機(jī)構(gòu)、按揭銀行和擁有客戶來(lái)源的競(jìng)爭(zhēng)者 ? 驅(qū)動(dòng)因素在不同的國(guó)家不同，包括爭(zhēng)取客戶方式、充分利用多余的資本、競(jìng)爭(zhēng)者削弱銀行與客戶的關(guān)系 ? 導(dǎo)致銀行的市場(chǎng)份額減少 ? 新產(chǎn)品的引入 ? 利潤(rùn)減少 產(chǎn)品創(chuàng)新 ? 很多新產(chǎn)品被引入，從更加靈活的標(biāo)準(zhǔn)按揭產(chǎn)品到富有全新變化的新產(chǎn)品 ? 新來(lái)者推動(dòng)了新的按揭業(yè)務(wù)的產(chǎn)生 ? 市場(chǎng)分額被分?jǐn)? ?利潤(rùn)下降 ? 行業(yè)的利潤(rùn)分配格局發(fā)生變化 資產(chǎn)證券化 ? 按揭資金更多的通過(guò)二手市場(chǎng)而不是通過(guò)資產(chǎn)負(fù)債表（銀行）獲得，其中美國(guó)的這個(gè)比例最高 ? 提供了一個(gè)相對(duì)便宜的融資渠道 ?
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