商業(yè)模式成功案例(參考版)
2025-01-20 11:51本頁面
【正文】 2023年 2月 6日星期一 7時 10分 31秒 07:10:316 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 2月 6日星期一 上午 7時 10分 31秒 07:10: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 :10:3107:10Feb236Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , February 6, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 6日星期一 7時 10分 31秒 07:10:316 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :10:3107:10:31February 6, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :10:3107:10Feb236Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 6, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 6日星期一 7時 10分 31秒 07:10:316 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。 :10:3107:10:31February 6, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :10:3107:10Feb236Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , February 6, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ? 商業(yè)形象定位： 超區(qū)域型國際時尚 【 消費體驗中心 】 ? 評價： 無論是小型商場還是大型的城市綜合體都離不開 內(nèi)部形態(tài)的交叉配合 ， 相 互帶動 。 動 ―― 在業(yè)態(tài)的選擇上要形成互補、互動 ，形成購物、娛樂、休閑、餐飲交叉經(jīng)營，從而形成 “ 時間消費 ” 概念 ，延長經(jīng)營時間，增加經(jīng)濟效益。 全 ―― 業(yè)態(tài)比較全面 ,各種業(yè)種可以相互交叉經(jīng)營 ，這樣可以增加寶龍城市廣場項目的 豐富性 和 精彩性。 ? 業(yè)態(tài)定位： 依據(jù)產(chǎn)品定位、品質(zhì)定位和功能定位，寶龍城市廣場采取 “ 新、全、優(yōu)、動 ” 的業(yè)態(tài)定位。 (2)、 二級消費客層的定位： 以本地高檔消費群及旅游人士消費。 商業(yè)項目 蚌 埠 寶 龍城市廣場 項目商業(yè)定位 ? 市場定位 ： 滿足皖北地區(qū)廣大市民購物、休閑、美食 、娛 樂、文化等消費需求 。 ? 寶龍城市廣場是復(fù)合商業(yè)地產(chǎn)中最先進的運作模式 —— SHOPPING MALL，是集購物、休閑、美食、娛樂、游樂、文化、旅游、酒店式公寓為一體的“ 一站式 ” 超大型國際商業(yè)體驗中心。 ? 把 多功能融合到一個綜合體內(nèi)， 實現(xiàn)1+12的放大效應(yīng) ，也更容易 成為一個區(qū)域的經(jīng)濟和商業(yè)的中心，而且具有龐大的輻射作用。 ? IFC項目是一個集 酒店、辦公、商業(yè)為一體的綜合性項目，主要由國際金融中心一、二期，國際金融中心商場以及四季酒店組成， 總建筑面積約 54萬平方米，車位 1800個。 商業(yè)定 位 ： ? 核心策略 :商業(yè) 功能多元化、賣場社會化、購物娛樂化 使又一城成為整個區(qū)域的商業(yè)中心、娛樂中心、生活中心 ? 商戶組合 ： 滿足一站式購物、一站式生活 ? 業(yè)態(tài)組合吸引力 ：滿足 以 “ 家庭為核心、全方位 ” 消費需求 。 商業(yè)項目 香港又一城 香港又一城商業(yè)的魅 力 ? 又一城 是 一個由 商場和寫字樓的結(jié)合建筑， 商場共 7層（地面層有 5層），總建筑面積約為 米，另外西北部建有 4層寫字樓，總建筑面積約為 2萬平方米，設(shè)有 3層地下停車場，約 850個停車位， 1998年建成 。 ? 華潤置地首個都市綜合體產(chǎn)品 ，位于深圳市羅湖金融商務(wù)中心區(qū)（ CBD），占地面積近 10萬平方米，由城市主干道深南大道、濱河大道及寶安南路圍合而成，是集零售、餐飲、娛樂、辦公、酒店、居住等 諸多功能于一體的大規(guī)模、綜合性、現(xiàn)代化、高品質(zhì)的標志性“都市綜合體 ” ? 華潤萬象城：深圳都市文化品位且富有個性的 主題購物中心 商業(yè)項目 華潤萬象城 ? 華潤萬象城 建 筑面積： ? 商 業(yè)定位： 完整及協(xié)同的體驗，包括 購物、休閑、餐飲及娛樂 ? 開 發(fā)理念： 全新的建筑形態(tài)、全新的 消費環(huán)境、全新的業(yè)態(tài)組合 ? 商 業(yè)形態(tài)： 4家主力店 +店中 店 主 力店采取錯位經(jīng)營方 式 走 時尚路線，推特色商品， 建設(shè)一個 以進口商品為特色的新概念超市， 避免商品 組合 與競爭對手同質(zhì) 化 項目介紹 ? 業(yè)態(tài)組合 ： 萬 象城是作為一個城市綜合體項目而成功 的 ， 尤其在中高端品牌引入方面 . ? 又一城位于九龍?zhí)吝_之路，座落于九龍區(qū)中心地帶，是九龍區(qū)旅游新興的購物勝地 。這在商業(yè)項目早期的運營中是非常必要的，能夠起到迅速聚集人氣，提高商業(yè)氛圍的作用?？紤]到今后項目的統(tǒng)一管理和定位，因此 招商采用只租不售的方式 ，由業(yè)主申報經(jīng)營項目和品牌及選中位置，最終由廣場經(jīng)營集團確定店面的租金，而且 招商引入弱化競爭方
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1