【正文】 爭力。證措施。量目標(biāo)的承諾。是與市場對接的要求所致。）協(xié)調(diào)平衡公司總體創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)計劃。需要、工程造價、社會影響。分包管理人員對施工操作人員交底。供良好的資金保障。項工藝和材料，并不斷增強(qiáng)住宅使用功能。漸形成標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化的生產(chǎn)模式。水平有一個質(zhì)的提高。系。的綜合管理能力。新材料、新機(jī)具）的熟練應(yīng)用。鼓勵專業(yè)承包類和勞務(wù)分包類資質(zhì)企業(yè)。多數(shù)企業(yè)化?；　€等級。勞務(wù)分包類資質(zhì)企業(yè)具有量大面廣特點。標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)工人。設(shè)立勞，是保證建筑物、構(gòu)筑物施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。個等級。? 企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于 5人；人；? 企業(yè)注冊資本金企業(yè)注冊資本金 1000萬元以上；萬元以上；? 企業(yè)凈資產(chǎn)企業(yè)凈資產(chǎn) 1200萬元以上；萬元以上；? 企業(yè)近企業(yè)近 3年中最高年工程結(jié)算收入達(dá)到年中最高年工程結(jié)算收入達(dá)到 3000萬元萬元 。 64創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實施建筑精品工程策劃與實施? 企業(yè)有職稱的技術(shù)和管理人員不少于企業(yè)有職稱的技術(shù)和管理人員不少于 40人，其中工人，其中工程技術(shù)人員不少于程技術(shù)人員不少于 30人；工程技術(shù)人員中，中、高級職人；工程技術(shù)人員中，中、高級職稱人員不少于稱人員不少于 10人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全?？偣ぞ哂?8年以上裝飾裝修施工經(jīng)歷、年以上裝飾裝修施工經(jīng)歷、相近專業(yè)高級職稱；總會具有本專業(yè)中級以上職稱；相近專業(yè)高級職稱；總會具有本專業(yè)中級以上職稱；總經(jīng)具有中級以上職稱。? 企業(yè)經(jīng)理具有企業(yè)經(jīng)理具有 8年以上從事施工管理工作的經(jīng)歷或年以上從事施工管理工作的經(jīng)歷或具有高級職稱。63創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實施建筑精品工程策劃與實施如：建筑裝飾裝修工程施工專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級如：建筑裝飾裝修工程施工專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級：標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級：建筑裝飾裝修工程一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工程一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) ：：? 企業(yè)近企業(yè)近 5年內(nèi)獨立承包過年內(nèi)獨立承包過 3項以上項以上 的的 單位工程造價單位工程造價1000萬元以上的裝飾裝修工程、或三星級及其以上星萬元以上的裝飾裝修工程、或三星級及其以上星級賓館大堂的裝飾裝修工程級賓館大堂的裝飾裝修工程 施工，工程質(zhì)量合格。 因此，專業(yè)承包類資質(zhì)企業(yè)的級別不能太多，初步考因此，專業(yè)承包類資質(zhì)企業(yè)的級別不能太多，初步考慮設(shè)慮設(shè) 2－－ 3級。 達(dá)不到相當(dāng)?shù)膶I(yè)技術(shù)水平，就不能成為專業(yè)承包類資達(dá)不到相當(dāng)?shù)膶I(yè)技術(shù)水平，就不能成為專業(yè)承包類資質(zhì)企業(yè)。62創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實施建筑精品工程策劃與實施（（ 2）專業(yè)承包類資質(zhì)設(shè)）專業(yè)承包類資質(zhì)設(shè) 2－－ 3個等級個等級 專業(yè)承包類資質(zhì)企業(yè)對專業(yè)技術(shù)有較高的要求。? 企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于 15人；人；? 企業(yè)注冊資本金企業(yè)注冊資本金 5000萬元以上；萬元以上；? 企業(yè)凈資產(chǎn)企業(yè)凈資產(chǎn) 6000萬元以上；萬元以上；? 企業(yè)近企業(yè)近 3年中最高年工程結(jié)算收入達(dá)到年中最高年工程結(jié)算收入達(dá)到 2億元。 61創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實施建筑精品工程策劃與實施 房屋建筑工程一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑工程一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)? 企業(yè)有職稱的技術(shù)和管理人員不少于企業(yè)有職稱的技術(shù)和管理人員不少于 300人，其人，其中工程技術(shù)人員不少于中工程技術(shù)人員不少于 200人；工程技術(shù)人員中，人；工程技術(shù)人員中，高級職稱人員不少于高級職稱人員不少于 10人，中級職稱人員不少于人，中級職稱人員不少于 60人?？偣ぞ哂?10年以上從事施工技術(shù)管理年以上從事施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷、本專業(yè)高級職稱；總會具有本專業(yè)高級職工作經(jīng)歷、本專業(yè)高級職稱；總會具有本專業(yè)高級職稱；總經(jīng)具有本專業(yè)高級職稱。? 企業(yè)經(jīng)理具有企業(yè)經(jīng)理具有 10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱。 房屋建筑工程特一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：房屋建筑工程特一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 企業(yè)注冊資本金企業(yè)注冊資本金 3億元以上；億元以上； 企業(yè)凈資產(chǎn)企業(yè)凈資產(chǎn) ；億元以上； 企業(yè)近企業(yè)近 3年中最高年工程結(jié)算收入年中最高年工程結(jié)算收入 15億元以上；億元以上； 企業(yè)其它條件均達(dá)到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)其它條件均達(dá)到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 60創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實施建筑精品工程策劃與實施 房屋建筑工程一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：房屋建筑工程一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：? 企業(yè)企業(yè) 近近 5年年 內(nèi)承擔(dān)過內(nèi)承擔(dān)過 25層以上的房屋建筑工程、高層以上的房屋建筑工程、高度度 100米以上的構(gòu)筑物或建筑物、單體建筑面積米以上的構(gòu)筑物或建筑物、單體建筑面積 3萬平萬平方米以上的房屋建筑工程、單跨方米以上的房屋建筑工程、單跨 30米跨度以上的房屋米跨度以上的房屋建筑工程、建筑面積建筑工程、建筑面積 10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體、單項建安合同額筑群體、單項建安合同額 1億元以上的房屋建筑工程億元以上的房屋建筑工程（以上六項中達(dá)到四項以上即可）（以上六項中達(dá)到四項以上即可） 施工總承包或主體施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。59創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實施建筑精品工程策劃與實施新的資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)、新的資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)（（ 1）施工總承包類資質(zhì)設(shè)特一級、一級、二級、）施工總承包類資質(zhì)設(shè)特一級、一級、二級、 三級。 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理制度的基本情況、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理制度的基本情況 截至截至 1998年底，全國建筑業(yè)企業(yè)總數(shù)為年底，全國建筑業(yè)企業(yè)總數(shù)為 90926個，個，其中一其中一 ?四級的企業(yè)為四級的企業(yè)為 67336個，個， 其中一級企業(yè)其中一級企業(yè) 2771個，個， 二級企業(yè)二級企業(yè) 9876個，三級企業(yè)個，三級企業(yè) 26205個，四級企業(yè)個，四級企業(yè)28484個，其余為非等級企業(yè)。發(fā)展前景：58創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實施建筑精品工程策劃與實施?企業(yè)應(yīng)準(zhǔn)確把握在建筑業(yè)行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整企業(yè)應(yīng)準(zhǔn)確把握在建筑業(yè)行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中的定位，確定企業(yè)技術(shù)進(jìn)步發(fā)展的方向中的定位，確定企業(yè)技術(shù)進(jìn)步發(fā)展的方向 按照新的企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)就位后，企業(yè)將分為總按照新的企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)就位后，企業(yè)將分為總承包類、專業(yè)施工類和勞務(wù)分包類，各類企業(yè)的技承包類、專業(yè)施工類和勞務(wù)分包類，各類企業(yè)的技術(shù)發(fā)展重點應(yīng)有所區(qū)別。57創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實施建筑精品工程策劃與實施1. 在招投標(biāo)中，建立科學(xué)的技術(shù)標(biāo)評定方法和評分在招投標(biāo)中，建立科學(xué)的技術(shù)標(biāo)評定方法和評分標(biāo)準(zhǔn)，增加企業(yè)科技成果加權(quán)值，突出堅持技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，增加企業(yè)科技成果加權(quán)值，突出堅持技術(shù)進(jìn)步、科技創(chuàng)新在市場競爭中的優(yōu)勢；進(jìn)步、科技創(chuàng)新在市場競爭中的優(yōu)勢；2. 將企業(yè)的技術(shù)實力作為資質(zhì)評定的重要組成部分將企業(yè)的技術(shù)實力作為資質(zhì)評定的重要組成部分，并建立企業(yè)技術(shù)能力評價標(biāo)準(zhǔn)；，并建立企業(yè)技術(shù)能力評價標(biāo)準(zhǔn)；3. 在各項評優(yōu)活動中，如魯班獎的評審中突出技術(shù)在各項評優(yōu)活動中，如魯班獎的評審中突出技術(shù)創(chuàng)新能力和科技含量，從而促使企業(yè)技術(shù)進(jìn)步，創(chuàng)新能力和科技含量，從而促使企業(yè)技術(shù)進(jìn)步，形成差別競爭優(yōu)勢。?國家將通過加強(qiáng)法制建設(shè)，推廣應(yīng)用國家將通過加強(qiáng)法制建設(shè)，推廣應(yīng)用新技術(shù)新技術(shù)56創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實施建筑精品工程策劃與實施如：如： “19962023 年中國建筑技術(shù)政策年中國建筑技術(shù)政策 ”” 宏觀的宏觀的規(guī)劃了我國建筑技術(shù)的發(fā)展方向和途徑；規(guī)劃了我國建筑技術(shù)的發(fā)展方向和途徑； 1994年建設(shè)部提出建筑業(yè)重點推廣應(yīng)用年建設(shè)部提出建筑業(yè)重點推廣應(yīng)用 10項新技術(shù)，將建筑業(yè)新技術(shù)推廣工作推向新的項新技術(shù)，將建筑業(yè)新技術(shù)推廣工作推向新的高潮；高潮； 《建筑法》《建筑法》 和和 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 的的頒布實施，為建立和完善技術(shù)創(chuàng)新體系打下了頒布實施，為建立和完善技術(shù)創(chuàng)新體系打下了堅實的基礎(chǔ)。 技術(shù)上的創(chuàng)新技術(shù)上的創(chuàng)新 ———— 科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力55創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實施建筑精品工程策劃與實施三、技術(shù)創(chuàng)新的主要措施和手段三、技術(shù)創(chuàng)新的主要措施和手段 技術(shù)創(chuàng)新體制的建立和完善需要一定的制度技術(shù)創(chuàng)新體制的建立和完善需要一定的制度環(huán)境作運行載體，完善的市場運行機(jī)制加上正確環(huán)境作運行載體，完善的市場運行機(jī)制加上正確的政策導(dǎo)向，可以保證技術(shù)創(chuàng)新體制的健康發(fā)展的政策導(dǎo)向，可以保證技術(shù)創(chuàng)新體制的健康發(fā)展，促進(jìn)技術(shù)經(jīng)濟(jì)的最優(yōu)增長，我國在建筑技術(shù)進(jìn)，促進(jìn)技術(shù)經(jīng)濟(jì)的最優(yōu)增長，我國在建筑技術(shù)進(jìn)步和建立行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新體系方面制定了一系列的步和建立行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新體系方面制定了一系列的政策、法規(guī)，對于建筑業(yè)的健康發(fā)展和技術(shù)創(chuàng)新政策、法規(guī)，對于建筑業(yè)的健康發(fā)展和技術(shù)創(chuàng)新體制的建立起到了至關(guān)重要的作用。住宅小區(qū)的建筑智能管理。展的主流。 技術(shù)上的創(chuàng)新技術(shù)上的創(chuàng)新 ———— 科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力52創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實施建筑精品工程策劃與實施 （（ 4）建筑智能化技術(shù)）建筑智能化技術(shù) 智能智能 化化 建筑是建筑是 21世世 紀(jì)紀(jì) 建筑建筑 發(fā)發(fā) 展的主流，通展的主流，通 訊訊自自 動動 化、樓宇自化、樓宇自 動動 化、化、 辦辦 公自公自 動動 化等化等 綜綜 合配套合配套技技 術(shù)術(shù) 將成將成 為為 建筑施工的重點，未來三年智能化建建筑施工的重點，未來三年智能化建筑筑 綜綜 合布合布 線線 與施工安裝技與施工安裝技 術(shù)術(shù) 將相對成熟將相對成熟 。防電磁波技術(shù)。隔聲施工技術(shù)。防輻射施工技術(shù)。防腐施工技術(shù)?？刮⒄鹗┕ぜ夹g(shù)。超凈化施工技術(shù)。保。行再利用工作。是防腐、防污染等方面的工作。v 超高層建筑防風(fēng)、防震技術(shù)；超高層建筑防風(fēng)、防震技術(shù)；v 超高層建筑的施工綜合管理技術(shù)；超高層建筑的施工綜合管理技術(shù)；v 超高、超大、性能先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備；超高、超大、性能先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備；v 超高超高 層層 建筑施工中的安全防建筑施工中的安全防 護(hù)護(hù) 技技 術(shù)術(shù) 。技術(shù)上的創(chuàng)新技術(shù)上的創(chuàng)新 ———— 科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力49創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實施建筑精品工程策劃與實施 （（ 1）） 超高層建筑施工技術(shù)超高層建筑施工技術(shù) 近幾年超高層建筑已成為建筑業(yè)發(fā)展的一個近幾年超高層建筑已成為建筑業(yè)發(fā)展的一個方向，利用人才優(yōu)勢、設(shè)備優(yōu)勢，重點發(fā)展，主方向，利用人才優(yōu)勢、設(shè)備優(yōu)勢，重點發(fā)展，主要在技術(shù)上攻關(guān)。 技術(shù)上的創(chuàng)新技術(shù)上的創(chuàng)新 ———— 科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力48創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實施建筑精品工程策劃與實施? 在施工技術(shù)領(lǐng)域主要抓鋼筋混凝土施工技術(shù)、預(yù)應(yīng)在施工技術(shù)領(lǐng)域主要抓鋼筋混凝土施工技術(shù)、預(yù)應(yīng)力、基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)、新型防水材料、建筑節(jié)能力、基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)、新型防水材料、建筑節(jié)能與新型墻體材料、大型結(jié)構(gòu)與設(shè)備安裝技術(shù)；與新型墻體材料、大型結(jié)構(gòu)與設(shè)備安裝技術(shù)；? 開發(fā)推廣節(jié)能、低污染的環(huán)保建筑技術(shù)，營造綠色開發(fā)推廣節(jié)能、低污染的環(huán)保建筑技術(shù)，營造綠色建筑；建筑；? 大力提倡智能化樓宇建造，推廣設(shè)計施工一體化施大力提倡智能化樓宇建造，推廣設(shè)計施工一體化施工；工；? 發(fā)展完善提高施工監(jiān)測、材料檢測、功能檢測、使發(fā)展完善提高施工監(jiān)測、材料檢測、功能檢測、使用壽命檢測等多項測試技術(shù)。形成可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)創(chuàng)新機(jī)制。技術(shù)保障?；?，實行科技創(chuàng)新。導(dǎo)作用。十項國新技術(shù)應(yīng)用示范工程進(jìn)行了驗收。凝土等項技術(shù)達(dá)到了或接近國際先進(jìn)水平。1 辦辦 公用公用 紙紙 的消耗的消耗 。提供可靠的保障。規(guī)理、環(huán)境管理等。程培訓(xùn)的教材案例。體實施。等。 的企業(yè)聯(lián)合群體。項目管理上步入社會化體系。伸到科研、設(shè)計等領(lǐng)域。資源，從勞務(wù)密集型向智力密集型轉(zhuǎn)變。目標(biāo)，實現(xiàn)總部的決策意圖。從承包制轉(zhuǎn)化為管理目標(biāo)責(zé)任制。 22創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實施建筑精品工程策劃與實施項目管理模式項目管理模式 總總 部部 服服 務(wù)務(wù) 控控 制制對十個方面的權(quán)力應(yīng)實行集中管理對十個方面的權(quán)力應(yīng)實行集中管