6物業(yè)管理合同法律制度(zzp)(參考版)
2025-01-20 05:44本頁(yè)面
【正文】 二、有關(guān)物業(yè)管理的示范文本 (一 )《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議示范文本》 (二 )《物業(yè)管理委托合同示范文本》 (一 )《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議示范文本》 ? 《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議示范文本》的內(nèi)容主要包括： ? 1 ? 2 ? 3 ? 4 ? 5 ? 6 ? 7 ? 8 (一 )《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議示范文本》 ? 9 ? 10 ? 11 ? 12 ? 13 ? 14 ? 15 ? 16 ? 17 (二 )《物業(yè)管理委托合同示范文本》 ? 物業(yè)管理合同示范文本的內(nèi)容主要包括： ? 1 ? 2 ? 3 ? 4終止日期 (二 )《物業(yè)管理委托合同示范文本》 ? 5 ? 6 ? 7 ? 8 ? 9 ? 10 演講完畢，謝謝觀看！ 。 ? 二是這里講的“參照”是指僅供當(dāng)事人簽訂合同時(shí)參考，即它不是一種格式合同，不具有法律約束力。 四、物業(yè)管理合同在操作中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題 ? 物業(yè)管理合同不是行政合同 ? 物業(yè)管理合同不是雇用合同 ? 物業(yè)管理合同不是承攬合同 ? 物業(yè)管理活動(dòng)不同民法中的委托代理 物業(yè)管理活動(dòng)不同民法中的委托代理 1. 合同形式不同 2. 訂立合同的期限不同 3. 是否可以轉(zhuǎn)委托不同 4. 獲取報(bào)酬與支付報(bào)酬的方式不同 5. 解除合同的權(quán)利不同 6. 合同的內(nèi)容不同 7. 忠實(shí)義務(wù)的執(zhí)行度不同 8. 在法律后果的承受方面不同 第三節(jié) 物業(yè)管理合同示范文本 ? 示范文本 ? 有關(guān)物業(yè)管理的示范文本 一、示范文本 ? 示范文本是具有示范作用的合同文本，它是針對(duì)當(dāng)事人缺乏訂立合同的經(jīng)驗(yàn)和必要的法律常識(shí)，由有關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會(huì)制定的，目的在于指導(dǎo)合同當(dāng)事人訂立合同的一種形式。 ? 物業(yè)管理合同是合同的一種，一般情況下它包括《合同法》第 12條所規(guī)定的合同條款。 二、物業(yè)管理合同的種類 – 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在開(kāi)發(fā)過(guò)程中所訂立的合同； – 前期物業(yè)管理合同與物業(yè)管理服務(wù)合同； – 業(yè)主所訂立的與物業(yè)管理活動(dòng)有關(guān)的合同； – 物業(yè)管理企業(yè)與專營(yíng)公司所訂立的有關(guān)物業(yè)管理活動(dòng)的專營(yíng)合同。 第二節(jié) 物業(yè)管理合同 一、物業(yè)管理合同的概念和特征 二、物業(yè)管理合同的種類 三、物業(yè)管理合同的內(nèi)容 四、物業(yè)管理合同在操作中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題 一、物業(yè)管理合同的概念和特征 ? 物業(yè)管理合同：是指物業(yè)的業(yè)主或其自治團(tuán)
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