【正文】 氣溫 屋面的保溫層和防水層嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工。 2） 找平層的厚度和技術要求應符合表 的規(guī)定。 屋面保溫層和防水層施工環(huán)境氣 溫 項目 施工環(huán)境氣溫 粘結保溫層 熱瀝青不低于 10℃ ；水泥砂漿不低于 5℃ 瀝青防水卷材 不低于 5℃ 高聚物改性瀝青防水卷材 冷粘法不低于 5℃ ；熱熔法不低于 10℃ 合成高分子防水卷材 冷粘法不低于 5℃ ；熱風焊接法不低于 10℃ 建筑屋面 工程監(jiān)理實施細則 24 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 高聚物改性瀝青防水涂料 溶劑型不低于 5℃ ，水溶型不低于 5℃ 合成高分子防水涂料 溶劑型不低于 5℃ ，水溶型不低于 5℃ 剛性防水層 不低于 5℃ 監(jiān)理工作控制目標值： 確保在適當?shù)沫h(huán)境條件下進行 保溫層和防水層 的施工，以此保證 保溫層和防水層的整體 質(zhì)量。 屋面工程驗收后，應填寫分部工程質(zhì)量驗收記錄，交建設單位 和施工單位存檔 施工 環(huán)境和條件的控制 在屋面工程的保溫層和防水層施工時，氣候條件對其影響很大。 表 序號 項目 文件和記錄 1. 防水設計 設計圖紙及會審記錄、設計變更通知單和材料代用核定單 2. 施工方案 施工方法、技術措施、質(zhì)量保證措施 3. 技術交底記錄 施工操作要求及注意事項 4. 材料質(zhì)量證明文件 出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和試驗報告 5. 中間檢查記錄 分項工程質(zhì)量驗收記錄、隱蔽工程驗收記錄、施工檢驗記錄、淋水或蓄水檢驗記錄 6. 施工日志 逐日施工情況 7. 工程檢驗記錄 抽樣質(zhì)量檢驗及觀察檢查 8. 其他技術資料 事故處理報告、技術總結 屋面工程隱蔽驗收記錄應包括 以下主要內(nèi)容 : 1卷材、涂膜防水層的基層 2密封防水處理部位 3天溝、檐溝、泛水和變形縫等細部做法 4卷材、涂膜防水層的搭接寬度和附加層 5剛性保護層與卷材、涂膜防水層之間設置的隔離層 屋面工程質(zhì)量應符合下列要求 建筑屋面 工程監(jiān)理實施細則 23 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 1防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象 2使用的材料應符合設計要求和質(zhì)量標準的規(guī)定 3找平層表面應平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象 4保溫層的厚度、含水率和表觀密度應符合設計要求 5天溝、檐溝、泛水和變形縫等構造，應符合設計要求 6卷材鋪貼方法和搭接順序應符合設計要求，搭接寬度正確，接縫嚴密，不得有皺折、鼓 泡和翹邊現(xiàn)象。 成品保護 控制 對屋面工程的成品保護是一個非常重要的問題，很多工程在屋面施工完后，又上人去進行其他作業(yè)，如安裝天線、安裝廣告支架、堆放腳手架工具等，造成防水層的局部破壞而出現(xiàn)滲漏。只有經(jīng)過雨后或持續(xù)淋水 2h 后，使屋面處于工作狀態(tài)下經(jīng)受實際考驗，才能觀察出屋面工程是否有滲漏?？刂齐[蔽工程質(zhì)量的監(jiān)理工作主要內(nèi)容為： 要求承包單位按有關規(guī)定對 隱蔽工程先進行自檢，自檢合格，將隱蔽工程檢查記錄報送項目 監(jiān)理部；應對隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場進行檢測、核查； 對隱檢不合格的工程，應填寫《不合格項處置記錄》，要求承包單位整改，合格后再予以復查。 承包單位應將整改結果填寫《監(jiān)理通知回復單》，報監(jiān)理工程師進行復查。 監(jiān)理工程師 應對施工現(xiàn)場有目的地進行巡視和旁站。鑒于屋面防水細部構造 直接影響到屋面工程 的整體質(zhì)量，所以 監(jiān)理工程師應對 細部構造全部進行 巡視或 檢查，以確保屋面工程的質(zhì)量。 至于細部構造，則是屋面工程中最容易出現(xiàn)滲漏的薄弱環(huán)節(jié)。 工程實施控制 工程實體的施工過程是建筑工程質(zhì)量形成的過程。如發(fā)現(xiàn)不合格的材料已進入現(xiàn)場，應責令其清退出場，決不允許使用到工程上。 監(jiān)理工作控制目標值：充分熟悉圖紙，理解設計意圖，掌握 防水工程設計 情況，合理選擇施工工藝和機械設備，預控質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)，方便過程質(zhì)量、安全控制。 建筑屋面 工程監(jiān)理實施細則 20 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 施工圖紙中有無遺漏、差錯或相互矛盾之處 (如各部分尺寸、標高、位置、 各結構層之間 、各專業(yè)之間等 )。這樣做一方面是對設計圖紙進行把關，另一方面使施工單位切實掌握屋面防水設計的要求，避免施工中的差錯。 設計交底及圖紙會審 房屋建筑工程屋面防水設計，必須要有防水設計經(jīng)驗的人員承擔，設計時要結合工程的特點，對屋面防水構造進行認真處理。 建筑屋面 工程施工前，必須具備完備的 主體結構分部工程的驗收資料， 防水專業(yè)隊伍進行 接管前的質(zhì)量驗收。 審核施工組織設計 (施工方案 )的主要內(nèi)容： 承包單位的審批手續(xù)是否齊全、有效； 施工總平面布置圖是否合理； 施工布署是否合理，施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是 否可靠并具有針對性；工期安排是否滿足建設工程施工合同要求； 進度計劃是否保證施工的 連續(xù)性和均衡性， 所需的人力、材料、設備的配置與進度計劃是否協(xié)調(diào)； 承包單 位項目經(jīng)理部的質(zhì)量管理體系、技術管理體系 建筑屋面 工程監(jiān)理實施細則 19 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 和質(zhì)量保證體系是否健全； 對檐口、泛水、 伸出屋面的管道、設備及預埋件 等重要部位的質(zhì)量控制措施； 安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關規(guī)定； 季節(jié)施工方案和專項施工方案的可行性、合理性和先進性。 施工組織設計（方案）審查 建筑屋面工程施工所涉及的分項工程多，且每個分項工程的施工工藝差異較大。從事 建筑屋面 工程檢測及見證試驗的單位，必須具備省級以上 (含省、自治區(qū)、直轄市 )建設行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書和計量行政主管部門頒發(fā)的計量認證合格證書。 4 變形縫頂部應加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應用密封材料嵌填 (6) 伸出屋面管道 伸出屋面管道的防水構造應符合下列要求 : 1管道根部直徑 500mm 范 圍內(nèi)，找平層應抹出高度不小于 30mm 的圓臺 2管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應預留 20mm20mm 的凹槽并用密封材料嵌填嚴密 3管道根部四周應增設附加層，寬度和高度均不應小于 300mm 4 管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴 建筑屋面 工程監(jiān)理實施細則 15 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 涂膜防水層 項別 項目 質(zhì)量標準 檢查方法 檢查數(shù)量 主控項目 1. 涂料及膜體質(zhì)量 防水涂料和胎體增強材料必須符合設計要求 檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復驗報告 全數(shù)檢查 2. 涂膜防水層不得滲漏或積水 涂膜防水層不得有滲漏或積 水現(xiàn)象 雨后或淋水、蓄水檢驗 全數(shù)檢查 3. 防水細部構造 涂膜防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求 觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄 抽查 5% 一般項目 1. 涂膜施工 涂膜防水層與基層應粘結牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷 觀察檢查 抽查 5% 2. 涂膜保護層 涂膜防水層上的撒布材料或淺色涂料保護層應鋪撒或涂刷均勻，粘結牢固；水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與涂膜防水層間應設置隔離層；剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求 觀 察檢查 全數(shù)檢查 3. 涂膜厚度符合設計要求 ,最小厚度 ≥ 80%設計厚 針測法或取樣量測 抽查10% 細石混凝土防水層 項別 項目 質(zhì)量標準 檢查方法 檢查數(shù)量 主控項目 1. 材料質(zhì)量及配合比 細石混凝土的原材料及配合比必須