【正文】 2） 找平層的厚度和技術(shù)要求應(yīng)符合表 的規(guī)定。 屋面保溫層和防水層施工環(huán)境氣 溫 項(xiàng)目 施工環(huán)境氣溫 粘結(jié)保溫層 熱瀝青不低于 10℃ ；水泥砂漿不低于 5℃ 瀝青防水卷材 不低于 5℃ 高聚物改性瀝青防水卷材 冷粘法不低于 5℃ ；熱熔法不低于 10℃ 合成高分子防水卷材 冷粘法不低于 5℃ ；熱風(fēng)焊接法不低于 10℃ 建筑屋面 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 24 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 高聚物改性瀝青防水涂料 溶劑型不低于 5℃ ，水溶型不低于 5℃ 合成高分子防水涂料 溶劑型不低于 5℃ ，水溶型不低于 5℃ 剛性防水層 不低于 5℃ 監(jiān)理工作控制目標(biāo)值： 確保在適當(dāng)?shù)沫h(huán)境條件下進(jìn)行 保溫層和防水層 的施工，以此保證 保溫層和防水層的整體 質(zhì)量。所以，根據(jù)不同的材料性能及施工工藝，分別規(guī)定了適于施工的環(huán)境氣溫 屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工。 屋面工程驗(yàn)收后，應(yīng)填寫分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，交建設(shè)單位 和施工單位存檔 施工 環(huán)境和條件的控制 在屋面工程的保溫層和防水層施工時(shí)，氣候條件對(duì)其影響很大。分格縫應(yīng)平直，位置正確 嵌縫密封材料應(yīng)與兩側(cè)基層粘牢，密封部位光滑、平直，不得有開裂、鼓泡、下塌現(xiàn)象 10平瓦屋面的基層應(yīng)平整、牢固，瓦片排列整齊、平直，搭接合理，接縫嚴(yán)密不得有殘缺瓦片 檢查屋面有無滲漏、積水和排水系統(tǒng)是否暢通，應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水 2h 后進(jìn)行。 表 序號(hào) 項(xiàng)目 文件和記錄 1. 防水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)圖紙及會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單和材料代用核定單 2. 施工方案 施工方法、技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施 3. 技術(shù)交底記錄 施工操作要求及注意事項(xiàng) 4. 材料質(zhì)量證明文件 出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和試驗(yàn)報(bào)告 5. 中間檢查記錄 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工檢驗(yàn)記錄、淋水或蓄水檢驗(yàn)記錄 6. 施工日志 逐日施工情況 7. 工程檢驗(yàn)記錄 抽樣質(zhì)量檢驗(yàn)及觀察檢查 8. 其他技術(shù)資料 事故處理報(bào)告、技術(shù)總結(jié) 屋面工程隱蔽驗(yàn)收記錄應(yīng)包括 以下主要內(nèi)容 : 1卷材、涂膜防水層的基層 2密封防水處理部位 3天溝、檐溝、泛水和變形縫等細(xì)部做法 4卷材、涂膜防水層的搭接寬度和附加層 5剛性保護(hù)層與卷材、涂膜防水層之間設(shè)置的隔離層 屋面工程質(zhì)量應(yīng)符合下列要求 建筑屋面 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 23 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 1防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象 2使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 3找平層表面應(yīng)平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象 4保溫層的厚度、含水率和表觀密度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 5天溝、檐溝、泛水和變形縫等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 6卷材鋪貼方法和搭接順序應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，搭接寬度正確，接縫嚴(yán)密，不得有皺折、鼓 泡和翹邊現(xiàn)象。 監(jiān)理工作控制目標(biāo)值： 確保工程的最終質(zhì)量。 成品保護(hù) 控制 對(duì)屋面工程的成品保護(hù)是一個(gè)非常重要的問題，很多工程在屋面施工完后，又上人去進(jìn)行其他作業(yè)，如安裝天線、安裝廣告支架、堆放腳手架工具等，造成防水層的局部破壞而出現(xiàn)滲漏。蓄水 時(shí)間 建筑屋面 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 22 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 不應(yīng) 小于 24h。只有經(jīng)過雨后或持續(xù)淋水 2h 后，使屋面處于工作狀態(tài)下經(jīng)受實(shí)際考驗(yàn)，才能觀察出屋面工程是否有滲漏。 屋面工程必須做到無滲漏，才能保證使用的要求?？刂齐[蔽工程質(zhì)量的監(jiān)理工作主要內(nèi)容為： 要求承包單位按有關(guān)規(guī)定對(duì) 隱蔽工程先進(jìn)行自檢，自檢合格，將隱蔽工程檢查記錄報(bào)送項(xiàng)目 監(jiān)理部；應(yīng)對(duì)隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場進(jìn)行檢測、核查； 對(duì)隱檢不合格的工程，應(yīng)填寫《不合格項(xiàng)處置記錄》，要求承包單位整改，合格后再予以復(fù)查。 驗(yàn)收隱蔽工程 建筑屋面 工程的實(shí)體基本上都是隱蔽工程。 承包單位應(yīng)將整改結(jié)果填寫《監(jiān)理通知回復(fù)單》，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查。對(duì)施工過程的某些關(guān)鍵工序、重點(diǎn)部位 （如檐口 、泛水、 伸出屋面的管道、設(shè)備及預(yù)埋件 等 ） 進(jìn)行旁站，并做旁站記錄。 監(jiān)理工程師 應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場有目的地進(jìn)行巡視和旁站。防止低溫條件下鋪貼防水卷材 ，出現(xiàn)開卷時(shí)卷材發(fā)硬、脆裂，嚴(yán)重影響防水層質(zhì)量；低溫涂刷涂料，則涂層易受凍且不易成膜； 在屋面防水層施工時(shí)，如遇 五級(jí)風(fēng)以上 則應(yīng)停止施工。鑒于屋面防水細(xì)部構(gòu)造 直接影響到屋面工程 的整體質(zhì)量，所以 監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì) 細(xì)部構(gòu)造全部進(jìn)行 巡視或 檢查，以確保屋面工程的質(zhì)量。所以，對(duì)于細(xì)部構(gòu)造每一個(gè)地方都是不允許滲漏的。 至于細(xì)部構(gòu)造，則是屋面工程中最容易出現(xiàn)滲漏的薄弱環(huán)節(jié)。監(jiān)理全過程監(jiān)督工程施工的內(nèi)容為： 防水層施工前，應(yīng)將伸出屋面的管道、設(shè)備 及預(yù)埋件安裝完畢。 工程實(shí)施控制 工程實(shí)體的施工過程是建筑工程質(zhì)量形成的過程。 檢查進(jìn)場的主要施工設(shè)備 要求承包單位在主要施工設(shè)備進(jìn)場并調(diào)試合格后，填寫《 ( )月工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部；應(yīng)審查施工現(xiàn)場主要設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)是否符合施工組織設(shè)計(jì)的要求；要求承包單位對(duì)需要定期檢定的設(shè)備 (如儀器、磅稱等 )應(yīng)有檢定證明。如發(fā)現(xiàn)不合格的材料已進(jìn)入現(xiàn)場，應(yīng)責(zé)令其清退出場，決不允許使用到工程上。監(jiān)理工作主要控制： 原材料方面： 防水、保溫隔熱材料除有產(chǎn)品合格證和性能檢測報(bào)告等出廠質(zhì)量證明文件外，還應(yīng)有經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門所指定的檢測單位對(duì)該產(chǎn)品抽樣檢驗(yàn)認(rèn)證的試驗(yàn)報(bào)告，其質(zhì)量必須符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。 監(jiān)理工作控制目標(biāo)值：充分熟悉圖紙，理解設(shè)計(jì)意圖，掌握 防水工程設(shè)計(jì) 情況，合理選擇施工工藝和機(jī)械設(shè)備，預(yù)控質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)，方便過程質(zhì)量、安全控制。 施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。 建筑屋面 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 20 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 施工圖紙中有無遺漏、差錯(cuò)或相互矛盾之處 (如各部分尺寸、標(biāo)高、位置、 各結(jié)構(gòu)層之間 、各專業(yè)之間等 )。 項(xiàng)目監(jiān)理部組織監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)，以及質(zhì)量要求。這樣做一方面是對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行把關(guān)，另一方面使施工單位切實(shí)掌握屋面防水設(shè)計(jì)的要求，避免施工中的差錯(cuò)。對(duì)保溫層理論厚度應(yīng)通過計(jì)算后確定，作為屋面工程設(shè)計(jì)的依據(jù)。 設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審 房屋建筑工程屋面防水設(shè)計(jì)，必須要有防水設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的人員承擔(dān)，設(shè)計(jì)時(shí)要結(jié)合工程的特點(diǎn)，對(duì)屋面防水構(gòu)造進(jìn)行認(rèn)真處理。 強(qiáng)調(diào)按工序、層次進(jìn)行檢查驗(yàn)收，即在操作人員自檢合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行工序間的交接檢和專職質(zhì)量人員的檢查，檢查結(jié)果應(yīng)有完整的記錄，然后經(jīng)監(jiān)理單位 (或建設(shè)單位 )進(jìn)行檢查驗(yàn)收后，方可 進(jìn)行下一工序的施工，以達(dá)到消除質(zhì)量隱患的目的。 建筑屋面 工程施工前，必須具備完備的 主體結(jié)構(gòu)分部工程的驗(yàn)收資料， 防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行 接管前的質(zhì)量驗(yàn)收。 工序交接 控制 屋面工程各道工序之間，常常因上道工序存在的問題未解決，而被下道工序所覆蓋，給屋面防水留下質(zhì)量隱患。 審核施工組織設(shè)計(jì) (施工方案 )的主要內(nèi)容： 承包單位的審批手續(xù)是否齊全、有效； 施工總平面布置圖是否合理； 施工布署是否合理，施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是 否可靠并具有針對(duì)性；工期安排是否滿足建設(shè)工程施工合同要求； 進(jìn)度計(jì)劃是否保證施工的 連續(xù)性和均衡性， 所需的人力、材料、設(shè)備的配置與進(jìn)度計(jì)劃是否協(xié)調(diào)； 承包單 位項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系 建筑屋面 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 19 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 和質(zhì)量保證體系是否健全； 對(duì)檐口、泛水、 伸出屋面的管道、設(shè)備及預(yù)埋件 等重要部位的質(zhì)量控制措施； 安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關(guān)規(guī)定； 季節(jié)施工方案和專項(xiàng)施工方案的可行性、合理性和先進(jìn)性。 屋面工程施工前，施工單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，并應(yīng)編制屋面工程施工方