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【房地產(chǎn)】cbd城市精英社區(qū)“作戰(zhàn)計劃”(參考版)

2025-02-07 06:27本頁面
  

【正文】 戰(zhàn)術(shù)篇二——定價策略設(shè)計 作戰(zhàn)報告匯報完畢 謝謝 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。北歐印象 命名 CBD城市精英社區(qū) CBD白領(lǐng)生活圈 —— 城市的 、 成功的 、 風尚的 國際人文居住社區(qū) . 風尚生活人居坐標 瑞士風情特區(qū) 從容 CBD, 閑情瑞士園 戰(zhàn)術(shù)篇一——形象主題設(shè)計 主題: 概念 : 城市中央生活圈 “ 精生活 ” 概念 ( 精致 、 精品 、 精華 、 精彩 、 精英 ) CBD第一居所 城市眼 世紀燈塔 戰(zhàn)術(shù)篇一——形象主題設(shè)計 產(chǎn)品 單價 面積 收益 住宅 2500(22002800) 44000 110,000000 寫字樓 3100(31003500) 26000 80,600,000 SOHO 2600(26003000) 20230. 52,000,000 商鋪 5000 10000 50,000,000 項目預計總收入 292,600,000 戰(zhàn)術(shù)篇二——定價策略設(shè)計 價格體系 注: 1. 以入市價計算,各產(chǎn)品收益隨“低開高走”的原則,會有 20%40%不等的溢價 2. 未計算產(chǎn)權(quán)式酒店和街鋪收益 戰(zhàn)術(shù)篇二——定價策略設(shè)計 定價原則 ? 定價策略基本原則 ( 低開高走 /留有余地 /小幅頻調(diào) /靈活付款 ) ? 相對效益原則 ? 成本原則 ? 市場價位體系原則 ? 消費承接力原則 ? 形象檔次原則 ? 性價比優(yōu)原則 ? 競爭樓盤綜合比較原則 ? 周邊樓盤參照比較原則 戰(zhàn)術(shù)篇二——定價策略設(shè)計 定價分析 (價位優(yōu)勢) 住宅價格(多層 2200,小
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