x年07月保定定興項(xiàng)目營銷綱要102p(參考版)
2025-01-17 05:51本頁面
【正文】 下午 2時(shí) 13分 32秒 下午 2時(shí) 13分 14:13: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 1月 下午 2時(shí) 13分 :13January 29, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :13:3214:13:32January 29, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 14:13:3214:13:3214:13Sunday, January 29, 2023 1知人者智，自知者明。 14:13:3214:13:3214:131/29/2023 2:13:32 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 2時(shí) 13分 32秒 下午 2時(shí) 13分 14:13: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 下午 2時(shí) 13分 :13January 29, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 :13:3214:13:32January 29, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :13:3214:13Jan2329Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , January 29, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 1月 29日星期日 2時(shí) 13分 32秒 14:13:3229 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023年 1月 29日星期日 下午 2時(shí) 13分 32秒 14:13: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 14:13:3214:13:3214:13Sunday, January 29, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 14:13:3214:13:3214:131/29/2023 2:13:32 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。202307 北京本公司 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 深入的洞察和絕對的專業(yè)，將使以上承諾 “ 此言不虛 ” 。此時(shí)，創(chuàng)新，尤其是營銷策略的適時(shí)對路的創(chuàng)新、完善與整合，是開創(chuàng)本案未來良好銷售局面的至關(guān)重要之手段。 就我們定興項(xiàng)目而言，目前處于市場 “ 交叉口 ” 和嚴(yán)峻的“ 觀望期 ” 。 北京本公司 結(jié)語 經(jīng)濟(jì)學(xué)大師彼得 北京本公司 二、關(guān)于本公司的工作安排 所謂 “ 兵貴神速 ” ，如果本公司有幸與星馬地產(chǎn)成功合作，我們將馬上開展如下工作（下頁表）： 北京本公司 項(xiàng)目前期 建筑方案的完善與改進(jìn)； 營銷主題的初步確定； 各有關(guān)協(xié)作方的充分接洽； 營銷團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)與整合 項(xiàng)目中期 營銷方案的翔實(shí)報(bào)告與所有銷售節(jié)點(diǎn)的解析與對策； 項(xiàng)目所有廣告道具的設(shè)計(jì)制作； 制定各銷售階段的活動主題與安排； 媒體資源的調(diào)動與協(xié)調(diào)； 戶外廣告公司的聯(lián)絡(luò)； 與本案相關(guān)的市政部門的接洽與溝通 項(xiàng)目后期 掃尾階段的營銷對策； 口碑維護(hù)與企業(yè)品牌提升策略； 星馬后續(xù)項(xiàng)目的勘察與可研等 北京本公司 專業(yè)素養(yǎng) 合作團(tuán)隊(duì) 媒體資源 市場洞悉 快速營銷 品牌確立 北京本公司 三、本公司針對本案可資利用的媒介資源（部分） 北京本公司 四、本公司后期發(fā)展戰(zhàn)略 相對于一定程度上 “ 飽和 ” 的北京市場，目前本公司正在逐步調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略，將業(yè)務(wù)重點(diǎn)瞄向北京周邊河北、山西、內(nèi)蒙古、山東、河南等地，特別是我們對其市場諳熟于胸的石家莊、保定、涿州一帶；這些地方將成為本公司今后一段時(shí)間主要業(yè)務(wù)增長點(diǎn)。 北京本公司 一、關(guān)于本案的補(bǔ)充說明 本案狹小的地塊、高端的訴求、不甚明朗的目標(biāo)市場、較為偏僻的地理位置之間的矛盾沖突，將成為其營銷中須重點(diǎn)應(yīng)對的環(huán)節(jié)；特別是目標(biāo)市場的確立和挖掘，是本案銷售成敗所在，希望開發(fā)企業(yè)予以足夠重視。 北京本公司 從整體規(guī)劃、建筑立面、園林景觀及至戶型設(shè)計(jì)，本公司可提供全方位專業(yè)化設(shè)計(jì)服務(wù)。 此外，除北京及國內(nèi)建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)外，本公司還與國外知名設(shè)計(jì)公司建立了友好合作關(guān)系。 部分廣告實(shí)例見下頁圖。所有成員均為專業(yè)美院畢業(yè)且有著多年設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。 北京本公司 SP（銷售促進(jìn)）活動組織 我們可以利用豐富的媒體資源、機(jī)構(gòu)支持及強(qiáng)大的活動組織能力，為本案在不同銷售階段提供適時(shí)的 SP活動促進(jìn)，并藉此塑造項(xiàng)目品牌及企業(yè)形象（見下頁圖）。 北京本公司 推廣策劃 項(xiàng)目的營銷推廣是本公司最為成熟的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。 北京本公司 四、針對本案我們所能提供的 人員培訓(xùn) 多年的銷售實(shí)踐使本公司積累了大量切實(shí)可行的營銷培訓(xùn)戰(zhàn)術(shù)及實(shí)施手段。 與多家知名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)成戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，其能為我方代理項(xiàng)目給予前沿的專業(yè)支持。 北京本公司 白溝富潤花園開盤盛況即景 北京本公司 我們的能力與經(jīng)驗(yàn) 諳熟市場；特別是京南涿州、高碑店、白溝等地房地產(chǎn)環(huán)境。隨著三期的面市，漸趨飽和的市場及其他中高檔樓盤的擠壓，卻使得項(xiàng)目面臨無可避免的銷售瓶頸。我們針對產(chǎn)品本身特性，提出“區(qū)隔大眾、面向小眾” 的定位原則，為項(xiàng)目開辟一條通暢高效的營銷渠道，也由此拔高了該市東部地區(qū)的整體人居形象，成為當(dāng)?shù)貥I(yè)界及消費(fèi)者津津樂道的經(jīng)典住宅區(qū)。周圍自然環(huán)境優(yōu)越，但人文環(huán)境較為荒僻，且項(xiàng)目檔次與價(jià)位均高出當(dāng)?shù)厥袌龊芏?，未來營銷存在一定風(fēng)險(xiǎn)。 北京本公司 涿州市中心區(qū)仙頤園小區(qū)現(xiàn)場 北京本公司 北京周邊市縣項(xiàng)目（三） 高碑店尚品東方 位于河北高碑店市區(qū)東部，是未來城市發(fā)展重心所在地。本公司在前期聯(lián)合業(yè)界專家，為該項(xiàng)目提供了令人耳目一新的園林及戶型設(shè)計(jì)方案，使該別墅區(qū)跳出當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)空間布局的窠臼，成為區(qū)域高尚住宅領(lǐng)域的一大亮點(diǎn)。 本公司作為該項(xiàng)目的全程顧問和營銷代理，從項(xiàng)目整體規(guī)劃、園林設(shè)計(jì)、戶型布局、開盤策略、媒體邀請、廣告推廣、銷售培訓(xùn)與實(shí)施等一應(yīng)環(huán)節(jié)給予全面指導(dǎo)并深度參與，使天保酈景成為天保集團(tuán)卓越的品牌代言和區(qū)域高端人居典范；更藉此創(chuàng)造三個(gè)月銷售逾 50%的業(yè)界神話。 北京本公司 本公司企業(yè)架構(gòu) 北京本公司 本公司主要成員合影 北京本公司 二、本公司核心業(yè)務(wù)（一） 城市建
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