工作室策劃流程――星河灣案例介紹-王志綱工作室(參考版)
2025-01-16 00:06本頁面
【正文】 29 七、 王志綱工作室的魅力 ● 以獨(dú)特的視野 、 獨(dú)特的方法論 、 獨(dú)特的工具為項(xiàng)目進(jìn)行量身定造的策略設(shè)計(jì)； ● 同勇于創(chuàng)新的人們共同開拓一個又一個中國的試驗(yàn)田。 ﹡ 媒體攻略：先賣版塊：聚焦華南 ﹡ 媒體創(chuàng)新：《生活雜志》 23 五、市場引爆 核心工作： ● 開放式的銷售方式： 不送禮 可拍照 不抽獎 可下水 不搖珠 可坐臥 ● 賣點(diǎn)不斷 賣華南版塊 賣靚盤美景 賣教育 賣價(jià)值認(rèn)同 賣會所 賣商業(yè)服務(wù)聯(lián)盟 24 五、市場引爆 核心工作： 軟新聞一覽表（ 3月 2日到 5月 31日） ﹡ 廣、深樓市較高低，華南板塊定乾坤 —— 資深策劃人王志綱談廣州華南板塊的崛起”、 ﹡ 地產(chǎn)巨鱷，備戰(zhàn)番禺 —— 王志綱縱論華板塊 ﹡ 《廣州人，你住得怎么樣》 ﹡ 《華南虎，拔高樓市開盤標(biāo)準(zhǔn)》 ﹡ 《中國樓市看華南》 ﹡ 《新世紀(jì)宣言新鮮出爐》 ﹡ 《我有一個夢想 —— 廣州宏宇企業(yè)集團(tuán)董事長黃文仔素描》 25 五、市場引爆 （接上頁） ﹡ 《華南板塊，掀起你的蓋頭來》 ﹡ 《華南先頭部隊(duì)喜傳捷報(bào)》 ﹡ 《星河灣火曝揭秘》 ﹡ 《當(dāng)年買家如是說》 ﹡ 《來自同行的反應(yīng)》 ﹡ 《解剖星河灣現(xiàn)象》 ﹡ 《讓房子成長為藝術(shù)品 —— 宏宇集團(tuán)董事長黃文仔訪談》 ﹡ 《星河灣，華南板塊試金石 —— 本報(bào)記者專訪王志綱》 26 五、市場引爆 理論支撐： ● 動態(tài)把握 ● 局部調(diào)整 成果提交： ● 《賣點(diǎn)梳理》 ● 《 前期推廣工作構(gòu)想 》 ● 《 入市的時機(jī)及姿態(tài) 》 效果評估： 星河灣成為華南版塊的門戶、代言人，此版塊以前開發(fā)的樓盤已被人淡忘，以后的樓盤只能算是追隨者。 22 五、市場引爆 媒體策略： ﹡ 新聞為先導(dǎo)的立體媒體策略：平面媒體的功能只是發(fā)布，而利用項(xiàng)目本身具有直接的新聞效應(yīng)用軟廣告的形式進(jìn)行推廣，不僅倍受各界關(guān)注而且廣為傳播，產(chǎn)生核裂變效應(yīng)。 效果評估： 從理論到實(shí)踐是一個復(fù)雜和漫長的過程，通過各方面的共同努力，星河灣在整體性上，尤其是園林和景觀的和諧統(tǒng)一方面達(dá)到了前所未有的高度。 1/3 王老師考察工地并與黃董談開會談推廣 黃董 、 梁總 、 王老師 、 云亮 1/5 省廣提交廣告推廣初稿 ，并開會討論 梁總 、 省廣丁邦清 、蕭虹等 、工作室云亮 認(rèn)為省廣
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