[7星]王志剛工作室中式別墅研究(參考版)
2025-01-25 19:51本頁面
【正文】 王志綱工作室 王志綱工作室 王志綱工作室 王志綱工作室 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 ?私密性不強：第五園戶型的對視性很強，私密性不強。 ?白墻帶來的問題：由于整個小區(qū)內(nèi)白墻太多，夏天日曬反射是個問題，而且外立面比較容易臟。 ?將文化融入建筑：第五園沒有簡單地復古和照搬，而是揚棄式繼承，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代、中式與西式很好地嫁接和結(jié)合，既營造出了適合中國人居住的傳統(tǒng)居住環(huán)境，又可符合現(xiàn)代人的生活習慣 王志綱工作室 ?劣勢 (W)： ?整體規(guī)劃方面：第五園為了突出小院卻忽略了大院，目前來看整個小區(qū)公共綠化面積很小，大型公共休閑中心也沒有。 王志綱工作室 萬科第五園地產(chǎn)文本欣賞 王志綱工作室 王志綱工作室 王志綱工作室 王受之先生所著的 《 骨子里的中國情結(jié) —— 萬科第五園說 》 王志綱工作室 ?老房子：萬科花了三千萬元從相隔兩千多公里遠的北京把老房子移到了第五園，以增加第五園的中國傳統(tǒng)文化含量。 ? 消費方式 —— 目標客戶基本都是高收入者，他們對價格不是特別敏感。 ? 客戶定位： ? 消費行為 —— 目標客戶有著很深的中國情結(jié)，他們喜歡中國的傳統(tǒng)建筑；由于生活在城市里太長時間，對“村”的生活形態(tài)有著強烈的渴望，但是對于家里內(nèi)部的生活用品則更偏好于先進的設(shè)備。 ?整體均價 7350元 /平米，其中，庭院別墅均價11000元 /平米、合院洋房均價 5300元 /平米、疊院 HOUSE均價 7300元 /平米 王志綱工作室 ? 產(chǎn)品定位－－萬科城的定位為歐式建筑，為了區(qū)別于萬科城、也為了避免與萬科城直接競爭，“第五園”就定位為中式風格。第五園”推出346套（其中庭院別墅 52套、合院洋房 210套、疊院 HOUSE84套），認購 344套，除一套庭院別墅樓王、一套樣板房未被認購之外，其余單位全部認購完畢，認購買率 %。展現(xiàn)了項目對實現(xiàn)傳統(tǒng)人文，自然的現(xiàn)代中式居住觀的追求與探索，整個項目給人以一種古樸，典雅又不失現(xiàn)代的親和感。 ?同時，該片區(qū)又位于龍華、坂雪崗和觀瀾組成的深圳城市中部生活服務(wù)發(fā)展軸線上，該軸線被定位為深圳特區(qū)居住、生活配套與第三產(chǎn)業(yè)的拓展區(qū)域，也被定位為深圳特區(qū)外住宅產(chǎn)業(yè)最具發(fā)展?jié)摿^(qū)域。 —— 王志綱工作室 —— 萬科第五園 王志綱工作室 萬科第五園 ?萬科 ? 成都人把愛玩的性情用于研究許多事情上，浸淫入他們的各種文化之中，如玩出飲食的文化、建筑的文化 …… 甚至是“打望”的文化 。難得一見的燕棲柳城、蛙蟾會戰(zhàn)、麻雀聚會、鱔魚涌浪在芙蓉古城將不再鮮見，“二十里梅花香不斷”也讓人心曠神怡 。 —— 王志綱工作室 —— ? 地域文化 溫江的魚鳧王都遺址是有 4000年歷史的魚鳧文化的見證；壽安鄉(xiāng)陳家桅桿是清代翰林父子的歸鄉(xiāng)居所；大石文化源遠流長；“琴壁空彈”傳誦千年。 ? 民風民俗文化：在芙蓉古城，一場傳統(tǒng)婚典將讓愛情更加刻骨銘心，趕廟會后帶回的燭香溫暖一個城市人的疲憊，搭戲臺、貼門神、磨刀人、打更人等遠去的老成都場景也將在芙蓉古城得以回返。 —— 王志綱工作室 —— ? 水文化和民俗文化 ? 水文化：龍舟比賽、趕鴨子比賽、放河燈等延續(xù)流傳了數(shù)千載的成都水文化。 —— 王志綱工作室 —— ? 茶文化 成都是中國“茶都”，茶文化渲染一種恬淡從容，把成都人熏陶得溫文爾雅。傳統(tǒng)手工制品街在芙蓉古城的出現(xiàn)讓人嘆為觀止，疑是夢回唐朝（封建社會的頂峰）。 在芙蓉古城，長期拘匿于都市的孩子們將找到他們新的樂園，那些懷舊的中老年人，也會因為與童年玩具情節(jié)的重逢而感動。 —— 王志綱工作室 —— ? 童趣文化 老成都曾有的兒童玩具主要有陀螺、響簧、鐵環(huán)、毽子、風箏、彈子等，飛逝的時光日漸暗淡了這些有數(shù)年歷史的兒童玩具。品種繁多之外，全由名師主理，絕不讓名小吃浪得虛名。 —— 王志綱工作室 —— ? 飲食文化 成都名小吃，以其物美價廉、風味獨特和品種豐富，名滿全川，享譽中華，經(jīng)代代相傳，發(fā)展到今天已是精益求精，成為成都市的“門面”之一。 —— 王志綱工作室 —— 皇城 明遠樓 至公堂 —— 王志綱工作室 —— ? 配 套 有博物館、傳統(tǒng)小吃街、工藝制品街、生態(tài)豪華會所、休閑觀賞型溫泉、中心音樂雕塑廣場、馬車、河邊漁船、滑草場、游泳池、文化懷舊長廊、青少年素質(zhì)教育中心、置信 MBA學術(shù)中心、老年人健康中心、診所、護理中心、美容中心、少兒游樂場、少兒寄托中心、報刊閱覽室、網(wǎng)吧、詩書畫社、酒吧、古風茶樓、購物超市、“綠色”菜市 ?? —— 王志綱工作室 —— ? 文 化 通過對傳統(tǒng)建筑和歷史文化的挖掘，展現(xiàn)中華民族古老文明的精髓，使其一磚一瓦，一檐一壁，都透出歷史的、文化的深沉底蘊。明遠樓長 50米，寬 20米， 3層，建筑面積 3000平方米。 —— 王志綱工作室 —— ? 配套主建筑群 皇城 明遠樓 至公堂 三者構(gòu)成老成都建筑及歷史文化的靈魂主軸線。 —— 王志綱工作室 —— ? 園 林 —— 王志綱工作室 —— ? 水 體
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