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正文內(nèi)容

13版清單總體的變革與創(chuàng)新課件(參考版)

2025-01-16 04:30本頁面
  

【正文】 意義: 簡化結算過程,只需將其中歷次支付直接匯總編入結算資料。 意義: 不需要對重復計算工程量,只需將歷次計量結果直接計入結算資料。 因此, 13版清單計價規(guī)范 明確了支付與結算的程序,增加了與合同的契合度。 表 08與 13版清單計價規(guī)范編制與審核依據(jù)的對比 50 50 與 08清單計價規(guī)范相比, 13版清單計價規(guī)范中新增了支付與結算的程序條款,其中 ~,~, ~竣工結算款支付程序條款。 發(fā)包人按本規(guī)范第 ~ ,暫列金額余額(如有)歸發(fā)包人所有。用于施工合同簽訂時 尚未確定或者不可預見 的所需 材料、設備、服務的采購 ,施工中可能發(fā)生的 工程變更 、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的 合同價款調(diào)整 以及發(fā)生的 索賠、現(xiàn)場簽證確認 等費用。 13版清單和 08版清單關于暫估價的規(guī)定 最重要的區(qū)別是明確提出了工程設備暫估價。 現(xiàn)場簽證 發(fā)包人現(xiàn)場代表 (或其授權的監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)耍?與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責任事件所作的簽認證明。 由此可見 , 延誤 是造成索賠的最主要原因 。 根據(jù) 13規(guī)范單價計價方式的特點 , 可以結合 56號令及 FIDIC合同等單價合同范本中索賠的索賠事項 ,詳細探討 13清單下索賠 。 但其對于可索賠的事項 、 索賠值的計算仍未做規(guī)定 。 ; 。 “ 13版清單 ” 對誤期賠償?shù)囊?guī)定 42 13版清單與 08版清單關于索賠對比分析 42 43 13版清單與 08版清單關于索賠對比分析 44 44 續(xù)表 13版清單與 08版清單對比分析 由以上規(guī)范條文可知 , 與 08清單相比 , 13版清單對索賠的規(guī)定作了較大補充 。若在整個工程的竣工期限之前,已有部分工程按期簽發(fā)了接收證書,則剩余工程的誤期賠償金額應按比例折減。 ? 如果在工程竣工之前, 合同工程內(nèi)的某單項(位)工程已通過了竣工驗收 ,且該單項(位)工程接收證書中表明的 竣工日期并未延誤 ,而是合同工程的其他部分產(chǎn)生了工期延誤,則誤期賠償費應按照已頒發(fā)工程接收證書的單項(位) 工程造價占合同價款的比例幅度予以扣減 。 ? 發(fā)承包雙方應在合同中約定誤期賠償費,明確每日歷天應賠額度。 合同工程發(fā)生誤期, 承包人應賠償發(fā)包人由此造成的損失 ,并按照合同約定向發(fā)包人支付誤期賠償費。 41 誤期賠償是在“ 13版清單”中新增的部分。 ? 發(fā)承包雙方 應在合同中約定提前竣工每日歷天應補償額度 ,此項費用作為增加合同價款, 列入竣工結算文件中,與結算款一并支付 。 ? 發(fā)包人要求合同工程提前竣工 ,應征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進度的措施,并修訂合同工程進度計劃。 40 (趕工補償)引起的合同價款調(diào)整 提前竣工(趕工補償)是在“ 13版清單”中新增的部分。 糾紛點 合同暫停與終止情形的確認 是否符合不可抗力條款的適用范圍 該不可抗力事件確實阻止了合同的履行 一定程度上, 13版清單中不可抗力條款賦予可終止合同履行的權利,且將明確該情形的費用承擔原則。 增加條款 1 13版清單對由不可抗力引起的趕工和合同解除的約定 :因不可抗力造成合同解除的費用承擔 ?13版清單對于不可抗力引起合同解除情形的價款結算規(guī)定,考慮到已實施或部分實施的措施項目、以合理訂購的材料和設備貨款、撤離現(xiàn)場的合理費用、為完成合同工程而預期開支的合理費用的承擔原則。 ?呼應第 (趕工補償)的規(guī)定。 13版清單增加對于趕工費用承擔問題的考慮, 08版清單則未有考慮該問題。 39 39 13版清單 : 因不可抗力解除后復工的 , 若不能按期竣工 , 應合理延長工期 , 發(fā)包人要求趕工的 , 趕工費用由發(fā)包人承擔 。 13版清單第 , 因不可抗力事件導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及其費用增加,發(fā)承包雙方應按以下原則分別承擔并調(diào)整合同價款和工期: (1)合同 工程本身的損害 、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害,由 發(fā)包人 承擔; (2)發(fā)包人、承包人 人員傷亡由其所在單位負責,并 承擔相應費用 ; (3)承包人的施工機械設備損壞及停工損失,由 承包人 承擔; (4)停工期間,承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由 發(fā)包人 承擔。 ,此時則按照 13版清單第 : 13版清單中第 :承包人采購材料和工程設備的,應在合同中約定主要材料、工程設備價格變化的范圍或幅度,如沒有約定 ,則材料、工程設備單價變化超過 5%,超過部分的價格應按照價格指數(shù)調(diào)整法或造價信息差額調(diào)整法計算調(diào)整材料、工程設備費。 、設備由發(fā)包人據(jù)實調(diào)整 13版清單對物價變化引起的合同價款調(diào)整的約定 37 13版清單 :合同履行期間,因人工、材料、工程設備、機械臺班價格波動影響合同價款時應根據(jù)合同約定的本規(guī)范附錄 A的方法之一調(diào)整合同價款。 37 37 執(zhí)行本規(guī)范第 ,發(fā)生合同工程工期延誤的,應按照下列規(guī)定確定合同履行期用于調(diào)整的價格: ,則計劃進度日期后續(xù)工程的價格,采用計劃進度日期與實際進度日期兩者的較高者; ,則計劃進度日期后續(xù)工程的價格,采用計劃進度日期與實際進度日期兩者的較低者。其中約定風險分擔的幅度與 08版清單中第 條文說明 “發(fā)包人應承擔 5%以外的材料價格風險, 10%以外的施工機械使用費的風險;承包人可承擔 5%以內(nèi)的材料價格風險, 10%以內(nèi)的施工機械使用費的風險 ”中關于材料價格的風險幅度一致。但其中 “增加部分的工程量” 易產(chǎn)生歧義,究竟指代“實際工程量比預計工程量增加的部分”還是 “實際工程量比(原工程量 )增加部分的工程量 ”?按照相關規(guī)定,應該理解為后者。 15%以內(nèi)的風險。 13版清單將雙方風險分擔的界限予以明確的劃分:業(yè)主承擔工程量偏差 177。 13版清單明確規(guī)定了工程量偏差的幅度范圍,將其調(diào)整幅度明確至 177。 15%以外引起的價款調(diào)整風險,承包商承擔 177。 15%。第 :如果工程量出現(xiàn)變化,且該變化引起相關措施項目相應發(fā)生變化,如按系數(shù)或單一總價方式計價的,工程量增加的措施項目費調(diào)增,工程量減少的措施項目費調(diào)減。 工程量清單缺項引起新增措施項目 工程量清單缺項引起的新增措施項目的合同價款的確定方法與工程變更引起的措施項目的合同價款的確定方法相同。 工程變更部分的措施項目費 承包人報價浮動率 ( 2)采用總價計算的措施項目費的確定方法 工程變更引起措施項目變化 13版清單條款 規(guī)定了工程量清單缺項引起措施項目的相關規(guī)定: 按本規(guī)范第 , 新增分部分項工程清單項目后,引起措施項目發(fā)生變化的, 應按照本規(guī)范第 ,在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準后,調(diào)整合同價款。 ( 1)采用單價計算的措施項目費的確定方法 按 13版清單規(guī)定,此類費用確定方法與工程變更分部分項工程費的確定方法相同。 56號令 33 33 13版清單更加關注措施項目費的分類與計算方法, 規(guī)范中新增的 、 了因工程變更及工程量清單缺項導致的調(diào)整措施項目費與新增措施項目費的計算原則與計算方法。 己標價工程量清單中無適用于變更工作的子目,但有類似子目的,可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價, 由監(jiān)理人按第 款商定或確定變更工作的單價。 32 《 標準施工招標文件 》 第 說明了變更估價的確定程序 承 包 人 收 到 變 更 指 示或 變 更 意 向 書承 包 人 向 監(jiān) 理 人 提 供變 更 報 價 書監(jiān) 理 人 確 定 變 更 價 格1 4 天 內(nèi)1 4 天 內(nèi)按 照 第 3 . 5 款商 定 或 確 定根 據(jù) 第 1 5 . 4 款 約 定 的 估 價 原 則根 據(jù) 第 1 5 . 4 款 約 定 的 估 價 原 則《 標準施工招標文件 》 第 : 除專用合同條款另有約定外,因變更引起的價格調(diào)整按照本款約定處理。 工程師應將每一項協(xié)議或決定向每一方發(fā)出通知以及具體的證明資料。 決定 每當合同條件要求工程師按照本款規(guī)定對某一事項作出商定或決定時,工程師應與合同雙方協(xié)商并盡力達成一致。如構成爭議,在爭議解決前,雙方應暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)
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