【房地產(chǎn)】“海云天”企劃方案大綱(參考版)
2025-01-23 01:10本頁(yè)面
【正文】 打造 新一代體驗(yàn)性 office計(jì)劃 ” 新聞發(fā)布會(huì)； 邀請(qǐng)政府相關(guān)人員參與，項(xiàng)目活動(dòng)意義擴(kuò)大社會(huì)意義 “新文化地產(chǎn)”研究中心專家專題講話； 媒體：組織記者發(fā)通稿“新文化地產(chǎn) —新一代體驗(yàn)性 office ” ； 5月 XX日 媒體 主題：“ 上實(shí)集團(tuán) 海云天 開工典禮成功舉辦 ” ； 5月 XX日 媒體 主題：“ 上實(shí)集團(tuán) 海云天 開工奠基儀式”暨 “ 上實(shí)集團(tuán) 問鼎新一代體驗(yàn)性 office ！ 享受創(chuàng)意空間，享受快樂 工作也許不可以選擇，心情是可以選擇的！ “海云天”，創(chuàng)意的空間 *與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不同的是，我們不再單純的強(qiáng)調(diào)環(huán)境的美、地段的好，直接跳出來(lái)， 在另一個(gè)層面，號(hào)召“新文化地產(chǎn) ——新一代體驗(yàn)性 office”概念！ [控制通路的高點(diǎn) ]：機(jī)場(chǎng)收費(fèi)站路牌（封殺出入上海主要咽喉） 現(xiàn)場(chǎng)好萊塢大字 “ 新一代體驗(yàn)性 office”新聞發(fā)布會(huì) 策劃：王忠 整合市場(chǎng) 攻擊策略 ！ 四、現(xiàn)場(chǎng)高點(diǎn)如何建立？ [ 現(xiàn)場(chǎng)高點(diǎn)建立的意義 ] ： * 眼見為實(shí)的運(yùn)營(yíng)方式，是地產(chǎn)高層面競(jìng)爭(zhēng)質(zhì)變點(diǎn)的開始； * 上海的項(xiàng)目還沒有達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)眼見為實(shí)的極致打動(dòng)力，只要現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品 展示的高點(diǎn)建立，項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力即全線建立； [ 現(xiàn)場(chǎng)高點(diǎn)建立的標(biāo)準(zhǔn) ]： *新一代體驗(yàn)性 office [ 現(xiàn)場(chǎng)高點(diǎn)建立的原則 ]： 提前將項(xiàng)目的亮點(diǎn)放出來(lái)，提前展示美好未來(lái)刺激消費(fèi)者！ [ 現(xiàn)場(chǎng)高點(diǎn)建立的方式 ]： *國(guó)際人文風(fēng)情嘉年華 策劃：王忠 整合市場(chǎng) 攻擊策略 ！ 五、整合推廣的高點(diǎn)如何建立？ 第一攻擊階段： 第三攻擊階段： 第五攻擊階段： 啟動(dòng)攻擊階段 示范攻擊階段 持續(xù)攻擊階段 核心點(diǎn)：形象建立 核心點(diǎn)：準(zhǔn)決戰(zhàn)階段 核心點(diǎn)：市場(chǎng)決戰(zhàn) 第二攻擊階段： 第四攻擊階段： 展示攻擊階段 攻擊階段 核心點(diǎn)：正式開盤（開戰(zhàn)） 核心點(diǎn)：決戰(zhàn)階段 我們的目標(biāo)：準(zhǔn)決戰(zhàn) 策劃：王忠 整合市場(chǎng) 攻擊策略 ！ 六、第一階段如何攻擊市場(chǎng)？ 第 1攻擊波 時(shí)間： 2023年 45月 攻擊點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)形象出臺(tái) 第 2攻擊波 時(shí)間： 2023年 67月 攻擊點(diǎn)：媒介攻擊 第 3攻擊波 時(shí)間： 2023年 8月 攻擊點(diǎn)：模型巡回展 啟動(dòng)攻擊階段 策劃：王忠 整合市場(chǎng) 攻擊策略 ！ 七、第一攻擊波如何攻擊？ 戰(zhàn)術(shù)一 全新形象出臺(tái) 原則：信息盡早出臺(tái)搶市場(chǎng)，不能讓模仿者再分流我們的客戶； 方式： 機(jī)場(chǎng)高速收費(fèi)站廣告牌：控制通路至高點(diǎn)，直接封殺進(jìn)出機(jī)場(chǎng)人群； 立柱廣告：（項(xiàng)目導(dǎo)示牌）截取目標(biāo)客戶； 工地圍墻：“海云天”大字 +跳躍的顏色； 圍墻上廣告牌：主形象畫面 +主題廣告語(yǔ) + “海云天” 好萊塢霓虹燈大字：“海云天” 策劃：王忠 整合市場(chǎng) 攻擊策略 ！ 策劃：王忠 戰(zhàn)術(shù)二 開工奠基儀式 目標(biāo)： 締造 2023造上海乃至中國(guó)新文化地產(chǎn)最具文化、創(chuàng)意價(jià)值的財(cái)富高地； 方式： 活動(dòng)主題： “ 上實(shí)
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