寧波商業(yè)街招商手冊(cè)指導(dǎo)案(參考版)
2025-01-29 01:19本頁(yè)面
【正文】 下午 12時(shí) 27分 10秒 下午 12時(shí) 27分 12:27: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 2月 下午 12時(shí) 27分 :27February 14, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :27:1012:27:10February 14, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 12:27:1012:27:1012:27Tuesday, February 14, 2023 1知人者智，自知者明。 12:27:1012:27:1012:272/14/2023 12:27:10 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 12時(shí) 27分 10秒 下午 12時(shí) 27分 12:27: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 下午 12時(shí) 27分 :27February 14, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 :27:1012:27:10February 14, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :27:1012:27Feb2314Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 14, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 14日星期二 12時(shí) 27分 10秒 12:27:1014 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023年 2月 14日星期二 下午 12時(shí) 27分 10秒 12:27: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 12:27:1012:27:1012:27Tuesday, February 14, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 12:27:1012:27:1012:272/14/2023 12:27:10 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 福鑫營(yíng)銷 商業(yè)街招商 手冊(cè) 媒介選擇 福鑫營(yíng)銷 商業(yè)街招商 手冊(cè) 以上是我司對(duì)項(xiàng)目招商推廣的簡(jiǎn)要理解，希望 能夠在今后的合作當(dāng)中持續(xù)深化，豐富執(zhí)行！ — THANKS!— 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 營(yíng)銷主題： 體驗(yàn)式營(yíng)銷 福鑫營(yíng)銷 商業(yè)街招商 手冊(cè) 營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算 根據(jù)福鑫營(yíng)銷操作同類物業(yè)的招商經(jīng)驗(yàn)，以及針對(duì)項(xiàng)目特殊的目標(biāo)客戶群體， 項(xiàng)目招商推廣費(fèi)用應(yīng)在招商收入的 1%— %左右。 營(yíng)銷主題： 法蘭西風(fēng)情紅酒街商業(yè)展示（消費(fèi)、投資、商務(wù)、生活） 事件營(yíng)造： 項(xiàng)目開盤盛典 紅酒品鑒與投資專家高峰論壇 福鑫營(yíng)銷 商業(yè)街招商 手冊(cè) 第三階段 —— 招商掃尾期 時(shí) 間： 目 的： 全面展示產(chǎn)品形象，開展體驗(yàn)式營(yíng)銷，完成項(xiàng)目 95%以上的銷售。 福鑫營(yíng)銷 商業(yè)街招商 手冊(cè) 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)控制 1：招商籌備期 2023年 03月 —— 2023年 04月 2：市場(chǎng)預(yù)熱期 2023年 05月 —— 2023年 07月 3：招商持續(xù)期 2023年 08月 —— 2023年 10月 4：尾盤招商期 2023年 11月 —— 2023年 12月 福鑫營(yíng)銷 商業(yè)街招商 手冊(cè) 第一階段 —— 蓄勢(shì)待發(fā)，招商前炒作 時(shí) 間： 目 的： 項(xiàng)目形象建立，引爆市場(chǎng)，引起市場(chǎng)高度關(guān)注 營(yíng)銷思路： 以“事件營(yíng)銷”串起項(xiàng)目“主題街優(yōu)勢(shì) +升值前景” 營(yíng)銷主題： 長(zhǎng)沙，中國(guó)中部的璀璨之星； 雨花商圈：長(zhǎng)沙商業(yè)傳奇； 海底夢(mèng)幻 以商帶商： 以項(xiàng)目意向進(jìn)駐的“主力商家” 、“品牌紅酒商家炒作”為炒作點(diǎn)， 通過“活動(dòng) +軟硬廣告 +電視”的形式。制造行業(yè)話題，引導(dǎo)輿論，讓項(xiàng)目始終處于動(dòng)態(tài)新聞之中。提煉不可類比概念，強(qiáng)化升值概念，進(jìn)行行業(yè)概念、集中市場(chǎng)式營(yíng)銷推廣， 形成熱銷局面； 營(yíng)銷總策略 福鑫營(yíng)銷 商業(yè)街招商 手冊(cè) 營(yíng)銷目標(biāo) 通過整合傳播，保持整個(gè)營(yíng)銷活動(dòng)的戰(zhàn)略性、連續(xù)性、系統(tǒng)性，逐步把 銷售活動(dòng)推向高潮，并在推廣的同時(shí)樹立起自己的品牌。 福鑫營(yíng)銷 商業(yè)街招商 手冊(cè) 市場(chǎng)分析 項(xiàng)目定位 項(xiàng)目概況 對(duì)手分析 招商策略 福鑫營(yíng)銷 商業(yè)街招商 手冊(cè) 一個(gè)能夠推動(dòng)行業(yè)變革的主題性商業(yè)： 其宣傳造勢(shì)，必須高屋建瓴，高瞻遠(yuǎn)矚，跳出項(xiàng)目推項(xiàng)目。 福鑫營(yíng)銷 商業(yè)街招商 手冊(cè) 商業(yè)地產(chǎn)的成功運(yùn)作，不能僅僅以開發(fā) 商地產(chǎn)開發(fā)收益和租金高低為衡量標(biāo)準(zhǔn)，更要以 商業(yè)的準(zhǔn)確定位、成功入市以及可持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng) 為核心目標(biāo)。眾多的投資者將目標(biāo)轉(zhuǎn)向了全線飄紅的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，商鋪進(jìn)而成為投資新契機(jī)。 賣點(diǎn)六：樓市新政“商品房第二套首付不低于 60%” 一面是宏觀調(diào)控政策越來越嚴(yán)格的住宅地產(chǎn)，一面是在政策調(diào)控范圍之外的商業(yè)地產(chǎn)，可謂一半是海水，一半是火焰。 福鑫營(yíng)銷 商業(yè)街招商 手冊(cè) 賣點(diǎn)五：絕佳的財(cái)智投資、高額的投資回報(bào)率、觸手可及的保值與增值 由于沿海產(chǎn)業(yè)向湖南轉(zhuǎn)移，以及武廣高鐵的開通，縮短了長(zhǎng)沙與廣東、武漢的時(shí)空距離，越來越多的人將來長(zhǎng)沙工作、生活、置業(yè)。 福鑫營(yíng)銷 商業(yè)街招商 手冊(cè) 賣點(diǎn)三：雨花商區(qū)集中火力，共同升級(jí)核心商業(yè)圈 本案即將為紅星商圈及雨花區(qū)域的商業(yè)發(fā)展再次帶來騰飛的引擎，成為雨花商圈升級(jí)的發(fā)令槍，成為整個(gè)長(zhǎng)沙的商業(yè)地標(biāo)。這里有四通八達(dá)的交通，有規(guī)劃在建的地鐵，有五花八門的商業(yè)，有形形色色的文化，有人氣聚集的居住區(qū)等，更得天獨(dú)厚享有省府、市府的配套利好。以會(huì)所、沙龍、俱樂部等高端模式入駐為主；娛樂休 閑模式入駐為輔。 福鑫營(yíng)銷 商業(yè)街招商 手冊(cè) 業(yè)態(tài)規(guī)劃 樓層： 1F：展示區(qū) —— 紅酒（國(guó)際、國(guó)內(nèi)）品牌專賣， 主題紅酒吧、會(huì)所等； 2F：體驗(yàn)區(qū) —— 主題紅酒吧、會(huì)所等； 3F：倉(cāng)儲(chǔ)區(qū) —— 紅酒（國(guó)際、國(guó)內(nèi)）品牌館藏。 對(duì)商業(yè)街現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行包裝，整體設(shè)
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