【正文】 保證 保溫層和防水層的整體 質量。 監(jiān)理工作控制目標值： 確保工程的最終質量。對施工過程的某些關鍵工序、重點部位 （如檐口 、泛水、 伸出屋面的管道、設備及預埋件 等 ） 進行旁站，并做旁站記錄。 檢查進場的主要施工設備 要求承包單位在主要施工設備進場并調試合格后，填寫《 ( )月工、料、機動態(tài)表》報項目監(jiān)理部；應審查施工現(xiàn)場主要設備的規(guī)格、型號是否符合施工組織設計的要求；要求承包單位對需要定期檢定的設備 (如儀器、磅稱等 )應有檢定證明。對保溫層理論厚度應通過計算后確定，作為屋面工程設計的依據(jù)。 依次核查 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質等級證書、安全施工許可證，特殊工種人員上崗證；審查分包單位的質量管理體系和質量檢測制度，審查申報的檢測儀器及設備的計量合格證；審查分包單位業(yè)績，必要時會同建設單位進行考察。 按審定的施工施工方案組織施工 編制工程項目的施工方案并填報《施工組織設計（方案）報審表》（ A2） 承包單位項目經(jīng)理部 組織監(jiān)理人員進行審查 承包單位項目經(jīng)理部 承包單位項目經(jīng)理部 項目監(jiān)理部 在《施工組織設計（方案）報審表》（ A2）上簽署審核意見 總監(jiān)理工程師 建筑屋面 工程監(jiān)理實施細則 7 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 屋面工程質量控制工作程序 申報施工方案 承包單位 審批施工方案 監(jiān)理工程師 原材料報驗 承包單位 應附：材料質量合格證 防偽標志、復試報 告等 核 驗 監(jiān)理工程師 找平層施工 保溫層施工 防水層施工 面層施工 其它 分工序自檢、報驗 承包單位 監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗 監(jiān)理工程師簽發(fā)質量認可書 進行下一道工序施工 不同意清退另進 不同意，修改后重報 建筑屋面 工程監(jiān)理實施細則 8 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 防水工程質量控制工作程序 不合格另選材料 不合格另選分包 填報分包資審表 承包單位 (總包 ) 填報防水材料報驗單 承包單位 (總包 ) 監(jiān)理工程師審批 進場防水材料檢驗 承包單位 (分包 ) 小面積試鋪 全面施工，承包單位自檢 填報工程報驗單 承包單位、監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師抽 檢 監(jiān)理工程師簽發(fā)質量認可書 進行下一道工序施工 外觀質量防偽 標志復試單 檢查： 鋪貼工藝 接頭接茬 陰陽角 空鼓 其它 不合格整改 不合格修訂施工方案 建筑屋面 工程監(jiān)理實施細則 9 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 工程材料、構配件和設備質量控制工作程序 分包單位資格審查程序 有 承包單位填寫 《工程物資進場報驗表》 承包單位 另 選 監(jiān)理工程師審核 承包單位使用 方法： 料 驗 不合格 合格 選擇分包單位 總承包單位填寫 《分包單位資質報審表》 監(jiān)理工程師審查 簽認審查意見 總承包單位與分包單位 簽訂施工分包合同 分包單位進場施工 不同意 建筑屋面 工程監(jiān)理實施細則 10 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 分項、子分部工程簽認程序 承 包 單 位 達到分項工程報驗條件 進 行 自 檢 承包單位填寫《分項 /分部工程施工報驗表》 監(jiān)理工程師審查 承包單位繼續(xù)施工 達到分部工程報驗條件 自 檢 總監(jiān)理工程師簽認分部工程 承包單位 進行糾正 不合格 合格 監(jiān)理工程師簽認分項工程 承包單位 進行糾正 不合格 承包單位填寫《分項 /分部工程施工報驗表》 合格 監(jiān)理工程師審查 建筑屋面 工程監(jiān)理實施細則 11 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 設計變更、洽商管理程序 建設單位或設計單位 提出工程變更 承包單位提出工程變更 總監(jiān)理工程師審查簽認 設計單位簽發(fā) 設計變更文件 建設單位審 查簽認 必要時 必要時 建設單位予以簽認 項目監(jiān)理部發(fā)出會簽的《工程變更單》 承包單位實施工程變更 承包單位向項目監(jiān)理部提交 《工程變更費用報審表》 監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽認 建設單位審批 不同意 建筑屋面 工程監(jiān)理實施細則 12 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 4 工程質量檢驗標準 屋面保溫層 項別 項目 質量標準 檢查方法 檢查數(shù)量 主控項目 1. 材料質量 保溫材料的堆積密度或表觀密度、導熱系數(shù)以及板材的強度、吸水率，必須符合設計要求 檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復驗報告 全數(shù)檢查 2. 保溫層含水率 保溫層的含水率必須符合設計要求 檢查現(xiàn)場抽樣檢驗報告 全數(shù)檢查 一般項目 1. 保溫層鋪設 松散保溫材料 :分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。 建筑屋面 工程監(jiān)理實施細則 5 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 2 監(jiān)理依據(jù) 序號 名 稱 1. 國家和地方有關工程建設的法律、法規(guī) 2. 國家和地方有關工程建設的技術標準、規(guī)范和規(guī)程 3. 有關部門批準的工程項目文件和設計文件 4. 建設單位與承包單位簽訂的建設工程施工合同 5. 建設單位和監(jiān)理單位簽訂的工程建設監(jiān)理合同 6. 與專業(yè)工程相關的設計文件和技術標準、資料 7. 已批準的監(jiān)理規(guī)劃 8. 施工組織設計 9. 專項施工方案 10. 《建設工程監(jiān)理規(guī)范》 GB503192020 11. 《工程建設監(jiān)理規(guī)程》 DBJ01412020(北京地區(qū) ) 12. 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002020 13. 《柔氈屋面防水工程技術規(guī)程》（ CECS29:91） 14. 《房屋滲漏修繕技術規(guī)程》（ CJJ/T5393） 15. 《房屋滲漏修繕技術規(guī)范》（ CJJ6295） 16. 《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T503282020） 17. 《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB502032020） 18. 《混凝土工程施工質量驗收 規(guī)范》（ GB502042020） 19. 《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB502052020） 20. 《木結構工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB502062020） 21. 《屋面工程質量驗收規(guī)范》（ GB502072020） 22. 《建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準》（ GB5022495） 23. 《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB502422020） 24. 《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB502432020） 25. 《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB5032820