某地產(chǎn)品牌筑成的方略(參考版)
2025-01-18 09:01本頁面
【正文】 2023年 2月 3日星期五 6時(shí) 52分 33秒 18:52:333 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 3日星期五 下午 6時(shí) 52分 33秒 18:52: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :52:3318:52Feb233Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , February 3, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 3日星期五 6時(shí) 52分 33秒 18:52:333 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :52:3318:52:33February 3, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :52:3318:52Feb233Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 3, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 3日星期五 6時(shí) 52分 33秒 18:52:333 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :52:3318:52:33February 3, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :52:3318:52Feb233Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , February 3, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 企業(yè)板塊“植入”的執(zhí)行原則 輔助性原則 調(diào)性一致 – 品牌定位在項(xiàng)目中的植入必須要保持和項(xiàng)目樓盤調(diào)性的一致。 ——金地格林小城 企業(yè)板塊“植入”的執(zhí)行原則 第一原則 不宜太多 – 在項(xiàng)目樓盤的項(xiàng)目中“植入”太多的品牌定位，容易造成執(zhí)行走樣。其次，單片玻璃能降低噪音 2022分貝，中空玻璃可降低噪音2931分貝 。 ——金地格林小城 建筑結(jié)構(gòu) 建筑退臺(tái)形成的角度更大，在擴(kuò)展樓間行走者視線角度的同時(shí)，更進(jìn)一步減少樓間行走者的空間局促感。 —— 金地格林世界 景觀規(guī)劃 在城市中心擁有 6000畝的湖水。 45000平方米 南區(qū)商業(yè)配套。 16年一貫制 的完善世界教育配套。 —— 金地格林小城 周遍配套 規(guī)劃到 2023年，郊區(qū)常住人口 1050萬 ，城市化水平 85%以上。因?yàn)檠芯勘砻鳎娨暤淖罴延^賞距離為電視機(jī)屏幕高度的 57倍，以目前常見的 29寸、 34寸、 42寸電視機(jī)為例，屏幕高度分別為 44厘米、 52厘米、 64厘米，相應(yīng)的最佳觀賞距離分別為 、 、。 —— 金地格林小城 主力房型 南向玻璃窗多為大面積低窗，距離地面 20公分 的合理高度，為孩子們提供了更安全的保護(hù)。（關(guān)注中 ......） 操作建議 1. 在項(xiàng)目論證階段，加入考慮作為“科學(xué)筑家”代表樓盤的可行性論證 2. 在項(xiàng)目規(guī)劃階段，以“科學(xué)筑家”為導(dǎo)向，強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)的科學(xué)性和理性風(fēng)格，強(qiáng)化新技術(shù) /新材料 /新手段的應(yīng)用 3. 在推廣階段，以“科學(xué)筑家”為核心推導(dǎo)項(xiàng)目品牌的定位，以企業(yè)品牌傳播的調(diào)性為基礎(chǔ)規(guī)劃項(xiàng)目品牌的傳播調(diào)性 三、產(chǎn)品品牌植入 企業(yè)板塊“植入”的執(zhí)行 ?名稱識(shí)別： 企業(yè)板塊“植入”的執(zhí)行 ?產(chǎn)品廣告：結(jié)合產(chǎn)品具體賣點(diǎn)的廣告，要去 發(fā)掘 “ 科學(xué) ” 的元素 作為訴求的支持點(diǎn)，在視覺表現(xiàn)上有適當(dāng)?shù)淖R(shí)別符號(hào) ―科學(xué)”在哪里 科學(xué)元素?zé)o處不在 地塊規(guī)劃 小區(qū)規(guī)劃 景觀規(guī)劃 配套規(guī)劃 主力房型 外觀設(shè)計(jì) 建筑結(jié)構(gòu) 建筑材料 物業(yè) 人流設(shè)計(jì) 周邊配套 特殊地形 還有沒有其他特別的地方？ 什么才算“科學(xué)” 金地的科學(xué)是指 一種做法 —— WHAT 一種動(dòng)機(jī) —— WHY 一種給客戶帶來的實(shí)際利益 —— HOW 金地的科學(xué)是指 它的核心 —— 為客戶的生活創(chuàng)造實(shí)際利益 它的依據(jù) —— 實(shí)用性科學(xué)理論 它的表現(xiàn) —— 數(shù)字化 /專業(yè)化的做法或承諾 其實(shí)，我們已經(jīng)在這么做了 … 小區(qū)規(guī)劃 樓體間呈獨(dú)特的 45度 傾角排布，有效避免直接對(duì)視，并使北窗也能接受充足陽光。 上網(wǎng)一查，還真是大手筆啊。 晚上和同事聊天才知道，這是一個(gè)新樓盤，最近被專家們?cè)u(píng)為生態(tài)型住宅，那里不僅建筑形態(tài)融合了德國魏瑪小城的風(fēng)貌特色，還引用了許多先進(jìn)技術(shù)，比如居住其中可以不用空調(diào)，完全靠墻體構(gòu)造來保溫隔熱；加厚的樓板，即使在深夜跳舞也不會(huì)影響鄰居 ……這些建筑成就，讓居住者真正回復(fù)到自然的生活狀態(tài)。 3. 這類明星樓盤，可以不止一個(gè)，事實(shí)上，這種代表品牌的樓盤越多，金地的“科學(xué)筑家”的品牌定位就越可信。 2. 它必須從最初的項(xiàng)目構(gòu)想、樓盤設(shè)計(jì)和小區(qū)規(guī)劃，中期的定位傳播和產(chǎn)品銷售，到后期的售后服務(wù)和小區(qū)物業(yè)。 4. 品牌 “ 植入 ” 不應(yīng)該影響產(chǎn)品本身的特質(zhì)和傳播風(fēng)格。 2. 企業(yè)品牌定位最終要靠產(chǎn)品體現(xiàn)，這是最關(guān)鍵的基礎(chǔ)，只有通過產(chǎn)品，消費(fèi)者才能切身感受到品牌定位的特質(zhì)。 新鴻基品牌核心：質(zhì)量 從 96年新鴻基及旗下的公司起多次獲得本地及國際機(jī)構(gòu)、雜志等認(rèn)可： – 最佳物業(yè)管理公司 – 最佳管理居屋苑、優(yōu)質(zhì)管理、香港管理最佳的公司 – 最佳地產(chǎn)發(fā)展商 – ISO 9002 及 ISO 14001 認(rèn)證的物業(yè)管理公司 – 亞洲最佳地產(chǎn)公司 – 亞洲地產(chǎn)發(fā)展公司中最佳網(wǎng)站 – 亞太區(qū)「最佳企業(yè)管治」地產(chǎn)公司
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