物權法專題講座(參考版)
2025-01-09 21:43本頁面
【正文】 續(xù)期的期限、土地使用費支付的標準和辦法，由國務院規(guī)定。 草案四審稿： 住宅建設用地使用期滿的，自動續(xù)期；建設用地使用權期滿，根據(jù)公共利益需要收回的，應對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償。 物權法對富人有限制作用。 社會經(jīng)驗告訴我們，掌握公權力的官 員在富人面前格外謹慎。 （二） 物權法是否有利于富人，而不利于窮人 物權法更有利于窮人： 有錢必有勢，窮人沒有勢。 沒有寫明國家財產(chǎn)神圣不可侵犯的理由： ① 憲法已規(guī)定，物權法沒有必要重復； ② 如果重復該規(guī)定，易引起誤解。沒有寫社會主義公共財產(chǎn)神圣不可侵犯，反而強調國家、集體和個人財產(chǎn)的平等保護。 （四）普及物權觀念。 （二）不是保護法。 草案創(chuàng)新： 異議制度 預告制度。 不動產(chǎn)因法律行為取得、設定、喪失及變更都應當在登記機關進行登記，便有對抗第三人的
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