【正文】 有一個(gè)科學(xué)的、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?、符合?shí)際條件的施工組織設(shè)計(jì)（方案）。 監(jiān)理工作重點(diǎn)為： 審查《分包單位資格報(bào)審表》。 4 水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬 20mm、深 20mm 凹槽，并嵌填密封材料 (4) 泛水 女兒墻泛水的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求 1鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法。 建筑屋面 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 5 北京賽瑞斯國(guó)際工程 咨詢有限公司 2 監(jiān)理依據(jù) 序號(hào) 名 稱 1. 國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī) 2. 國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程 3. 有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件和設(shè)計(jì)文件 4. 建設(shè)單位與承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同 5. 建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同 6. 與專業(yè)工程相關(guān)的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、資料 7. 已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃 8. 施工組織設(shè)計(jì) 9. 專項(xiàng)施工方案 10. 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB503192020 11. 《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》 DBJ01412020(北京地區(qū) ) 12. 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 13. 《柔氈屋面防水工程技術(shù)規(guī)程》（ CECS29:91） 14. 《房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)程》（ CJJ/T5393） 15. 《房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)范》（ CJJ6295） 16. 《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T503282020） 17. 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502032020） 18. 《混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范》（ GB502042020） 19. 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502052020） 20. 《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502062020） 21. 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502072020） 22. 《建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5022495） 23. 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502422020） 24. 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502432020） 25. 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB503282020） 26. 《屋面工程技術(shù)規(guī) 范》（ GB503452020） 27. 《民用建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（ GB503642020） 28. 《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》（ JGJ1552020） 建筑屋面 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 6 北京賽瑞斯國(guó)際工程 咨詢有限公司 3 監(jiān)理工作的流程 施工方案審批程序 不同意，修改后再報(bào) 審核以下重點(diǎn)內(nèi)容： 1. 承包單位的報(bào)批手續(xù)和申報(bào)程序是否符合要求； 2. 專家論證報(bào)告及相應(yīng)的修改； 3. 施工程序與順序是否合理，采取的施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠； 4. 工期安排是否符合施工合同規(guī)定的開(kāi)工、竣工日期； 5. 進(jìn)度計(jì)劃能否保證施工的連續(xù)性和均衡性； 6. 承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全； 7. 安全施工防止事故、消防、場(chǎng)區(qū)衛(wèi)生環(huán)保、文明施工的 保證措施是否安排齊備； 8. 季節(jié)施工方案、專項(xiàng)施工方案的可行性、合理性、先進(jìn)性； 9. 其他必要的內(nèi)容。 建筑屋面 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 1： B1 東隆住宅及配套 工程 建筑屋面 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 編制人： 批準(zhǔn)人： 北京賽瑞斯國(guó)際工程咨詢有限公司 東隆住宅及配套 工程 項(xiàng)目監(jiān)理部 2020 年 月 日 建筑屋面 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 2 北京賽瑞斯國(guó)際工程 咨詢有限公司 目 錄 前 言 ................................................................................................ 3 1 專業(yè)工程的特點(diǎn) .................................................................................... 4 2 監(jiān)理依據(jù) ............................................................................................... 5 3 監(jiān)理工作的流程 .................................................................................... 6 4 工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) .............................................................................. 12 5 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 .............................................................. 18 6 質(zhì)量的預(yù)控要點(diǎn) .................................................................................. 25 7 常見(jiàn)質(zhì)量通病與防治措施 .................................................................. 33 建筑屋面 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 3 北京賽瑞斯國(guó)際工程 咨詢有限公司 前 言 建筑屋面 分部工程是建筑工程的第一個(gè)分部工程。 按審定的施工施工方案組織施工 編制工程項(xiàng)目的施工方案并填報(bào)《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》（ A2） 承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部 組織監(jiān)理人員進(jìn)行審查 承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部 承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部 項(xiàng)目監(jiān)理部 在《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》（ A2）上簽署審核意見(jiàn) 總監(jiān)理工程師 建筑屋面 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 7 北京賽瑞斯國(guó)際工程 咨詢有限公司 屋面工程質(zhì)量控制工作程序 申報(bào)施工方案 承包單位 審批施工方案 監(jiān)理工程師 原材料報(bào)驗(yàn) 承包單位 應(yīng)附：材料質(zhì)量合格證 防偽標(biāo)志、復(fù)試報(bào) 告等 核 驗(yàn) 監(jiān)理工程師 找平層施工 保溫層施工 防水層施工 面層施工 其它 分工序自檢、報(bào)驗(yàn) 承包單位 監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn) 監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書(shū) 進(jìn)行下一道工序施工 不同意清退另進(jìn) 不同意，修改后重報(bào) 建筑屋面 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 8 北京賽瑞斯國(guó)際工程 咨詢有限公司 防水工程質(zhì)量控制工作程序 不合格另選材料 不合格另選分包 填報(bào)分包資審表 承包單位 (總包 ) 填報(bào)防水材料報(bào)驗(yàn)單 承包單位 (總包 ) 監(jiān)理工程師審批 進(jìn)場(chǎng)防水材料檢驗(yàn) 承包單位 (分包 ) 小面積試鋪 全面施工，承包單位自檢 填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單 承包單位、監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師抽 檢 監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書(shū) 進(jìn)行下