中原_深圳益田半島城邦項目戶型分析_35ppt(參考版)
2025-01-16 08:18本頁面
【正文】 2023418 舉行產(chǎn)品發(fā)布會，開放樣板房。 ? 目前，在經(jīng)過 7各月的銷售后，面前已經(jīng)正式推出了超高層的大戶型單位，價格攀升至 28000元 /㎡的均價。但是，整項目的南端即為海濱休閑帶，一期以東也有大量的綠地可供休閑之用 目錄 項目概況 1 項目規(guī)劃分析 2 戶型及樣板房 3 項目定位分析 4 項目營銷分析 5大堂、走廊的風(fēng)格為比較現(xiàn)代化 在通道擺設(shè)了沙發(fā)可供人休息。半島城邦項目分析 二級市場品控中心 目錄 項目概況 1 項目規(guī)劃分析 2 戶型及樣板房 3 項目定位分析 4 項目營銷分析 5一、 項目概況 開發(fā)商 深圳南海益田置業(yè)有限公司 代理商 自銷 +多家外場銷售 整合推廣 青銅騎士 建筑設(shè)計 法國歐博建筑與城市規(guī)劃設(shè)計公司 、 雅科本規(guī)劃建筑咨詢顧問有限公司 、 朱锫建筑事務(wù)所 景觀設(shè)計 香港阿特森泛華建筑與景觀設(shè)計公司 承建商 中建二局 物業(yè)公司 深圳市半島城邦花園物業(yè)管理有限公司 項目團隊 占地面積 299556㎡ 建筑面積 917168㎡ 本期占地面積 （ 二期 ） ㎡ 本期建筑面積 （ 二期 ） ㎡ 本期住宅面積 （ 二期 ） ㎡ 本期商業(yè) （ 二期 ） 2400㎡ 幼兒園及中學(xué)面積 20900㎡ 會所面積 900㎡ 建筑類型 高層 主力戶型 兩房 、 三房 、 四房 當(dāng)期戶數(shù) 1319/2053 停車位 1437 容積率 建筑覆蓋率 23% 綠化率 30% 棟數(shù) 8 地塊編號 K7080054 樓層數(shù) 48 批地日期 19921218 土地使用年限 70年 開盤時間 202311 預(yù)售證 深房許字 （ 2023） 南山 028號 開盤均價 19000元 /㎡ 目前均價 28000元 /㎡ 項目基本指標(biāo) 項目位于蛇口半島的最南端，南面為深圳灣，西面為蛇口漁港，北臨蛇口山，東為填海區(qū)，靠近深圳灣口。 項目區(qū)位圖 項目效果圖 項目由 3棟 48層高 150米的超高層、 3棟 32層高 100米建筑， 1棟23層、 1棟 30層高 80米建筑及配套商業(yè)建筑及地下建筑等，此外，還包括一座中學(xué)和幼兒園 戶型 面積 套數(shù) 比例 合計 兩房 8389㎡ 248 19% 19% 三房 120140㎡ 60 % % 148158㎡ 467 % 四房 141㎡ 114 % % 161179㎡ 299 % 五房 232250 112 % % 復(fù)式 415420 3 % % 總計
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