陽(yáng)光半島國(guó)際酒店公寓項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略建議案(參考版)
2025-01-20 20:14本頁(yè)面
【正文】 2023年 2月 6日星期一 4時(shí) 29分 57秒 04:29:576 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 6日星期一 上午 4時(shí) 29分 57秒 04:29: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :29:5704:29Feb236Feb23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , February 6, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 2月 6日星期一 4時(shí) 29分 57秒 04:29:576 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 。 :29:5704:29:57February 6, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :29:5704:29Feb236Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , February 6, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 2月 6日星期一 4時(shí) 29分 57秒 04:29:576 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :29:5704:29:57February 6, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :29:5704:29Feb236Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , February 6, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 15年 8％租約 回報(bào)穩(wěn)定無(wú)可比擬 可回購(gòu)計(jì)劃 風(fēng)險(xiǎn)為零無(wú)可擔(dān)憂 發(fā)展商保留 50％產(chǎn)權(quán)，保證財(cái)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)使用 東方賓館顧問(wèn)經(jīng)營(yíng)，五星理財(cái)管家 表格一： 投資分析 表格二： 海景房升值數(shù)據(jù)體系 表格三： 經(jīng)營(yíng)升值體系 表格四： 酒店投資與其他幾種投資理財(cái)方式的對(duì)比 投資酒店幾大理由 投資加法攻略：眾星捧月 投資除法攻略：好刀用在鋼刃上，把錢(qián)用在陽(yáng)光半島上 投資乘法攻略：零風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)用，讓財(cái)富幾何速度升級(jí) 投資減法攻略：稀缺就是價(jià)值，擁有價(jià)值的唯一方法就是占有 。 近年來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)大發(fā)展，早就眾多富人，客戶(hù)增加， 地產(chǎn)商大量涌入，民間資本涌入，價(jià)值遞加 項(xiàng)目本身價(jià)值：實(shí)力雄厚的發(fā)展商 +經(jīng)營(yíng)豐富的運(yùn)營(yíng)商 資源占有理論，通俗來(lái)說(shuō)，資源是固定的，分配是不固定的，先到先得。 海邊物業(yè)充滿(mǎn)無(wú)限投資能量 項(xiàng)目折頁(yè)思路三 規(guī)劃篇 主題： 不到閘坡不投資 突出內(nèi)容：政府大規(guī)劃，閘坡未來(lái)充滿(mǎn)無(wú)限“錢(qián)”景 南海一號(hào)使閘坡的品牌影響力無(wú)限放大 閘坡旅游資源 項(xiàng)目篇 主題： 海陵風(fēng)水至高點(diǎn)，賺錢(qián)賺景賺心情 度假式五星級(jí)酒店公寓 突出內(nèi)容： 五星國(guó)際酒店公寓建筑 離海僅十尺，一面觀山，三面環(huán)海 戶(hù)戶(hù)有故事，間間有名堂，觀山臨海，聽(tīng)濤賞月。其價(jià)格逆流而上，不斷飆升。 四、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣策略及營(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏 短期內(nèi)放大知名度 建立渠道營(yíng)銷(xiāo)架構(gòu) 建立信息渠道 不斷傳遞銷(xiāo)售信息，不斷傳遞投資誘惑信息 銷(xiāo)售事件，促成購(gòu)買(mǎi) 四、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣策略及營(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏 尋找一個(gè)點(diǎn)短期內(nèi)放大知名度 放大知名度的理由：便于陽(yáng)江以外的投資客能夠關(guān)注項(xiàng)目，得到投資的信息 選擇事件點(diǎn)的原則： 這個(gè)點(diǎn)一定要有新聞價(jià)值 這個(gè)點(diǎn)一定能吸引投資者的關(guān)注 這個(gè)點(diǎn)一定能夠迅速流傳開(kāi)來(lái) 這個(gè)點(diǎn)一定是在博物館開(kāi)館之前策劃 事件案例： 廣州人團(tuán)購(gòu)陽(yáng)江陽(yáng)光半島國(guó)際公寓 09年也能天價(jià)拍賣(mài)房產(chǎn)（ 09年地產(chǎn)投資信心論壇） 陽(yáng)江陽(yáng)光半島國(guó)際公寓 XXX萬(wàn)競(jìng)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)權(quán) 四、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣策略及營(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏 建立渠道營(yíng)銷(xiāo)架構(gòu) 高檔旅游團(tuán)合作（含自駕游） 外圍銷(xiāo)售人員，中介公司吸客 組織商會(huì)團(tuán)體陽(yáng)江游 陽(yáng)江本地客拓展（廣告、事件） 各地項(xiàng)目分展場(chǎng)拓展 網(wǎng)絡(luò)看樓團(tuán) 四、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣策略及營(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏 建立信息渠道 珠三角報(bào)紙新聞媒體輸出 珠三角各地電視樓市雜志 珠三角短信息輸出平臺(tái) 珠三角網(wǎng)絡(luò)新聞平臺(tái) 珠三角各渠道雜志廣告 軟性 硬性
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