第三章零售店的商圈與選址(參考版)
2025-01-20 21:09本頁面
【正文】 2023年 2月 4日星期六 9時 43分 12秒 09:43:124 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 4日星期六 上午 9時 43分 12秒 09:43: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :43:1209:43Feb234Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , February 4, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 4日星期六 9時 43分 12秒 09:43:124 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :43:1209:43:12February 4, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :43:1209:43Feb234Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 4, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 4日星期六 9時 43分 12秒 09:43:124 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。 :43:1209:43:12February 4, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :43:1209:43Feb234Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , February 4, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 請回答以下問題 ? 你認(rèn)為沃爾瑪有可能選擇 A地？為什么？ ? 你能用商圈知識來確定 A地的三圈情況以及形狀嗎？ ? 根據(jù)上圖資料和圖表分析該地區(qū)的商圈特點。但西單商場的客流量總上不去，而物美的門口擺滿了自行車，這說明它的商圈輻射能力并不大，只是基于附近的幾個街區(qū)。另外一部分顧客來自于從石景山和房山各景點游玩后駕車回城的人們。在西邊農(nóng)村地區(qū)的零售商原先一直在石景山進(jìn)貨，如果沃爾瑪?shù)膬r格奏效，他們很可能成為沃爾瑪?shù)目蛻?。這些人流將來也許會被沃爾瑪奪去一部分，因為沃爾瑪在批發(fā)上也針對著終端零售商。這里的大部分商戶知道“一家外國超市”在附近建店了，而且比普爾斯馬特大兩三倍。另外，有了石景山游樂場的吸引（它的外部停車場可以停上百輛車），這也是潛在的顧客源。 ? 而石景山八角地區(qū)的重要性在于，它位于最寬闊的兩條干道阜石路和石景山路中間，接近五環(huán)路，在交通上就輻射北邊的海淀區(qū)。晉元莊小區(qū)是經(jīng)濟(jì)戶型的社區(qū)，也將會另建幾座高檔戶型的樓房以滿足更多階層的住戶。 ? 可以看到西四環(huán)外的物業(yè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于四環(huán)內(nèi)。 ? 西三四環(huán)：美麗園、中海雅園、翠微嘉園、翠微生活、萬方苑等十五個小區(qū)。不久的將來或該輪到公主墳惱恨了，因為從石景山方向乘地鐵去市區(qū)上班的人越來越多，而石景山路上的私人轎車也越來越多，他們中大部分將很難再在公主墳停留 —— 這里也變得擁擠起來；而在石景山，在地鐵站站口，在人們的居室附近，商業(yè)網(wǎng)點正在慢慢興起。王府井、西單和大柵欄地區(qū)的游客正趨向于“只游不買”，有車族喜歡在交通較順暢的三環(huán)路或周圍更遠(yuǎn)處購物，普通居民也開始習(xí)慣在社區(qū)的綜合超市中花去更多時間。附圖上的 A點就是它的預(yù)
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