某集團南通開發(fā)區(qū)項目市場策劃提報(參考版)
2025-02-07 16:03本頁面
【正文】 2:30:28 上午 2:30 上午 02:30:28四月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴。 四月 212:30 上午 四月 2102:30April 05, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 四月 21四月 2102:30:2802:30:28April 05, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 02:30:2802:30:2802:30Monday, April 05, 2023? 1知人者智，自知者明。 02:30:2802:30:2802:304/5/2023 2:30:28 AM? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2:30:28 上午 2:30 上午 02:30:28四月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 四月 212:30 上午 四月 2102:30April 05, 2023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 05 四月 20232:30:28 上午 02:30:28四月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 02:30:2802:30:2802:30Monday, April 05, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 02:30:2702:30:2702:304/5/2023 2:30:27 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2:30:27 上午 2:30 上午 02:30:27四月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 四月 212:30 上午 四月 2102:30April 05, 2023? 1行動出成果，工作出財富。 05 四月 20232:30:27 上午 02:30:27四月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 02:30:2702:30:2702:30Monday, April 05, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 02:30:2702:30:2702:304/5/2023 2:30:27 AM? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 引入南通知名休閑、餐飲品牌，如迪歐咖啡、 24小時便利店， 24小時自助銀行、有機蔬菜、時尚豆撈等【 國際運動泛會所 】1500平米休閑娛樂主題，結(jié)合會所外部運動配置，打造國際化共享運動泛會所平臺功能配置：? 棋牌室? 乒乓球? 桌球館? 兒童活動中心? 室內(nèi)外游泳池? ……報告結(jié)語報告結(jié)語 在未來南通增長潛力最大的板塊，相信高端地產(chǎn)運作的和融集團帶來的開發(fā)區(qū)最高品質(zhì)的特色產(chǎn)品，必將又塑造一個地產(chǎn)奇跡！? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。打造一站式 國際國際 御生活配套享受步行的便捷 ……1. 國際頂尖學(xué)前教育2. 國際運動泛會所3. 國際生活泛會所七、配套【 國際雙語幼兒園 】? 建議引進專業(yè)的師資團隊，如：伊頓慧智雙語幼兒園? 校園占地面積為校園占地面積為 4000平米，綠化覆蓋面積為平米，綠化覆蓋面積為 75%，十二個班級的規(guī)模，十二個班級的規(guī)模， 另有生態(tài)式廊另有生態(tài)式廊景、親子圖書室、及美術(shù)、音樂專用活動室等景、親子圖書室、及美術(shù)、音樂專用活動室等 ；；? 權(quán)威的師資力量；權(quán)威的師資力量；? 經(jīng)典的蒙臺梭利課程經(jīng)典的蒙臺梭利課程 國際化教育機制 ……“ 不教的教育 ”國際頂尖 蒙式教育機制引入國際頂尖教育模式，倡導(dǎo)全新國際化教育體制【 國際生活泛會所 】9000平米休閑生活泛會所，打造一站式的便捷生活，塑造 國際 生活模式。p 豪華精裝，國際智能電梯刷卡，尊貴入戶。二 進 —— 地下車庫大堂p 停車后不需出地面，業(yè)主直接入戶。打造巴比倫式的空中花園空間。 紐約中央公園的啟示！…… 世界級城市公園規(guī)劃我們的項目建議紐約、中央公園下城區(qū) (Lower Manhattan) 唐人街 (China Town) 中城區(qū)(Midtown /Theater District) 上東區(qū)(Upper East Side) 上西區(qū)(Upper West Side) 中央公園(Central Park) 哈德遜河公園(Hudson River Park) 國際級城市規(guī)劃模式? 居住區(qū)域圍繞核心公園分布? 各區(qū)各有各的小型中央綠地中央公園號稱紐約 “后花園 ”特點：? 城市中心湖? 城市森林? 城市草坪1 理念：2 規(guī)劃：超大圍合、超大棟距3 環(huán)境：世界級公園式景觀4 戶型：高附加值、可變空間5 建筑：國際化經(jīng)典建筑6 大堂：國際化高端生活體驗7 配套：國際級居住品質(zhì)的體驗產(chǎn)品定位支撐開發(fā)理念的國際化一、規(guī)劃設(shè)計思考二、我們的國際級景觀規(guī)劃組團、圍合、棟距追求大尺度、大空間帶來的視覺體驗！追求變化的天際線帶來的地標(biāo)形象！經(jīng)濟指標(biāo)：? 占地面積： ? 建筑面積： 其中：? 住宅面積： 377850㎡? 幼兒園： 4000㎡? 商業(yè)： 9000㎡? 會所物業(yè)： 1500㎡? 容積率： ? 建筑密度： ≤ 18%30F高層＋花園洋房花園洋房 15％體量密度高，常規(guī)3032F高層192米超大棟距方案排布、方案排布項目經(jīng)濟指標(biāo)，可能排布 2個方案，從方案視覺沖擊力效果上看，方案一明顯好于方案二；經(jīng)濟測算、經(jīng)濟測算方案 產(chǎn)品 銷售總額 總成本 利潤 成本利潤率方案一 洋房 15％公寓 85％ ％方案二 全高層 ％方案一 方案二方案比較方案比較三、我們的世界級公園景觀我們將重點打造四大主題公園式景觀中心湖、森林、草坪、濱河中心湖主題特色處理：? 追求中心湖規(guī)劃出的半島親水空間? 獨島樓王地標(biāo)森林 \草坪主題特色處理：? 追求森林中的參與性? 大尺度開放休閑 /活動空間以及運動設(shè)施? 小尺度空間提供親切交流草坪主題特色處理：? 社區(qū)入口形象? 會所高爾夫湖濱主題特色處理：? 親水? 觀水p 利用中央五棟建筑底層 ，營造景觀的通透連貫性。和融品牌研究216。競爭市場理解216。優(yōu)山美地操作人員：缺少二房和小面積三房；南通主要靠口碑營銷，所以產(chǎn)品品質(zhì)一定要好，才能有效實現(xiàn)價值提升；客源更看中優(yōu)山美地的景觀優(yōu)勢客源需求 環(huán) 境 優(yōu) 越、居住舒適度、高端品 質(zhì) 住區(qū)我司把 項 目定位 為 “ 國 際 系 ” 產(chǎn) 品216。開發(fā)區(qū)客源訪談：更多表現(xiàn)為三房、改善型需求，對景觀、物業(yè)、規(guī)劃、戶型等產(chǎn)品需求，追求高品質(zhì)和居住舒適度216。幸福圓夢系列216。幸福啟航系列216。和融品牌研究216。競爭市場理解216。優(yōu)山美地優(yōu)山美地 羅總羅總項目客源項目客源
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1