世聯(lián)_世界灣區(qū)豪宅發(fā)展案例研究_42p(參考版)
2025-01-20 10:54本頁面
【正文】 2023年 2月 1日星期三 6時(shí) 29分 42秒 18:29:421 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 1日星期三 下午 6時(shí) 29分 42秒 18:29: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :29:4218:29Feb231Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , February 1, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 1日星期三 6時(shí) 29分 42秒 18:29:421 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 2月 1日星期三 下午 6時(shí) 29分 42秒 18:29: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 18:29:4218:29:4218:29Wednesday, February 1, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 18:29:4218:29:4218:292/1/2023 6:29:42 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 6時(shí) 29分 42秒 下午 6時(shí) 29分 18:29: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 2月 下午 6時(shí) 29分 :29February 1, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 :29:4218:29:42February 1, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :29:4218:29Feb231Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 , February 1, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 The End 42 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 專屬配套： 充分利用海洋資源，配有環(huán)島漫步跑道、游艇碼頭等業(yè)主專用配套 環(huán)島慢步跑道 40 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?其中最有名的當(dāng)屬酒店的SPA，心理治療作用，深受歡迎 38 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 島上五星文華東方酒店以其奢華的配套和精致的服務(wù)為特色，為公共配套 ?329個(gè)客房，於 2023年開業(yè)，太古公司持有該酒店七成半權(quán)益，其余股權(quán)則由文華東方國際有限公司持有。 私人和半開放空間利用綠化進(jìn)行區(qū)隔。 酒店 辦公樓 住宅 未建 開放程度 ?島上有 11棟住宅、 1棟寫字樓、 1家五星酒店及 1棟預(yù)計(jì)于 08年建造的住宅。 ?島上建筑均環(huán)繞島嶼而建，保證了島嶼通透性；同時(shí)，住宅多為南北向，保證居住基本舒適度。 美國 Brickell Key島豪宅： 打造富人的活力天堂 —— 位于邁阿密金融中心海濱 ?位于邁阿密金融中心海濱，金融中心景觀與海景資源豐富，交通非常便利 位于邁阿密金融中心海濱，由一座橋與金融中心連接， 距邁阿密港 5分鐘，距邁阿密國際機(jī)場(chǎng) 15分鐘，至藝術(shù)表演中心 5分鐘，開車到邁阿密海灘 15分鐘 ?邁阿密的核心區(qū)，代表著財(cái)富與文化， 于常年曬不到太陽的辦公樓區(qū)域形成強(qiáng)烈對(duì)比， 是一個(gè)充滿活力的區(qū)域 邁阿密 金融中心 Brickell Key Brickell Key 客戶：主要是邁阿密及部分全球的金融業(yè)人士和企業(yè)家 成熟階段 36 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 吉寶灣開發(fā)理念： 吉寶灣迎合了亞洲富人追求私享、注重專屬、追求效率的新生活理念 業(yè)主免費(fèi) 10年的超豪華游艇俱樂部會(huì)員資格 度假勝地 —— 圣淘沙度假村權(quán)益 高爾夫球場(chǎng)權(quán)益 僅 5分鐘車程即到市區(qū) CBD和新加坡頂級(jí)商業(yè)區(qū) 亞洲新富人生活理念 建筑大師地標(biāo)性創(chuàng)意外立面，成為城市名片 在臥室、客廳、洗手間、廚房一線私享海景 專屬頂級(jí)物業(yè)服務(wù)，提供全方位的服務(wù)需求 750米海岸線成為獨(dú)自享受的“大操場(chǎng)” 花園社區(qū)充分人性化，會(huì)所設(shè) 10個(gè)主題 核心理念 KPI(關(guān)鍵指標(biāo)系統(tǒng) ) 擁抱大海，私享灣區(qū) 尊貴享受，綠色奢華 頂級(jí)服務(wù)，便利生活 34 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。” ?物管， 在吉寶灣即使是水岸邊的金屬欄桿，都有物管人員悉心擦拭 。 因?yàn)樵诼短?，周圍又開闊，也不會(huì)有什么油煙。在小區(qū)里，我們還看到，沿著河流， 每隔幾幢房子就設(shè)臵了一些桌椅，還有一些鍋臺(tái)?！? ?社區(qū)： “在小區(qū)里走走，眼前見到的樓房外立面都十分淡雅、簡潔。” ?會(huì)所： “小區(qū)游泳池邊，不同膚色的大人、孩子在游泳、戲水、閑談交流；健身房里，幾位女士邊聽音樂邊跑步健身；休息閱讀室里，一位男士悠閑地看著報(bào)紙。 一二期客戶心聲： “我們領(lǐng)略了正在成為亞太地區(qū)時(shí)尚的濱海豪華生活方式” ?吉寶島一期已 100%入住，二期目前已銷售600套。 ?客戶 ：六成買家是新加坡人，其余四成來自海外，包括韓國、印尼、馬來西亞、中國、美國、澳洲、紐西蘭及英國。 ?銷售 ：截至 2023年 10月下旬推出的 600戶已經(jīng)售罄， 均價(jià)為 /平方米 。 ?媒體廣告宣傳充分考慮到國外人的感受 ，全部采用英文，擁有國際視野的同時(shí)，也提高了樓盤的檔次。 藝術(shù)展凸現(xiàn)了吉寶臵業(yè)遍及中國及世界各地的不同開發(fā)項(xiàng)目所呈現(xiàn)的豐富藝術(shù)層面。 ?將吉寶灣第二期共管公寓設(shè)計(jì)，帶到美國、法國等西方國家以及中東國家進(jìn)行測(cè)試行銷活動(dòng) 。 raffle place 商業(yè)街 計(jì)劃 2023年底建成的濱海俱樂部 31 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。這個(gè)可停泊 204艘船的俱樂部預(yù)計(jì)在 07年第一季完成第一期工程，會(huì)費(fèi)已在一年內(nèi)調(diào)高三次，由最初23888元，上月調(diào)高到 30888元。 公開招收會(huì)員活動(dòng)預(yù)料在明年初正式展開，收費(fèi)還沒有最后確定。這個(gè)耗資超過 15， 000萬元建造的俱樂部預(yù)計(jì)在 2023年第四季完工，到時(shí)將能停泊 75艘長度介于 6～ 60米的船只。 整合灣區(qū)資源 —— 750m海岸線、濱海俱樂部、 Marian Bay、圣淘沙高爾夫俱樂部、圣淘沙度假村，形成完整的灣區(qū)生活配套體系 Marian Bay 750米海岸線 圣淘沙高爾夫俱樂部 圣淘沙度假村 ?2023年初，一條全長 245米的繩纜大橋完工，把吉寶島與本島聯(lián)系起來。 ?會(huì)所擁有健身房、露天陽臺(tái)、蒸汽室、緩步跑道、 2個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)、燒烤亭、兒童泳池、露天按摩浴缸、兒童游戲區(qū)、開放式草坪、公共體育長廊等， ?會(huì)所充分人性化，不僅有專門的兒童游樂園，還有專門的兒童游泳池； ?一個(gè) 1萬平方米的反射池（相等于大約 8個(gè)奧林匹克游泳池的規(guī)模） 。 四房樣板房， 350平方米，家具為 Minotti品牌 三房樣板房， 100平方米，家具為 Gietti品牌 掌上智能化服務(wù) 29 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 精裝修 ，邀得意大利豪華家具品牌高檔家具擺設(shè)； 高科技智能化服務(wù) ?Reflections2900平方米示范公寓，邀得意大利豪華家具品牌Minotti和 Gietti，借出高檔家具擺設(shè)，而其中有些還是在本地第一次出現(xiàn)的家具擺設(shè)。 ?除了超級(jí)頂層豪宅，吉寶灣的這個(gè)瀕水共管公寓項(xiàng)目，還有另外 34個(gè)面積介于360～ 820平方米的兩層樓頂層豪宅 。最小的公寓單位是面積約 間公寓，最大的就是中央大樓頂端的 6個(gè)臥房式超級(jí)頂層豪宅。 產(chǎn)品： 從客廳、臥室到洗手間均觀灣景、海景，觀海陽臺(tái) 180度觀海 180度屋頂觀海陽臺(tái) 從屋頂陽臺(tái)看圣淘沙 觀?？蛷d 觀海臥室
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